① 我想用住房公積金在老家給父母買房子可以嗎
1。公積金不能異地直接貸款買房
2、公積金不能給非同一戶籍的直系親屬直接貸款買房，如果要買，可以加上自己的名字。
3、你可以考慮用你的名字買房給父母居住，但不能直接辦理公積金貸款，可以辦理商貸後從公積金帳戶提取余額用以還貸。
戶名寫成你的名字，你可以辦理辦理商貸後，從自己的公積金帳戶提取余額用以還貸
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③ 組合貸款公積金和商貸利率一樣嗎
組合貸款公積金和商貸利率不一樣，公積金部分執行公積金貸款利率，商貸部分執行 商業貸款 利率，具體利率根據貸款銀行規定來確認。公積金貸款利率首套房 5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%;二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。商業貸款利率中根據不同的貸款銀行或者金融機構而有所不同的，對於1年內的可絕坦以按照4.35%的基準利率來執行，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%，具體情況下可以根據實際的貸款期限來進行認定。
組合貸款的條件
1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。
2、借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
7、符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
8、貸款行規定的其他條件。
辦理組合貸款的具體流程
1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款並提供貸款資料，交住房公積金管理中心審批。
2、憑住房公積金管理中心審批同意的貸款金額、旦閉期限、利率等資料，前往貸款行申請配模宏裂套個人 住房貸款 。
3、貸款行受理之後，根據借款人提供的資料對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，並在10個工作日內給予借款人答復。
4、貸款行審批同意後，與借款人分別簽訂住房公積金委託借款合同、個人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到產權部門辦理貸款擔保手續，其中會有兩種擔保方式可以選擇，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
6、借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協議書》。
8、貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。
頂秀山居
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樓盤 地址： 潞陽門北路東側（長治學院北500米）
樓盤電話： 400-818-0066 轉 026502