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貸款買房後夫妻公積金都可以

發布時間: 2024-08-31 12:59:07

『壹』 夫妻買房可以提取兩個人的公積金嗎如何提取公積金

買房之後夫妻都可以提取公積金。如果雙方都建立有住房公積金帳戶,則應由主購房人,先辦理提取手續,然後配偶方才可相繼辦理。如果主購房人沒有建立住房公積金,無法提供提取記錄單,配偶方提取時,須由主購房人的單位開具沒有建立住房公積金的證明。

買房後如何提取公積金

用戶購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。如果用戶購房時沒有提取公積金,且辦理了住房公積金貸款,可以在1年後辦理購房提取,憑購房合同、購房款發票或收據等,向公積金中心申請提取月供。

1、如果用戶辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用戶辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購買新建住房的用戶,可在首付付完後,憑借購房合同和相關手續即可提取。

4、如果是付清房款過戶,憑購房合同和全額房款的發票即可提取。

5、如果已經領取了房產證,憑借房產證和全額購房款的發票提取。

『貳』 夫妻可以共同用公積金貸款買房嗎

法律分析:
不可以。夫妻一方已用公積金貸款買房,另一方是不可以再用的,一個家庭不能同時申請兩筆公積金房貸。根據相關規定,只要是夫妻雙方以任意一方名義申請下來的公積金貸款,均屬於夫妻共同債務,需要夫妻雙方共同償還。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償雀嫌還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償議不成的掘歲答,由人民判慧法院判決。