首付多少貸款可以優惠

A. 首次購房貸款有優惠嗎

首次購房貸款是有優惠政策的。一般在購買首套住房時，需要支付的首付比例為30%，相比於二套及以上房屋是有優惠的，二套及以上房屋首付要支付50%及以上，對於首次購房貸款的貸款利率也比較優惠，一般是在基準利率的基礎上上浮10%，輪睜對於二套及以上住房一般在基準利率基礎上上浮20%，並且首次購房對契稅的徵收也有減免優惠政策，購買的首套住房面積小於90平的，契稅只需要繳納1%，而二套及以上住房需要繳納3%左右。

首次房貸需要提供什麼資料？

首次房貸款有什麼優惠？

B. 買車首付多少可以免息

其實都沒有免息一說，只是說法不一樣，有的地方成作為手續費。首付可以是沒有也可以是60%左右。都是不太一樣的。根據自己的需要選擇，就可以了，都會給你詳細的列出來。 本回答被網友採納

首付免息一般都是特定車型才有的，而且所謂的免息其實還是要收貸款服務費，這筆就相當於利息了，正常4S店首付一般是車價的30%，然後再加上購置稅保險什麼的，差不多需要車價的40%-50%。

(2)首付多少貸款可以優惠擴展閱讀：

免息主要是看廠家正常，一般是4-6的首付，4S店可以，但首付可能要5成了，低首付的話，就需要付利息了。

一般來說首付達到30%就可以辦理免息貸款了，但是要求還是有的，更多的是兩到三年內要全部還完。但是雖然利息是免了，後面還有附加項目就是辦理貸款的服務費，保險，車內裝潢等項目是否必須要等。

您好；精選問答地方不一樣制度也不一樣，一般來說百分之十到百分之三十，當然百分之五十的也有，但是很少，分期的話你是給貸款公司貸不是給汽車公司貸款，三年無息首付肯定多，手續費綜合肯定比兩年多，畢竟羊毛出在羊身上，希望對你有所幫助！ 本回答被網友採納

首付免息一般都是特定車型才有的，而且所謂的免息其實還是要收貸款服務費，這筆就相當於利息了，正常4S店首付一般是車價的30%，然後再加上購置稅保險什麼的，差不多需要車價的40%-50%。

首付免息一般都是特定車型才有的，而且所謂的免息其實還是要收貸款服務費，這筆就相當於利息了。

這個免息是需要看廠家和店裡的政策的，而且一般免息是根據你分期的時間來定的。

C. 買車首付 多少可以免息

一般至少需要首付40%。

買車分期付款可以免息時間：一般都是2年免息，每個地方都不一樣，具體要看4S店，有的需要首付40%，另外4S店會要求收取手續費，提車需要在4S店購全險，看你需要買多少錢的車了，分期付款老用戶。

每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷ 貸款購車的貸款期限以一個月為一期，目前貸款購車期限最長不超過60期(即5年)，但需要根據用戶情況及車型和用途確定。若所購車輛用於出租營運、汽車租賃等經營用途的，最長期限一般不超過36期(即3年)。

免息貸款

免息貸款買車是經銷商根據市場需求提出的一種車貸優惠方案，在一定程度上是減輕了消費者的購車壓力。而免息汽車貸款優惠並不是所有車型都可有享受，是有一定限制的。根據知情人士的介紹，免息貸款買車並不是所有車型都可以享受到這項政策，只有滿足一定條件的車型才可以申請免息汽車貸款。

D. 什麼條件可以享受房貸利率折扣

房貸有什麼優惠政策嗎

首次購房優惠政策你了解嗎?首次購房優惠政策：首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
七、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸
額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
十、調整本市普通住房標准。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門另行公布。
十一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，「拆、改、留」並舉，努力改善舊區居民住房條件。
十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
十三、加強對市場信息和基礎數據的整合、監測和分析，建立房地產市場信息發布制度。進一步規范房地產開發企業和中介企業市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監管，切實保障購房消費者的合法權益。

房貸7折優惠政策什麼意思

《若干意見》支持居民自住和改善性住房需求，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低於40%。

房貸7折優惠政策相關資訊
雖然限購回歸對市場產生了影響，但房貸利率的優惠卻仍舊是各銀行吸引客戶的重要手段。記者昨日咨詢了街頭銀行網點發現，合肥目前部分銀行房貸利率最低可打9折。
新地中心的工商銀行(行情4.42
-0.45%,買入)（港股4.63
-1.28%）網點是附近該行較大的，關於房貸業務，記者昨日以客戶身份咨詢房貸情況，相關窗口答復稱目前首套房執行25%首付比例，一般是基準利率。但按照該行目前房貸政策，如果能付30%，可享受93折優惠利率；如果付50%，則可以享受9折的利率。以目前央行公布的最新利率，5~30年（含30年）商業貸款年利率為4.9%。即以50萬元貸款30年計算，月利息為2653.63元。
9折的話，每月約少還265元。
從各銀行情況來看，能夠拿到優惠利率的首付比例起點都高於30%，分30%、40%、50%三檔，且大多銀行都表示要綜合合作樓盤狀況、貸款者資信等多方面才能確定優惠比例。

在二套房的商業房貸利率上，記者咨詢的各大銀行網點很多沒有給出明確答復。但根據全國房貸數據監測平台融360的數據，10月合肥各家銀行二套房商業房貸利率基本都是上浮1.1倍（5.39%），相比首套房最低9折的4.41%高出將近1個百分點。
各銀行優惠情況
工商銀行：首付30%利率93折，首付50%最低9折
徽商銀行（港股3.80 -1.30%）：首付30%利率最低95折，首付50%最低9折
農業銀行(行情3.16 -0.32%,買入)（港股3.22 -0.31%）：首付30%利率最低95折，首付40%最低9折
招商銀行(行情17.84 -0.34%,買入)（港股18.64 -1.48%）（600036，股吧）：首付30%利率最低93折
中國銀行(行情3.39 -0.59%,買入)（港股3.45 -0.86%）：首付30%利率最低9折
建設銀行(行情5.25 -0.19%,買入)（港股5.62 -0.88%）：利率最低優惠幅度相同
交通銀行(行情5.62 -0.53%,買入)（港股5.81 -1.02%）：首付30%利率最低95折

E. 棣栧楁埧璐鋒炬斂絳

涓銆侀栧楁埧璐鋒炬斂絳

浣犲ソ錛岄栧楁埧鎸囪喘涔頒粎鎷ユ湁涓濂椾綇鎴褲備腑鍥戒漢姘戦摱琛岃勫畾鎴戝浗鍩庡競灞呮皯璐涔扮涓濂椾綇鎴誇韓鏈夋寜鎻璐鋒懼埄鐜囦紭鎯犮傛墍璋撶殑鈥滈栧楁埧鈥濆緱鍚屾椂婊¤凍涓変釜鏉′歡錛氫拱鎴誇漢騫存弧18鍛ㄥ瞾;涔扮殑鎴垮瓙鏄90騫蟲柟綾沖強浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴(90騫蟲柟綾沖強浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴挎槸浜鍙楀戠◣紼庣巼1%鐨勪紭鎯);璐鎴誇漢鍚嶄笅娌℃湁鍗曠嫭鎴栦笌浠栦漢鍏卞悓璐涔扮殑浣忔埧銆備笉榪囦笌鐖舵瘝涓璧瘋喘涔扮殑銆佹寜鐓ф埧鏀規斂絳栬喘涔扮殑銆侀氳繃緇ф壙閬椾駭鎴栧畨緗鑾峰緱鐨勪綇鎴塊櫎澶栥
涓銆佸晢涓氳捶嬈
浠ュ跺涵涓哄崟浣嶏紝濡傛灉鏄棣栨¤喘鎴匡紝鍙浠ヨ捶鍒版埧灞嬭瘎浼頒環鐨70%(璇勪及浠蜂竴鑸姣斿競鍦轟環浣庛備緥濡傦細棣栧楁埧灞嬪競鍦轟環鏍兼槸200涓囷紝璇勪及浠180涓囷紝閭ｆ渶楂樺彲浠ヨ捶180涓囩殑70%錛屽氨鏄126涓囷紝鍓╀綑鐨勬埧嬈200涓-126涓=74涓囨槸浣滀負棣栦粯鐨)錛屽埄鐜囨墦鎶(鍩哄噯鍒╃巼鐨85%);
娉ㄦ剰錛氬晢涓氳捶嬈炬棦璁ゆ埧鍙堣よ捶錛氭棦鐪嬪跺涵鍚嶄笅鏈夋病鏈夋埧浜э紝涔熺湅涔嬪墠鏈夋病鏈夎繃璐鋒捐板綍銆傚嵆浣挎槸鏈夎繃鎴誇駭宸茬粡鍑哄敭錛屾垨鑰呮湁榪囨埧璐峰凡緇忚繕娓咃紝閮界畻璁板綍(渚嬪傦細鏇劇粡鏈夎繃涓濂椾綇瀹呮埧浜э紝宸茬粡鍑哄敭;鎴栬呮浘緇忔湁榪囦竴濂椾綇瀹呮埧浜э紝鑰屼笖鏈夎捶嬈撅紝騫朵笖璐鋒懼凡緇忚繕娓咃紝鎴垮瓙宸茬粡鍑哄敭緇欏埆浜猴紝鐜板湪鍚嶄笅娌℃湁鎴垮瓙錛岄兘綆椾竴嬈¤板綍錛屾偍鍐嶉氳繃鍟嗕笟璐鋒句拱鎴挎椂錛屽氨綆椾簩濂椾簡)銆
浜屻佸叕縐閲戣捶嬈
浠ュ跺涵涓哄崟浣嶏紝濡傛灉鏄棣栨¤喘鎴匡紝鍙浠ヨ捶鍒版埧灞嬭瘎浼頒環鐨80%(90騫崇背浠ュ唴錛岃秴榪90騫崇背鏄70%)銆
娉ㄦ剰錛氬叕縐閲戝傛病鏈夎瘎綰э紝涓鑸鏈澶氬彧鑳借捶80涓囷紝浣嗚佺湅鎮ㄧ殑鍏縐閲戠即瀛橀濆拰緙村瓨姣斾緥銆
棣栧楁埧棣栦粯璁＄畻鏂瑰紡錛
棣栦粯嬈=鎬繪埧嬈-瀹㈡埛璐鋒鵑
璐鋒鵑=鍚堝悓浠(甯傚満浠)脳80%(棣栨¤捶嬈鵑濆害鏈楂樺彲杈80%)
鎬葷殑鏉ヨ達紝鎸夌収鐜版湁鐨勯栧楁埧鎵ц屾爣鍑嗗氨鏄錛氭柊鎴垮晢涓氳捶嬈鵑栦粯姣斾緥鏄涓夋垚錛屽叕縐閲戣捶嬈鵑栦粯姣斾緥涓洪栧楁埧90_(鍚)浠ヤ笅鐨勫叕縐閲戣捶嬈鵑栦粯姣斾緥涓嶅緱浣庝簬20%錛90_浠ヤ笂鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜30%銆

浜屻2021騫撮栧楁埧璐鋒炬柊鏀跨瓥

娉曞緥鍒嗘瀽錛氫竴銆佸晢涓氳捶嬈

鐩鍓嶏紝澶у氭暟鍩庡競鐨勫晢涓氶摱琛岄栧楁埧璐鋒懼埄鐜囬兘鏄絳変簬鎴栧ぇ浜庡ぎ琛屽熀鍑嗚捶嬈懼埄鐜囩殑錛屽皬浜庡ぎ琛屽熀鍑嗚捶嬈懼埄鐜囩殑鎯呭喌闈炲父灝戣併備竴鑸鏉ヨ達紝鍟嗕笟閾惰岀殑棣栧楁埧璐鋒懼埄鐜囬兘浼氬湪鍩哄噯鍒╃巼鐨勫熀紜涓婁笂嫻10%-30%銆

涔熷氨鏄璇達紝2021騫村晢涓氶摱琛岄栧楁埧璐鋒懼埄鐜囩殑澶ц嚧鍖洪棿涓猴細

1銆佽捶嬈炬湡闄愬湪1騫村埌5騫達紝鍖呭惈5騫達紝棣栧楁埧璐鋒懼埄鐜囦竴鑸鍦4.75%-6.715%涔嬮棿;

2銆佽捶嬈炬湡闄愬湪5騫翠互涓婏紝棣栧楁埧璐鋒懼埄鐜囦竴鑸鍦4.9%-6.37%涔嬮棿銆

浠ヤ笂錛屽氨鏄2021騫撮栧楁埧璐鋒懼埄鐜囩殑澶ф傚尯闂淬傚傛灉澶琛屽硅捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囦笉榪涜岃皟鏁達紝閭ｄ箞鍒╃巼鍖洪棿搴旇ヤ笉浼氭湁寰堝ぇ鐨勫彉鍖栥傚湪瀹為檯鏀炬捐繃紼嬩腑錛屽晢涓氶摱琛屼細緇撳悎澶氫釜鏂歸潰鐨勫洜緔犳潵紜瀹氬叿浣撶殑鏀炬懼埄鐜囥

涓嶈繃錛屾湁鐨勪笓瀹墮勬祴錛屽湪2021騫村叏鍥界殑棣栧楁埧璐鋒懼鉤鍧囧埄鐜囨按騫沖彲鑳戒細鏈10%-20%鐨勪笅璋冿紝鍏蜂綋鑳藉惁瀹炵幇鎴戜滑榪橀渶瑕佹嫮鐩浠ュ緟銆

浜屻佸叕縐閲戣捶嬈

鍦2021騫達紝鍏縐閲戦栧楁埧璐鋒懼埄鐜囪繕娌℃湁浠涔堝彉鍖栵紝榪樻槸璐鋒炬湡闄愬湪5騫翠互涓(鍚5騫)錛屽勾鍖栬捶嬈懼埄鐜囦負2.75%錛岃捶嬈炬湡闄愬湪5騫翠互涓婏紝騫村寲璐鋒懼埄鐜囦負3.75%銆

浠ヤ笂錛屽氨鏄2021騫撮栧楁埧璐鋒懼埄鐜囨儏鍐點傛葷殑鏉ヨ達紝鐩鍓嶇殑璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囨病鏈夊緢澶у彉鍖栵紝鍚勫ぇ鍩庡競鍩烘湰浠ュ熀鍑嗗埄鐜囧悜涓婃誕鍔ㄤ負涓匯

娉曞緥渚濇嵁錛氥2020棣栧楁埧璐鋒炬柊鏀跨瓥銆嬫垜鍥界殑鍩哄噯鍒╃巼鏄鐧懼垎涔嬪洓鐐逛節錛屽湪閮ㄥ垎鍩庡競棣栧楁埧鐨勫埄鐜囧彲鑳戒負鍩哄噯鍒╃巼涓婃誕鐧懼垎涔嬩簲鍒扮櫨鍒嗕箣鍗佹垨鑰呮寜鐓у熀鍑嗗埄鐜囨墽琛岋紝鑰屽傛灉涔扮殑浜屽楁埧錛岃捶嬈懼埄鐜囧彲鑳戒細杈懼埌鍩哄噯鍒╃巼涓婃誕鐧懼垎涔嬩簩鍗併傝喘涔伴栧楁埧鐨勯栦粯姣斾緥姣斾簩濂楁埧浣庯紝姣斿傞栧楁埧棣栦粯姣斾緥鏄鎴誇環鐨勭櫨鍒嗕箣涓夊嶮錛岄偅涔堜簩濂楁埧棣栦粯姣斾緥鑷沖皯鏄鎴誇環鐨勭櫨鍒嗕箣鍥涘嶮鍒扮櫨鍒嗕箣浜斿嶮銆傞栦粯姣斾緥鏇翠綆錛屾埧浠瘋秺鏉ヨ秺楂樸傛埧灞嬩駭鏉冨彂鐢熷彉鍔ㄦ椂闇瑕佸悜鏂頒笟涓誨緛鏀跺戠◣錛岀◣鐜囦竴鑸涓虹櫨鍒嗕箣涓夊埌鐧懼垎涔嬩簲銆傞栧楁埧鍙浠ヤ韓鍙楀戠◣鍑忓厤浼樻儬錛屾瘮濡傚逛簬棣栨¤喘涔扮殑闈㈢Н鍦90騫崇背浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴匡紝紼庣巼浠呬負鐧懼垎涔嬩竴錛岄栨¤喘涔伴潰縐鍦90騫崇背浠ヤ笂鐨勬櫘閫氫綇鎴匡紝紼庣巼涔熶粎浠呬負鐧懼垎涔嬩竴鐐逛簲鎴栬呮槸鐧懼垎涔嬩簩錛屽湪浜ょ◣鐜鑺傚氨鍙璁ゆ埧浜嗭紝鍗沖悕涓嬫病鎴垮氨鎸夐栧楁埧鏍囧噯鏀跺彇銆

涓夈侀栨埧棣栬捶浼樻儬鏀跨瓥2021

涓哄鉤琛℃埧浜х粡嫻庢媺浣庢埧浠峰競鍦鴻蛋鍔匡紝鍥藉跺埗瀹氬疄琛屼簡涓緋誨垪鐩稿叧鏀胯捶嬈炬斂銆傚挨鍏跺湪涓浜涘疄琛岄檺璐鏀跨瓥鐨勫煄甯傦紝濡傚寳浜錛屼笂嫻鳳紝鏉宸烇紝娣卞湷錛屽箍宸烇紝澶╂觸錛屽崡鏄岋紝姝︽眽錛岄暱娌欙紝鎴愰兘錛屽崡浜錛岄儜宸炵瓑錛岄栧楁埧鏀跨瓥鐨勪簡銆備負鏂逛究澶у舵洿澶氫簡瑙ｉ栧楁埧鏀跨瓥錛屼笅闈㈠氨鐢卞皬緙栨潵浣滀釜浠嬬粛銆
棣栧楁埧浼樻儬鏀跨瓥
1銆侀栧楁埧鐨勯栦粯姣斾緥涓鑸杈冧綆銆傚綋鐒墮檺璐鍩庡競浼氶珮涓鐐癸紝杈懼埌30%錛屼竴鑸鐨勫晢涓氫綇瀹咃紝棣栦粯姣斾緥閮戒笉浣庝簬25%銆
2浣庛傛棤璁烘槸鍏縐閲戣捶嬈懼埄鐜囪繕鏄鍟嗕笟璐鋒懼埄鐜囬兘鏈夋墍闄嶄綆銆
璧勬枡鎷撳睍錛氶栧楁埧瀹氫箟錛
鎵璋撶殑鈥滈栧楁埧鈥濆緱鍚屾椂婊¤凍涓変釜鏉′歡錛氣憼涔扮殑鎴垮瓙鏄90騫蟲柟綾沖強浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴匡紙90騫蟲柟綾沖強浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴挎槸浜鍙楋級錛涒憿璐鎴誇漢鍚嶄笅娌℃湁鍗曠嫭鎴栦笌浠栦漢鍏辮喘涔扮殑銆佹寜鐓ф埧鏀規斂絳栬喘涔扮殑銆侀氳繃緇ф壙閬楀栵級鍜屽箍涔変笂鐨勪笉鍚岋紝浠ヤ笅涓浜涚壒孌婃儏鍐典篃鏄鑳藉綋鍋氶栧楁埧鏉ヨ喘涔扮殑錛
1銆佸か濡誨弻鏂瑰傛灉涓鏂瑰湪濠氬墠宸茬粡鎷ユ湁涓濂椾綇嬈撅紝鍦ㄥ氬悗閮藉彲浠ヤ韓鍙楅栧楁埧璐鋒斂絳栥備絾濡傛灉鍙屾柟閮芥浘鍦ㄥ氬墠鍏ユ墜鎴誇駭騫朵笖閮藉瓨鍦ㄨ捶嬈劇幇璞★紝閭
2銆佸湪澶氭暟浜虹殑姒傚康閲岋紝棣栧楄捶嬈炬埧鑲瀹氬氨鏄鑷宸辨墍璐涔扮殑姒傚康鏄閿欒鐨勶紝鐩鍓嶅叧浜庨栧楄捶嬈炬埧鐨勫畾浣嶅拰姒傚康鏄錛岃捶嬈劇粨娓呬互鍚庡啀涔扮殑絎涓濂楁埧瀛愬睘浜庨栧楄捶嬈炬埧銆傚洜姝ゅ嵆渚垮悕涓嬪凡緇忔湁紱忓埄鍜屽緟閬囥
3銆佸嵆渚誇箣鍓嶅凡榪樻病鏈夎繕娓咃紝浣嗘槸濡傛灉榪欏椾綇鎴垮凡緇忚漿鎵嬪嚭鍘伙紝騫朵笖鍦ㄦ埧浜х＄悊灞涓婄湅涓嶅埌鑷宸辯殑浠諱綍淇℃伅錛岄偅涔堢畻鏄棣栧椾綇鎴匡紝榪欎竴鐐逛笉瀛樺湪鍐茬獊銆

鍥涖2021棣栨埧棣栬捶鏀跨瓥錛

2021騫磋喘鎴塊栦粯鏈鏂版斂絳

浠2006騫6鏈1鏃ヨ搗錛屼釜浜轟綇鎴挎寜鎻璐鋒鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜30%銆傝冭檻鍒頒腑浣庢敹鍏ョ兢浼楃殑浣忔埧闇奼傦紝瀵硅喘涔拌嚜浣忎綇鎴誇笖濂楀瀷寤虹瓚闈㈢Н90騫蟲柟綾充互涓嬬殑浠嶆墽琛岄栦粯嬈炬瘮渚20%鐨勮勫畾銆

2013騫磋佹眰鏄棣栧楁埧棣栦粯鏄鎬繪埧嬈劇殑30%錛屼簩濂楁埧鐨勯栦粯鏄鎬繪埧嬈劇殑60%銆傚洜涓鴻冭檻鍒拌捶嬈劇殑榪樻鵑庨櫓錛岀浉鍏崇殑閮ㄩ棬閮戒細瑕佹眰璐鎴誇漢鎻愪緵涓閮ㄥ垎棣栦粯錛屽氨鏄棰勫厛鐢變釜浜烘敮浠樹竴閮ㄥ垎鎴挎撅紝浠ヨ瘉鏄庝綘鏈夎繕嬈捐兘鍔涖

2016騫3鏈25鏃ワ紝涓婃搗鍏甯冦婂叧浜庤繘涓姝ュ畬鍠勬湰甯備綇鎴垮競鍦轟綋緋誨拰淇濋殰浣撶郴淇冭繘鎴垮湴浜у競鍦哄鉤紼沖仴搴峰彂灞曠殑鑻ュ共鎰忚併嬶紝鏄庣『瀵規嫢鏈1濂椾綇鎴跨殑灞呮皯瀹跺涵銆

涓烘敼鍠勫眳浣忔潯浠跺啀嬈＄敵璇峰晢涓氭т釜浜轟綇鎴胯捶嬈捐喘涔版櫘閫氳嚜浣忔埧鐨勶紝棣栦粯嬈炬瘮渚嬩笉浣庝簬50%錛涜喘涔伴潪鏅閫氳嚜浣忔埧鐨勶紝棣栦粯嬈炬瘮渚嬩笉浣庝簬70%銆

浠2021騫村紑濮嬶紝鍑℃槸閫夋嫨LPR嫻鍔ㄥ埄鐜囩殑錛屾埧璐峰埄鐜囨瘡騫撮兘浼氬垏鎹涓嬈★紝濡傛灉浠1鏈1鏃ヤ綔涓烘椂鐐癸紝閭ｄ箞絎涓鎵規埧璐峰埄鐜囪漿鎹㈠氨瑕佹潵浜嗐

榪欎竴嬈★紝鎴胯捶鍒╃巼鍒板簳鑳介檷澶氬皯錛2020騫翠互鏉ワ紝澶琛屼竴鍏辮繘琛岃繃涓よ疆LPR闄嶆伅:1騫存湡LRP鍒╃巼:浠4.15%闄嶄綆鍒3.85%錛岀瘡璁￠檷鎮30涓鍩虹偣錛5騫存湡LPR鍒╃巼:浠4.8%闄嶄綆鍒4.65%錛岀瘡璁￠檷鎮15涓鍩虹偣銆

2021騫撮栧楁埧璐鋒炬斂絳

涓銆侀栧楁埧鎴胯捶棣栦粯姣斾緥瑕佹眰錛

1銆佸叕縐閲戣捶嬈鵑栦粯姣斾緥涓洪栧楁埧90_錛堝惈錛変互涓嬬殑鍏縐閲戣捶嬈鵑栦粯姣斾緥涓嶅緱浣庝簬20%錛90_浠ヤ笂鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜30%銆

2銆侀栧楁埧鍟嗕笟璐鋒鵑栦粯姣斾緥涓30%錛屼嬌鐢ㄥ晢涓氳捶嬈句拱鎴垮埄鐜囧皢浼氫笂嫻銆

浜屻侀栧楁埧濂戠◣瑕佹眰錛

瀹跺涵棣栧楁埧璐鎴塊潰縐90騫崇背鍙婁互涓嬶紝濂戠◣涓1%;璐鎴塊潰縐90騫崇背浠ヤ笂錛屽戠◣涓1.5%銆

F. 現在福建首套房貸首付是多少，利率可以打折嗎

對於福州首套房貸政策，目前各家銀行執行的標准不一。

首套房貸首付方面，一般情況下是90平方米以下首付最低20%、90平方米以上首付最低30%的政策；首套房貸利率執行75折、8折或8.5折優惠銀行佔多數，同時，銀行對首套房的審核較為嚴格，借款人家庭名下成員必須是無房無貸才能享受到首套房優惠。而個別銀行對於該行認定的優質客戶，如貴賓卡、白金卡、VIP或是對該行有特別貢獻的借款人，且個人徵信紀錄良好，是可以酌情給予下浮30%的利率優惠，不過能申請到此優惠的客戶極少。

4c2提醒，在央行規定的房貸政策的前提下，各家銀行根據自己的實際情況在利率優惠方面會略有不同，就算同一家銀行的不同分行或支行也會根據自身情況作出調整，具體情況您需要詳細咨詢您想要貸款的銀行。

G. 貸款買房首付最低多少

對於工薪階層的人來說，全款買房是一件比較困難的事，所以很多人都採用貸款買房，貸款雖然每個月要按時還款，但是它的壓力不會付全款那麼大。那麼貸款買房首付最低多少呢？下面就跟小編一冊亂起來看看吧。

一、貸款買房首付最低多少

貸款首付多少要看房屋的性質，如果所購房屋是新房，那麼買房首付最低為漏汪房屋總價的20%，如是二手房，貸款買房首付最低為總房價的40%。因為二手房和新房是有區別的，二手房採用的是評估價，而評估價最高為房價的80%，所以二手房的首付比例要比首付房高些。

二、買房首付不夠怎麼辦

1. 巧妙使用公積金

住房公積金對於買房有非常大的用處，對於數額大的公積金擁有著來說，申請提取公積金也是一件不錯的選擇。用公積金要比籌集首付低些，同時還能解決首付不足的問題。

2. 申請工薪貸款

如果首付不夠的話，還可以申請工薪貸款，特別適用於有穩定事業和編制內人員，同時這部分貸款還可以用來個人消費，也可以用來購房，但它的期限一返姿仔般比三年短些。

3.有價證券變現

如果購房者有證券的話，那麼購房也可以用這些證券變現。比如購買了基金、股票等，在急需錢時就可以把這些變現，雖然著急變現會損失一部分資金，但是可以解決燃眉之急。

4.以舊房子作質押來買新房子

首付不夠的話，還可以用舊的房子來抵押買新房，這種操作可以從中獲取較大額度的貸款，但是所抵押的房屋年限不能太長，而且抵押的利率會高些，同時還會縮短新房的貸款年限。

編輯總結：以上就是關於貸款買房首付最低多少的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

H. 買房首付多少最劃算

買房首付30%劃算。

一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

(8)首付多少貸款可以優惠擴展閱讀：

買房流程

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。