① 公積金貸款40萬20年月供多少
一、公積金貸款利率
1、首套房
1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全國統一的。
2、二套房
1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，這個結果是在首套房利率基礎上上浮10%得出的。
二、貸款還款方式
1、等額本息還款
每月月供相等，但前期貸款本金還的少、利息還的多。
2、等額本金還款
首月月供最多，次月開始，月供隨利息的減少而相應減少，每月還款本金相等。
三、具體看看公積金貸款40萬貸20年月供多少？
1、假設這是公積金貸款的首套房，貸20年的年利率為3.25%，那麼：
等額本息，每月月供=2268.78元；
等額本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。
2、假設這是公積金貸款的二套房，貸20年的年利率就為3.575%，那麼：
等額本息，每月月供=2335.28元；
等額本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。
因公積金貸款的利率低，所以不管是首套房還是二套房貸款，月供還款的差異都不會很大。
② 我用公積金貸40萬用等額本金還20年月供多少，總利息多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，利息總額是130541.67元，首月還款金額是2750元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
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③ 公積金貸款40萬20年每個月還多少錢
住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。
請您閱讀下面的計算過程，您就明白了。住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）
④ 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。