㈠ 武漢公積金貸款政策
1、購買首套住房基準貸款額度為70萬元，購買二套住房基準貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建築商品房的，上浮後的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。
2、 凡在武漢住房公積金管理中心按時連續足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。
3、貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。
貸款期限在1年以上的，實行按月歸還貸款本息。 借款人自貸款發放之日的次月開始按月歸還貸款本息，實行固定日還款，還款日為每月20日。
4、借款人的貸款期限加借款人的實際年齡一般不得超出其法定退休年齡；但對連續正常繳存住房公積金且具有穩定收入、無還貸方面不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過中國人民銀行規定的公積金貸款最長年限。
住房公積金貸款申請條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
住房公積金貸款辦理步驟：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有廳悶關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
法律依據
《武漢住房公積金管理中心關於提高購買二星級以上綠色建築商品房住房公積金最高貸款額度的通知》
為貫徹落實《武漢市綠色建築管理辦法》（武漢市人民政府令第310號）相關規定，規范和促進綠色建築發展，提高人居環境質量，助力碳達峰碳中和，推動生態文明建設，結合武漢地區住房公積金個人住房貸款管理工作實際，經研究，決定對使用住房公積金貸款購買二星級以上（含本等級，下同）綠色建築商品房的，最高貸款額度在基準貸款額度基礎上上浮1.1倍。
當前我市住房公積金繳存職工家庭購買首套住房基準貸款額度為70萬元，購買二套住房基準貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建築商品房的，上浮後的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。
《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》
第九條凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，可以申請公積金貸款。
第二十二條公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行按月歸還貸款本息。
借款人可以選擇等額本息、等額扮型彎本金或者公積金中心認可的其他還款方式按月償還公積金貸款本息。
第十四條借款人的貸款期限加借款人的實際年齡一般不得超出其法定退休年齡；但對連續正常繳存住房公積金且具有穩定收入、無還貸方面不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，租升其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過中國人民銀行規定的公積金貸款最長年限。
《住房公積金管理條例》
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
㈡ 武漢公積金交滿多久可以貸款利率又是多少的
公積金連續繳滿半年以上可以申請公積金貸款。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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㈣ 武漢公積金要交多久才能貸款買房
公積金要交多久才能貸款買房
住房公積金一般要交十二個月以上才可以貸款買房。根據國家相關法律法規規定的內容可以得知，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上，並且申請貸款時處於繳存狀態。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
住房公睜源積金的貸款流程是什麼?
1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表悉局態並如實提供有關資料。
2、當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險臘數。
3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
4、在購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。
武漢公積金要交多久才能貸款買房？
武漢公積金連續繳納6個月或者以上，那麼用戶就具有貸款買房的資格。不過由於公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度，用戶繳納公積金的時間越長，賬戶內的余額就會越多，這樣用戶就可以申請到更高額度的公積金貸款。而用戶在異地存繳了公積金，想在武漢申請公積金貸款，則需要擁有武漢市戶籍。
用戶擁有武漢市戶籍，並且在武漢行政區域外連續繳納正常足額繳納公積金滿6個月或者以上，這類用戶可以申請異地公積金貸款。同時，申請異地公積金貸款，用戶不能在武漢有公積金賬戶。而之前有未還清的公積金貸款，家庭公積金貸款記錄需要小於兩次。
因此，武漢公積金貸款支持用戶使用本地的公積金貸款以及使用異地的公積金貸款，請用戶根據自己的實際情況來申請貸款。
武漢公積金交多久可以貸款買房
武漢公積金交6個月就可以辦理貸款買房，貸款者應具有合法的身份證，並屬於完全民事行為能力的人，貸款者及配偶具有良好的徵信