A. 第三套房貸款首付多少
如果我們擁有的是三套房，一般三套房貸款利率基本都要上浮10％，也就是說目前辦理的話，年利率大概會在8％左右。
家庭名下有2套或以上住房，且無房貸或房貸已結清，首付比例30％，貸款利率為基準利率；家庭名下有2套或以上住房，但有一筆房貸未結清，首付比例70％，貸款利率為基準利率一點一倍；家庭名下有2套或以上住房，且有兩筆房貸未結清，不受理。
三套房購買流程買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。
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B. 一套房二套房三套房首付比例
一套房二套房三套房首付比例
第一次購房，而且房屋面積90平米或更多，首付款不能少於30%；第二次購房，首付款不能少於50%，按揭利率不能低於基準利率1.1倍。
第三個住房的首付款是百分之五十。在第三套住房貸款中，要大幅增加首付款比率和貸款利率，並可以按照風險控制的原則自行確定三套住房的首付比例；第一次購房的個人，可享受住房公積金貸款的優惠；購買二次或更多住房者，嚴格控制住房公積金貸款；強化商品房預售管理，在有條件的城市實施商品房預售。
如果你之前的兩套房子還清了，那麼你的第一套房子，就是百分之二十五的首付，如果你已經還清了宏顫，那麼你要買第二套，就必須要付百分之四十的首付。
現在全國實行限購，三套房的首付比例會提高到百分之七，這是在你沒有其他貸款的情況下，按照你的經濟狀況來決定的。
首套房的概念
購買一套全款住房後，即為第一套住房；一套房子全款購買後出售，房屋登記系統無法查詢，再次按揭購房即為第一套住房；有兩處房產的商業貸款紀錄，但已全部還清並銷售，也能提供銷售證明，再次購房屬於首次購房；有一處房子，已償還了貸悔森款，而且有一套住房公積金按揭，但是已經賣了，並且可以提供房屋銷售的憑證，然後再買一套房子也算作是首套碧絕畝房。以上便是關於一套房二套房三套房首付比例這個問題以及相關問題的解答，希望我的回答能夠讓您滿意，能夠為您的問題提供一點想法。
C. 涓夊楁埧璐鋒炬斂絳栨槸浠涔堬紵
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D. 三套房首付比例是多少
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貸款買房是現在大部分購房者的付款方式選擇，貸款買房會涉及到一個首付款比例，也就是購房者需要自己出錢的部分，一般來說貸款購買首套房的首付比例在30%以上，貸款購買二套房的首付比例在40%以上，那麼三套房首付比例是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、三套房首付比例是多少
購買三套房是不能申請貸款的，所以不存在首付比例多少的問題，購房者只能選擇全款支付房款，不管是購買新商品住宅，還是二手住宅類房產，只要被認定為三套房的話，購買時都是不能申請貸款的，即使申請，相關銀行也不會給予審批通過。
二、貸款購房有哪些政策
1、按揭買房利率
申請購買首套房5年以上的商業貸款，其基準利率為4.90%，利率可調整上浮5%-20%，購買二套房貸款利率調整上浮比例為10%-30%。而申請購買首套房5年以上的公積金貸款，其基準利率為3.25%，購買二套房貸款利率調整上浮10%。
2、首付比例
申請商業貸款購買首套房，其首付比例在30%以上，而申請公積金貸款購買首套房，其貸款比例在25%以上，若是置業面積在90平方米以內的話，首付款比例可優惠至20%，若是擁有一套已結清貸款的住房，再次申請住房公積金貸款購房的話，去首付比例在30%以上。申請商業貸款購買二套房的首付比例為60%以上，申請公積金貸款購買二套房的首付款比例在40%以上。
編輯小結：以上就是關於杭州公租房怎麼申請的介紹，購買三套房是不能申請貸款的，所以不存在首付比例多少的問題。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
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E. 三套房貸款首付比例
如果擁有的是三套房，三套房貸款利率基本都要上浮10％，即目前辦理的話，年利率會在8％左右。
貸款購買第三套及以上住房又分以下情況：
1、家庭名下有2套住房，且無房貸或房貸已結清，首付30％，利率為基準利率。
2、家庭名下有2套住房，但有房貸未結清，比例70％，利率為基準利率1.1倍。
3、家庭名下有2套住房，有兩筆房貸未結清，不受理。
購買房屋可以利用好公積金，單位都會給職工繳納公積金，購房者剛好也有繳納公積金的話，採用中洞公積金貸款比商業貸款更劃算。
三套房可以公積金貸款嗎？
不可以，用公積金貸款有很多的限制條件：
1、貸款者有不良貸款記錄或不良信用記錄，那麼就會限制購房者貸款。
2、已經有兩次公積金貸款買房的記錄。
3、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，從申請使用住房公積金貸款日起向前開始推算，並必須連續繳納公積金一年以上。
根據規定，購買第三套房與上述的限制條件相符，所以不能繼續使用公積金貸款，可以提取公積金償還商業貸款。
三套房可以提取住房公積金么？
購買三套房是不能夠提取住房公積金的，現在大多數的城市不僅不能夠提取住房公積金，連帶申請商業貸款也是不被允許的，而且都不能夠購買第3套住房，就更不要提申請貸款，但是如果打算購買三套住房，雖然不能夠用唯絕做抵押貸款，可以通過其他的方式申請，比如說按照裝修的方法來申請使用住房公積金，但是在申請之前先要了解一賣山枯下自己之前的貸款是否還清，因為公積金中心要求在沒有還清上一筆貸款的時候，是不能夠再次申請的。
F. 套房，二套房，三套房的首付比例分別是多少
1、建設面積在90平方米以上的平房，購買第一套自住住房的家庭貸款首付比例不得低於30%。
2、貸款購買第二套住房的，貸款的首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
3、第三套公寓由當地政府具體規定。貸款購買第三套及以上住房，應當大幅提高貸款首付比例和貸款利率，商業銀行應當按照風險管理的原則自主決定。地方政府可根據實際情況暫停三套公寓的貸款。
住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行2015年8月底發布要求，從9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
公積金新政對於不同城市的影響不同，特別是對於三四線城市而言，效果將更為明顯。「從實際操作過程來看，重點二線城市可能會有壓力。
(6)新鄉市三套房貸款首付擴展閱讀：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》：
為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
制定和實施住房建設規劃。要重點發展滿足當地居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品住房。各級城市（包括縣城，下同）人民政府要編制住房建設規劃，明確「十一五」期間，特別是今明兩年普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房的建設目標。
並納入當地「十一五」發展規劃和近期建設規劃。各級城市住房建設規劃要在2006年9月底前向社會公布。直轄市、計劃單列市、省會城市人民政府要將住房建設規劃報建設部備案；其他城市住房建設規劃報省級建設主管部門備案。
各級建設（規劃）主管部門要會同監察機關加強規劃效能監察，督促各地予以落實。