❶ 買第二套房可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。
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❸ 大連二套房公積金貸款是什麼政策
您好，您的情況現在想買房，1、確定您現在公積金可用額度
2、如果婚後夫妻名下只有一套房
且沒有貸款，可以購買第二套房，公積金夫妻雙方最高可貸70萬，再買房想用公積金貸款，得把之前用過的額度減少，所剩額度就是您的可用貸款額度，詳細可致電公積金咨詢熱線:96688，如果購大連市四區內的房子，建築面積90平以下的可首付20%。
❹ 夫妻一人公積金貸款另一人算不算第一套房
法律分析：算的。二套房認定：首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十條 本編調整因婚姻家庭產生的民事關系。
第一千零四十一條 婚姻家庭受國家保護。
實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權益。
❺ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。
❻ 夫妻貸款買房，兩個人都有公積金，買一套70萬左右的房子，每個月要還多少錢
如果是首套房，享受公積金基準利率的話~
貸45萬，30年的話~~月供2388.27元~
你們實際月供就是2388.27減去你的公積金月繳存額350X2再減去你老婆的公積金繳存額X2.
如果女方公積金還高一點的話，你實際月供也就幾百元的樣子~
需要注意的是，公積金不會每個月到你的還款卡上，他是直接打到你的公積金卡的~
需要你每年提取一次的，提取的時候需要你的購房合同，銀行還款明細等~~