A. 甘肅省公積金商轉公最新政策
蘭州公積金中心推出「商轉公」便民新舉措
每日甘肅網1月6日訊據蘭州晚報報道 1月6日起,蘭州住房公積金管理中心推出便民新舉措,開通「商轉公」即商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務。
根據《蘭州公積金中心商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定(試行)》,蘭州公積金中心繳存職工使用商業住房貸款購買蘭州市內住房,取得不動產權證書或房屋所有權證,且正常償還商業住房貸款一年以上,符合蘭州公積金中心現行貸款政策規定的,可向蘭州公積金中心申請,將原商業住房貸款剩餘本息超出轉公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還,商業住房貸款本金剩餘余額轉為住房公積金貸款。
此次推出「商轉公」政策不再要求繳存職工自籌資金償還完商業貸款再申請公積金貸款,只需先行償還商業住房貸款與公積金貸款核定額度的差額部分。蘭州公積金中心相關負責人介紹,按照蘭州公積金現行貸款政策,繳存職工購買首套房公積金貸款5年以下(含5年)和5年以上利率分別為和第二套住房公積金貸款利率不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為和此項政策的推出,將極大地為繳存職工減輕還款壓力,更好地發揮公積金住房保障作用。
B. 多城密集發布房貸商轉公政策
近期以來，包括雲南普洱、廣西防城港、甘肅甘南州等多地密集發布房貸商轉公政策。
雲南省普洱住房公積金公共服務平台顯示，近期普洱市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)發布了《關於開辦商業銀行住房貸款轉公積金貸款業務的通知》(下稱《通知》)，將實行個人商業性住房貸款轉住房公積金的業務。
根據《通知》，商業銀行住房貸款轉公積金住房貸款業務是指在普洱市繳存住房公積金的職工家庭在普洱市行政區域內購、建自住房時申請了個人商業住房貸款(下稱商業住房貸款)，在正常還款期間，向公積金中心申請將商業住房貸款全部余額或部分余額轉為住房公積金個人住房貸款的業務。
普洱市住房公積金管理中心的解讀稱，商轉公和商轉組是商業性個人住房貸款轉公積金貸款業務的簡稱。該業務是為了減輕購房職工還貸壓力，減少貸款利息支出，保障繳存職工合法權益的一項公積金便民業務。
9月21日，河南省洛陽市住房公積金管理中心發布《關於公開徵求〈洛陽市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法(徵求意見稿)〉意見的公告》。辦法明確，商貸轉公積金貸款採取先還後貸的方式予以辦理。即已辦理商貸的職工向中心申請商貸轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理相關手續後，中心再發放商貸轉公積金貸款。
同一天，廣西壯族自治區防城港市住房公積金管理中心發布《防城港市住房公積金管理中心徵求<關於開展商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款免自籌業務的通知>(徵求公眾意見稿)意見的通知》。《通知》顯示，為提高公積金政務服務便利度，減輕借款人籌款壓力，防城港市決定開展商業銀行個人住房貸款轉住房公積金貸款免自籌業務。
此外，長春、甘肅省甘南州、陝西省漢中市等地近期也推出房貸商轉公業務。
58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，商業貸款轉公積金貸款，其目的很直接，因為商貸和公積金貸款之間的利差比較大，即便是今年LPR調整之後，最低的商貸利率也比公積金貸款利率要高出不少，因此通過商轉公的方式，還是可以有效降低購房者的還款壓力。
根據中共漢中市委宣傳部微信公眾號「漢中發布」消息，漢中市住房公積金管理中心政策法規科科長焦本祿說：「當前商貸利率一般是4.5%左右，而公積金貸款現執行5年內首套房年利率2.75%，5年以上首套房年利率3.25%，二套房上浮10%的優惠政策，相對來說還是比較低的。在現行經濟環境下，這個政策的出台能有效減輕職工的還款壓力和購房成本。」
整體來看，今年以來，公積金支持政策成為本輪樓市寬松政策中的一大重點。各地出台的公積金支持政策中，包括了房貸商轉公、公積金一人購房全家幫、提高公積金貸款額度、延長公積金貸款年限等各項措施。
比如在公積金貸款年限方面，四川廣元提出，放寬公積金貸款年齡限制，對個人信用良好且具有償還能力的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休後5年(貸款年限不超過30年)。
張波分析，公積金延遲到退休後五年，這樣公積金的還款年限有所延長，可以降低每個月的月供壓力。總體來說，今年各地的樓市寬松政策聚焦在公積金的確比較多，因為公積金整體的貸款利率比商貸低不少。同時，公積金買房的首付最低一般可以到二成首套。所以對於居民購房來說，在購房門檻和還貸壓力兩個方面都有比較明顯的減輕，尤其是在三四線房價較低的一些城市，這個特點和作用表現得更明顯。
C. 甘肅省公積金商轉公最新政策2022
甘肅省公積金貸款政策近段時間出台了新政,新政的內容包括降低首付比例至2成、提供貸款額度至60萬、支持商轉公等。社保網公積金小編就從這新出的貸款新政整理了一份詳細內容,供大家參考。 1.貸款額度 甘肅省住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,其中單身職工住房公積金貸款限額源含哪由40萬元提高到50萬元。 2.首付比例 甘肅省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。 3.繳存時間 正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。 4.異地貸款 甘肅省住房公積金繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購房,均可向省中心申請住房公積金貸款。 5.商轉公 已辦理商業銀行住房貸款,且已取得《房屋所有權證》的省中心住房公積金繳存職工,均可轉為住房公積金貸款。 6.縮短辦理時間 縮短辦理時限,住房公積金抵押擔保貸款辦理時限由原來的自借款人正式完整交件之日起16個工作日放款縮短為10個工作日;置業擔保貸款自借款人正式完整交件之日起3個工作日放款。 7.提取公積金租房 正常、連續、雹碼足額繳存住房公積金六個月及以上,且本人及配偶在蘭州市域內無自有住房的省中心住房公積金繳存職工,租賃公租房或其他住房時都可提取公積金。 其中,租住公共租賃住房,可每年度提取職工本人及配偶的住房公積金,提取額度為當年需要實際支付的租賃費用;租住蘭州市域內其他住房,可每年度提取住房公積金,提取額度為職工本人和配偶的當年住房公積金應繳存額。 8.提取公積金繳物業費 正常、連續、足額繳存住房公積金三個月及以上,且未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工,可憑職工本人或配偶的《房屋所有權證》,每年度可提取住房公積金用老悄於住房消費(包括物業管理和水電暖等費用)。當年累計提取額分別不超過職工本人和配偶當年住房公積金繳存額的50%。
D. 甘肅省住房公積金管理中心為什麼不能辦理商轉公業務
條件符合按規定是可以轉為公積金貸款的：
1、購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度
（1）貸款金額不高於申請轉貸時商業貸款本金余額（取千元以上整數），且轉貸後不能形成組合貸款。
（2）貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
E. 商業貸款40萬,現在剩26萬,交了一年公積金,能轉貸多少
商業貸款40萬，現在剩26萬，交了一年公積金，能轉貸多少必須到銀行裡面計算出來才知道能轉貸多少。
F. 甘肅省公積金商轉公最新政策
甘肅省公積金提取新規定住房公積金提取比例百分之五十。
購買具有所有權的住房的職工本人其家庭成員合計僅有一套住房時可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額。
具體如下：
1、職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款；
2、職工提取住房公積金，灶衡搏首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫住房公積金領取表一式二聯和住房公積金提取明細表一式二聯，加蓋公章及財務印鑒；
3、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證攔笑原件及復印件住房公積金提取申請書住房公積金領取明細表及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取。
商轉公業務
1、貸款條件
住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業性住房貸款的借款人或產權共有人。
2、申請資料
除現行貸款所需資料外，還需提供：
①、商業住房借款合同原件及復印件；
②、貸款銀行出具的貸款余額證明。
貸款額度為多少？
商轉公可貸額度按現行規定計算，並不得超過擬歸還的商業住房貸款本金。
綜上所述，甘肅省公積金商轉公最新政策內容豐富，相關政策非常完善，有相關的負責部門，要嚴格按照政策執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律隱祥、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
G. 甘肅武威地區，住房商業貸款轉公積金
以前交的這些7個月的本息白交了，謝謝採納