⑴ 購房後多長時間內可以申請公積金貸款
你好，有的開發商要求購房人在簽署購房合同以後的20個工作日之內就要辦完貸款。
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
望採納！
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⑶ 公積金幾個月可以貸款
公積金未滿6個月可以申請公積金貸款嗎?
公積金未滿6個月不能申請公積金貸款，但是可以申請商業貸款。
1、公積金貸款額度計算具體如下：
（1）按月繳存額計算
可貸金額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*還款能力比例（40%）*12月*貸款年數=月繳額/0.14*0.4*12*可貸年限
（2）按公積金賬戶余額計算
可貸金額=余額*30
按（1）、（2）兩種方式計算出可貸額度，取低的數值為貸款額度，最高不超過50萬。
註：
（1）余額大於16667元即可貸到50萬，但月繳存額需貸足50萬的數值不確定；
（2）申請貸款需開戶一年以上，且申請貸款前6個月連續正常繳存。
2、補充公積金貸足10萬需滿足條件：
余額大於 10000 元且連續正常繳納 6 個月以上。
祝您生活愉快！
貸款買房的公積金一定要連續6個月才能貸款嗎
貸款買房的公積金一定要連續6個月才能貸款。
必須連續滿六個月，中間不能斷。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
《住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房神神公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
住房公積金交多久可以貸款買房
一、住房公積金交多久才能貸款買房
1、那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房。
2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、那職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
二、住房公積金的貸款流程是什麼?
1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、當市住房公積金管理中心負冊瞎弊責借款人資格、擔保州族人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
4、在購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。
公積金沒交多久可以貸款嗎
不可以。
住房公積金才繳一個月的話，是無法辦理公積金貸款的。雖說各地規定有所不同，但大多數都規定公積金必須連續按時足額繳存滿六個月，方可去申請辦理公積金貸款（還有的地區規定得繳滿十二個月才行）。未滿六個月的話，自然就辦不了了。
當然，雖說公積金貸款辦不了，但商貸還是可以辦的，只要客戶的個人信用良好，又有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力就行。不過商貸利率一般要比公積金貸款要高。不過大家也可以放心，等客戶之後公積金繳存時間達到規定，也可以再去辦理商轉公業務。
或者客戶不急著貸款的話，也可以先暫緩申請，等公積金連續繳存時間達標後再去申請辦理公積金貸款。若因公積金賬戶余額不多，批不到太多貸款額度的話，還可以辦理組合貸款（即公積金貸款+商貸的組合）。
【拓展資料】
一、個人公積金貸款額度
我國個人公積金貸款額度，大部分地區都可參照一個公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數
1萬公積金，假設每個月繳納金額為1000，年齡25歲，男性，也就是35年，退休前剩餘月數為35*12=420
可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬。
最高貸款額度，每個地區都會不同。我們現將一些大城市進行總結如下：
北京：每繳 1 年社保，增加 10 萬額度，想要貸 100萬，就得繳滿 10年。
通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。
上海：上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬」。
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⑸ 公積金買多久才可以用來貸款買房
公積金貸款買房需要正常交存滿一年以上。部分城市連續足額繳存公積金6個月及以上可以貸款。公積金的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金，具體時限以當地政策為准。公積金貸款申請條件具體如下：
1、當事人需要在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的百分之30以上含百分之30，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、當事人借款人與售房處簽署了購房契約或是合同符合委託人和受託人規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑹ 購房後多長時間內可以辦理住房公積金貸款
沒有具體的限定時間，看自己的需求。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑺ 交住房公積金多久可以貸款
交住房公積金多久可以貸款：首先這個是要分情況的，如果是在單位繳存了住房公積金的話，那麼符合條件的人需要足額繳納滿六個月以後才能夠使用，即用住房公積金來貸款買房子，但是如果是個人繳存住房公積金公積金的話，那麼就需要先足額繳納，一年之後才能夠使用住房公積金貸款買房。
另外很重要的一點是住房公積金貸款的話還需要具備相應的條件。在住房資金管理中心系統先要繳存足夠的住房公積金，本人還要具有本市的常住戶口或者是有效的居留身份。在本市購買自住住房，只有購買自住住房的人才能夠辦理個人住房公積金貸款，還要具有穩定的職業和收入，這一點可以向別人證明自己有償還貸款本息的能力，最後還要按時足額繳納住房公積金，這是提請貸款的人需要具備的條件。
在辦理個人的住房公積金貸款的時候，還要具有購買住房的合同，或者是其他的有關證明文件，比如說在出售公房的售房方案已經通過了上級房管機構的批准，還要提供受託人同意的一些擔保方式，擔保方式可以自己另行選擇。還要符合委託人規定的其他一些條件。這些條件可以由委託人和受委託人在合同中具體的約定。
公積金貸款買房的好處
1、公積金貸款的利率優惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款來比較的話就可以節省數萬元的利息。而且和商業貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。
2、公積金貸款還款會更加靈活方便。如果採用公積金貸款來買房的話，銀行的還款的方式也會比商業貸款購買住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低於銀行規定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經濟支出。
3、對於公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，並且不需要支付任何違約金。
4、公積金貸款對於所購房屋的限制性更小。目前各大商業銀行對於房產的地段不好，房產的變現能力差的二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。
5、但是對於用公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制也就相對較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請公積金按揭貸款。
法律依據：
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》
第七條 放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保，且借款人同意貸後簽訂委託逐月提取還貸協議，即可申請住房公積金貸款《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》第七條
放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保，且借款人同意貸後簽訂委託逐月提取還貸協議，即可申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
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