『壹』 公積金還款怎麼扣款的
在買房過程中,辦理貸款的話可以選公積金貸款,在辦理公積金貸款之後,貸款人也要注意按時還款,那麼公積金還款怎麼扣款的呢?公積金還款扣款是由貸款銀行系統從還貸銀行卡者敬上自動扣款的。公積金還款分兩種情況,一種是自己每月在還款日之前在還貸銀行卡上存入月供額,等待劃扣;另一種委託銀行從公積金賬戶上代扣,即用公積金賬戶余額還款。
公積金還款代扣辦理1、到銀行、公積金管理中心或者直接從網上下載《逐月提取住房公積金還貸委託申請表》,按照要求,把表上的項目填寫完整。
2、拿著《逐月提取住房公積金還貸委託申請表》到你所在的單位蓋個章。
3、復印好《購房合同》,到貸款的銀行蓋個章,如下圖所示。
4、在貸款的銀行辦一張銀行卡或者存摺,如果已經有這一步可以免去。但是這張卡(或存摺)辦理的時候一起帶著。
5、將與銀行的借款合同復印一份。原件也要准備好,公積金那邊要掃描。
6、帶上其他必要的證件。主要有身份證的原件和復印件,如果已經結婚的,要把結婚證、戶口本以及配偶的身份證原件和復印件一起帶著。
7、將上面准備好的證件一起帶上,直接到當地的住房公積金管理部門辦理。
用公積金沖還貸款的方法1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受坦嫌悄托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託讓渣人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
『貳』 公積金按月代扣是怎麼辦理的需要什麼准備什麼證件呀
現在公積金分個人繳納和個人跟單位繳納兩種交費方式。
1.如果是個人自己全部繳納,每個地方政策不同下面是許昌市公布的辦理公積金賬戶的流程。可以採納,僅供參考,可以到你們當地公積金管理中心網站查詢或者打電話。
2.如果是單位統一繳納,自己不用管,單位會自動從工資中扣掉代繳。
(2)公積金貸款劃扣申請表怎麼打擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平而制定的條例,適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
2015年11月,住房城鄉建設部起草《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,報請國務院審議。《條例》擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。
『叄』 公積金貸款怎麼把銀行卡扣錢改為公積金自動扣
一、公積金貸款怎麼把銀行卡扣錢改為公積金自動扣
到公積金開戶繳費的銀行櫃台辦理。
帶上身份證,到公積金開戶繳費的銀行櫃台直接辦理,填一個申請自動劃扣的單子,選擇逐月劃扣,申請通過後,以後就是每個月的這天自動劃扣。
個人住房公積金貸款:是住房公積金管金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、住房公積金卡一般是什麼銀行的卡
公積金卡是什麼卡
三、公積金貸款是什麼銀行卡
用於償還公積金貸款銀行卡要求是轉賬卡(含儲蓄卡)、專用卡及儲值卡。借記卡是一種具有轉賬結算、存取現金、購物消費等功能的信用工具。借記卡不能透支。轉賬卡具有轉賬、存取現金和消費功能。專用卡是在特定區域『專用用途(百貨、餐飲、娛樂行業以外的用途)使用的借記卡,具有轉賬、存取現金的功能。儲值卡是銀行根據持卡人要求將資金轉至卡內儲存,交易時直接從卡內扣款的預付錢包式借記卡。
四、公積金貸款是下發到單位賬號還是辦的銀行卡里?
般貸款與公積金綁定後,公積金里的金額固定會打給銀行房貸裡面的賬戶,銀行會統一從房貸存摺里扣除,當公積金金額不足時,需要補充足夠的貸款金額,不足部分需要你直接存入房貸存摺里。
住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表;
2、申請人向中心提交申請資料;
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5、填寫貸款文件;
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7、買保險;
8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9、將資料遞送至中心終審;
10、將資料遞送至貸款銀行;
11、將銀行返還的資料收存;
12、按借款文件按期還款。
公積金客戶號是公積金的賬號,每個身份證都會對應一個公積金賬戶。
『肆』 公積金劃扣辦理流程
法律分析:1、准備申請材料:(1)委託人的身份證原件及復印件;(2)約定用於償還公積金貸款的銀行儲蓄還款存摺(卡);(3)填寫《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》(在繳存銀行領取《申請表》或登陸住房公積金網站下載)。
2、委託人單位驗證賬戶信息。委託人將填寫的《申請表》交其所在單位(為本人繳交公積金的單位),由單位填寫委託人身份證號、公積金繳存賬號後,加蓋單位公積金預留銀行印鑒,以驗證委託人公積金存款賬戶信息的真實准確。
3、至繳存銀行辦理委託扣劃授權。(1)繳存銀行登記委託扣劃還貸信息,列印《登記回執》。(2)繳存銀行辦理委託扣劃還貸授權,簽訂《委託扣劃公積金還貸授權書》。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
『伍』 如何辦理公積金每月自動劃扣
辦理按月劃扣程序:借款人(及配偶)提供身份證原件及復印件(需二代身份證)、還款存摺原件及復印件,到中心前台填寫委託劃轉住房公積金償還貸款申請表,並同中心簽訂委託劃轉住房公積金償還貸款協議。
申請條件包括:
1、貸款人夫妻雙方近12個月來逐月足額繳存住房公積金,不存在間隔3個月及以上的繳存情形;
2、貸款人夫妻雙方連續3個月的繳存金額不低於1個月償還貸款本息的金額;
3、貸款人夫妻雙方賬戶余額不得少於3個月的還貸額。
申請辦理步驟如下:
1、在公積金網站上去下載一個【委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】。然後按照要求填寫。填寫好的表格需要你的單位財務給你蓋章。
2、帶好填寫好的【委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】和你的身份證不要大意的去銀行 辦理。這里的銀行一定要是你們單位繳存公積金的銀行,除了這個銀行以外的其他銀行都是不行的!
3、去了之後剩下的就交給銀行的工作人員了,各種列印蓋章簽字按指印等等。
申請人需提供的資料:
(一)住房公積金提取申請表;
(二)借款人婚姻狀況證明原件及復印件;
(三)借款人夫妻雙方身份證原件及復印件;
(四)簽字確認後的《按月扣劃還貸協議》。
住房公積金的作用:
1、為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
2、建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助。
法律依據:
《使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務操作細則》 第三條 貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致,可以申請按月扣劃還貸業務;繳存與貸款地不一致,不能夠申請按月扣劃還貸業務。