❶ 長沙公積金貸款最新政策2023
昨天長沙公積金貸款已經變化，今日才才來給大家更新最新版的「長沙公積金貸款政策（圖二）」，都是妥妥的干貨，建議大家轉發收藏，才才希望能幫到更多有需要的朋友！
長沙公積金貸款條件：
1.住房公積金賬戶正常，且近12個月連續正常繳存。
2.職工家庭未辦理公積金貸款，如已辦理則需公積金貸款結清。
3.職工家庭購買該套住房未在我市辦理過住房公積金購房提取。
4.職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄的。
5.同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
貸款利率及年限：
目前，長沙住房公積金貸款利率為：
首套房利率：5年(含)以內是2.6%，5年以上是3.1%；
二套房利率：5年(含)以內是3.025%，5年以上是3.575%。
公積金個人貸款年限最短不少念搜燃於1年，最長不超過30年。此外，貸款期限不得超過貸款申請時至法定退休年齡延後5年的時限；貸款期限不得超過房屋剩餘的國家規定使用年限。
貸款額度：
長沙市公積金貸款最高貸款額度為70萬；生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。
同時，貸款額度與個人的公積金賬戶余額息息相關，具體計算公式為：
貸款額度＝（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數。
當前長沙n倍數為16
貸款首付比例：
在長沙買房，用公積金貸款買房比用商貸買房，首付比例低了約10%，大大降低了購房門檻。
組合貸公積金比例：
對於首次購房住房的，申請仔虛住房公積金組合貸款首付款比例不得低於30%；
二套房組合貸款首付比例不得低於40%，且利率上浮10%。
異地貸款合作城市：
長株潭三市公積金一體化，繳存、提取、貸款等數據共享，不再受異地辦理限制，同城化服務。
同時，開放湘贛邊區域公積金異地貸款合作城市：長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、萍鄉、吉安、宜春、贛州和九江。
加上此前《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》的19個簽約城市，目前全國有23個城市可以用公積金在長沙貸款買房了。
問：湖南別的城市交了公積金漏森，可以在長沙買房用公積金貸款嘛？
答：可以，在省內其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工，可向省直分中心申請公積金異地貸款。
問：長沙市公積金貸款可以用夫妻兩人疊加的嗎？
答：職工及配偶在長沙市公積金中心（含鐵路分中心）賬戶狀態正常，且近12個月連續正常繳存的，賬戶余額可以合並計算可貸額度。配偶住房公積金賬戶狀態正常，且近3個月連續正常繳存的，繳存基數可以推定為月收入。社會保險近3個月正常繳存的，繳存基數可以推定為月收入。
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