㈠ 太原商貸轉公積金貸款條件是啥
根據政策規定，繳存職工購買住房並於2018年9月30日之後辦理了商業貸款的，不能申請商轉公貸款或部分商轉公貸款。
關於商轉公貸款或部分商轉公貸款停止辦理時間的規定，是在省住建廳文件要求同時充分考慮太原市房地產市場、資金運行情況和職工相關權益的基礎上制定的，目前相關政策已經發布並嚴格執行，暫無放寬政策限制。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈡ 太原市商業貸款轉公積金貸款條件
商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
住房公積金轉房貸怎麼辦理
⑴符合所在地區住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
⑵購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權激核人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬。
⑶有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
⑷具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金。
⑸提供符合《民法典》規定且管理中心認可的擔保。
⑹其他規定條件。(以所在地區的政策要求為准)
相關法律知識
⑴申請人及配偶身份證原件、復印件;
⑵申請人及配偶戶口簿原件、復印件;
⑶申請人婚姻證明原件、復印件，未婚或離異需提供相關證明;
⑷住房公積金貸款申請審批表;
⑸原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料;
⑹房產證、契稅證、土地證等證件原件、復印件;
⑺《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同答鉛信》原件、復印件;
⑻房屋抵押備案登記表原件、復印件一份。
法_依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、清輪大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈢ 太原商轉臨汾公積金貸款條件
商業貸款轉公積金貸款條件：
1、購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
㈣ 在太原，平安銀行商貸能轉公積金貸款嗎
每個城市的貸款業務不一樣，建議您聯系當地的貸款部門咨詢。
應答時間：2020-05-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
㈤ 太原商業貸款轉公積金貸款條件
法律分析：1、申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結清2、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿規定期限，且申請時屬於正常繳存狀態；3、申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；4、申請人提前償還部分或者全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；6、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；7、申請人同意提供符合《深圳市商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》(下稱《商轉公貸款規定》)的擔保(抵押或者質押)；8、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為准，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的從其規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈥ 太原商轉公貸款規定
法律分析：山西太原出台新規：貸款買房可部分商轉公。「住房公積金個人貸款范圍新增『部分償還商業銀行貸款』。太原市住房公積金管理中心出台的《關於對住房公積金個人貸款范圍及其他規定進行調整的通知》，對該市繳存者在商轉公過程中提供了一種新的貸款方式，即部分商轉公。部分商轉公是指在借款人可申請的住房公積金個人貸款額度不足以全部結清商業性個人住房貸款(以下簡稱「商業貸款」)時，申請使用住房公積金貸款部分償還商業貸款的貸款品種，與中心簽署合作協議的商業銀行的商業貸款客戶可以申請辦理部分商轉公業務，目前中心已經與交通銀行、興業銀行簽署了合作協議。需要注意的是，申請部分商轉公業務報備資料、擔保方式和辦理流程應符合商轉公貸款的要求,同時貸款年限不得超過原商業貸款年限;申請部分商轉公業務時採用自然人階段性保證加房產抵押的，所購房屋辦理抵押手續或辦理除本次申請的部分商轉公貸款對應的商業貸款的抵押權外的第一抵押權順位手續，並按照剩餘商業貸款余額協同發放商業貸款的銀行辦理抵押權變更後，可以解除保證人的擔保責任。借款人同時結清公積金貸款和商業貸款並能提供結清證明的，方可退還網簽的《商品房買賣合同》。申請二手房商轉公貸款並符合中心其他貸款條件的，辦理抵押或抵押權順位手續後，也可以發放貸款;申請個人住房公積金貸款和商業貸款組合貸款的，住房公積金貸款部分和商業貸款部分可以在辦結擔保手續後分別發放，還款日根據公積金中心和商業銀行相關規定分別確定。
法律依據：《太原住房公積金個人貸款范圍及其他規定》 一、住房公積金個人貸款范圍新增「部分償還商業銀行貸款」，即部分商轉公。部分商轉公是指在借款人可申請的住房公積金個人貸款額度不足以全部結清商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）時，申請使用住房公積金貸款部分償還商業貸款的貸款品種，與中心簽署合作協議的商業銀行的商業貸款客戶可以申請辦理部分商轉公業務；
二、申請部分商轉公業務報備資料、擔保方式和辦理流程應符合商轉公貸款的要求,同時貸款年限不得超過原商業貸款年限；申請部分商轉公業務時採用自然人階段性保證加房產抵押的，所購房屋辦理抵押手續或辦理除本次申請的部分商轉公貸款對應的商業貸款的抵押權外的第一抵押權順位手續並按照剩餘商業貸款余額協同發放商業貸款的銀行辦理抵押權變更後可以解除保證人的擔保責任。借款人同時結清公積金貸款和商業貸款並能提供結清證明的，方可退還網簽的《商品房買賣合同》；
三、申請二手房商轉公貸款並符合中心其他貸款條件的，辦理抵押或抵押權順位手續後，可以發放貸款；
四、申請個人住房公積金貸款和商業貸款組合貸款的，住房公積金貸款部分和商業貸款部分可以在辦結擔保手續後分別發放，還款日根據公積金中心和商業銀行相關規定分別確定；
五、停止執行新參加工作的職工連續足額繳存住房公積金三個月以上可申請公積金貸款的規定。