⑴ 用公積金貸款可以享受這些優惠政策,你知道嗎
若是有住房公積金,可申請公積金貸款,利率低。並且公積金賬戶資金可用來還貸。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
⑵ 公積金貸款可以用於其他用途嗎
法律分析:
是可以貸款用於其他方面的。不過對於它的用途范圍是有嚴格限制的。公積金貸款是住房公積金管理中心,運用職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此除了買房可以使用公積金貸款外,如果是用於建造自住住房、翻建自住房或者大修自住房,資金不足時都可以申請公積金貸款。當然,公積金作為購房福利,也不是所有人都有使用資格,想要辦理公積金貸款還需要滿足以下3個條件:① 購買本市城鎮具有所有權的自住住房;② 申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;③ 借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
衍生問題:
車位可以公積金貸款嗎? 不能。住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,不能用公積金貸款購買。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。公積金主要指住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。