『壹』 買一套房50萬首付50%剩下公積金貸款，怎樣貸款合理
按照最新貸款利率來看：貸款時間越長越劃算，因為錢越來越不值錢了，工資都在漲。貸款時間越短你的月還款金額就越多，貸款時間越長月還款就越少，現在通常是貸二十年到三十年之間
等額本息月還款和等額本金月還款之間的區別
以貸款一萬塊為例，貸款20年：等額本息月還款：80.44元
等額本金月還款：104元
你看看那個更劃算呢，肯定是等額本息還款啦
『貳』 要申請住房公積金貸款必須首付50％嗎
首套房：首付不低於30%，基準利率
2套房：首付不低於60%，利率上浮10%
辦理商鋪貸款的話是首付不低於50%，利率上浮10%