1. 公積金怎麼沖貸款 公積金如何沖貸款
公積金沖貸款的方式：
1、一次性還款法。每年一次向銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款的本金，沖貸後所剩的本金和貸款期限需要重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款用戶只能使用自有資金，不能使用公積金賬戶里的錢。
2、逐月還款法。每月從公積金賬戶提取來償還當月貸款本息。
2. 公積金可以直接去銀行貸款嗎
可直接用公積金向銀行貸款。
公積金貸款的對象為：
繳納住房公積金的職工，在購買、建設、改造、大修自有住房時，可以申請住房公積金早棗貸款。
公積金貸款的基本條件如下：
1.職工需要城鎮常住戶口，農村沒有公積金制度。
員工要有穩定的收入。
3.員工需要良好的信用和按期還款的能力。
公積金貸款人需要提供的信息包括：
1.貸款人需提供具有法律效力的身份證明；
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章；
3. 合法有效地購買、建造、改造或者大修自有房屋的合同或者協議及有關資料；
4. 購房首期付款證明或建設、改造、大修房屋自籌資金證明；
5. 使用夫妻貸款金額的，應當持有配偶住房公積鎮睜世金儲蓄卡、身份證、結婚證或者其他證明夫妻關系的證明；
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行提供的其他信息。
公積金貸款金額為：
公積金貸款的金額因地而異，貸款時需要向當地住房公積金管理中心咨詢公積金貸款的最高金額。
公積金貸款還款期限：各地公積金貸款還款期限不同，請咨詢當地住房公積金管御肢理中心公積金貸款還款期限。
3. 公積金沖還貸什麼意思
公積金沖還困首貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
用公積金還房貸，有三種辦法。
1.一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
3.逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
4.申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還款。
法律依據：
《中央國家機關住房公積金個人住房貸款沖還貸業務規范》
第二條 住房公積金個人住房貸款沖還貸業務（以下簡稱沖還貸）是指在中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）開立住房公積金賬戶的借款申請人，按照《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的約定及相關政策規定償還貸款時，授權資金中心以賬務處理方式將借款申請人住房公積金賬戶內的資金償還貸款的一種提取還款方式。
第三條 沖還貸適用於住房公積金個人住房貸款和組合貸款中的住房公積金個人住房貸款部分。
第四條 沖還貸分為直沖式按月沖還貸和拆凱逾汪御數期沖還貸兩種方式。
（一）直沖式按月沖還貸是指，在約定還款日自動進行沖還貸操
（二）逾期沖還貸是指，借款申請人出現逾期時，自下一個工作日開始逐日扣劃進行沖還貸操作，直至償還最低月還款額。
4. 公積金沖還貸什麼意思
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。
拓展資料：
公積金沖還貸就是：個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
一、公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
二、注意事項
（一）因為沖還貸事務涉及時效較長，必須由住宅公積金所有者自己親身申請，別人不能代理；
（二）已申請沖還貸事務的公積金賬戶，不能再處理櫃面獲取事務；
（三）在組合貸款中，沖還貸事務優先歸還住宅公積金貸款本息；
（四）申請人應常常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的存儲狀況，當公積金賬戶余額缺乏於還貸時，仍須主動及時在還貸賬戶中備足資金，以免發生逾期貸款，構成個人信用不良；
（五）申請人的公積金賬戶在本基地發生變化（如調動工作），或許改變沖還貸方法（如月沖改年沖），或許增減沖還貸人數，請及時處理有關改變手續；
（六）住宅公積金貸款結清後，沖還貸事務天然停止；
（七）沖還貸事務先在省建行、省工行實行，現在只能是公積金賬戶和貸款銀做法同一銀行的員工申請沖還貸，暫不受理跨行沖還貸申請。興業銀行的沖還貸事務，將在其事務系統介面改造後展開。
（八）每月16日-19日不受理沖還貸賬戶改變及轉移的申請。
（九）工行申請沖還貸，不得隨意獲取存入扣款賬戶內的沖還貸款項，由此構成余額缺乏而構成的違約責任由貸款人自行承當，因此構成貸款接連二個月預期的，沖還貸自動終止。
