1. 公積金貸款可以異地買房么
法律分析:能異地買房。
1,公積金異地貸款買房辦理時,需要按照必須的規范流程來執行,比方說一次性准備最好貸款所需的審核資料,相關部門應審核其繳存貸款情況,對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存用證明》。
2,公積金異地貸款還貸期間,繳存職工如住房公積金私人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。
3,住房公積金異地貸款的情況,分為以下三種:全國范圍內住房公積金異地貸款,指在全國任何一個城市繳納了住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房;跨省住房公積金異地互貸,指在工作地所繳存的住房公積金,回戶口所在地去買房;省、區內異地互貸城市,指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
法律依據:《公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 住房公積金可以異地貸款買房嗎
住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應符合當地的購房政策,徵信和收入經過考核,購房資料准備齊全,在異地具有抵押物或擔保人,銀行才會發放貸款。【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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4. 公積金能不能異地買房貸款買房
公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。
公積金異地買房貸款條件:
1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。