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半年支取公積金貸款嗎

發布時間: 2024-09-09 14:07:22

㈠ 公積金提取會影響以後的貸款嗎

在我們日常生活當中,很多上班族都會繳納五險一金,其中一金就是公積金,有的人不急於買房,就會將公積金全部提取出來。那麼提取公積金之後,會對今後的買房貸款有影響嗎?有些人不太清楚這個問題,今天小編就來跟大家說一說公積金提取會不會影響以後的貸款,希望可以給大家帶來幫助。
一、公積金提取會影響以後的貸款嗎
1、公積金提取之後對今後的買房貸款會有一定的影響,因為銀行在審核貸款時,會查看公積金賬戶中的資金多少,若賬戶資金少,會直接影響貸款的額度,甚至還可能不能使用公積金貸款,所以提取公積金必須謹慎。
2、如果你的公積金沒有提取過,但是你的愛人將其公積金提取出來並且使用過,雖然說不是你名下的公積金金額,但是由於整個家庭之間,已經使用過一次公積金金額提取貸款了,所以在購買你名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進行計算首付的,費用會高一點。
3、要是說我們在取出來之後,沒有沒有用過這裡面的錢,公積金的金額就會與今後的貸款買房沒有任何的直接影響,要是取出來之後用過了,那麼是會有直接影響的。雖然取出來未使用的公積金並不影響貸款的次數和貸款的流程,但是會影響貸款的額度,所以小編建議大家,沒有購房前最好不要將公積金取出來。
以上就是小編為大家提供的關於公積金提取會影響以後的貸款的相關信息及內容,希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題,可以平台下方留言,小編會及時為迅運大家解決困擾畝山樑。唯余最後有任何關於家居或家裝方面的問題,可以多多關注齊家網,齊家網將為您提供專業的解答。

㈡ 用公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款的條件:




1、申請公積金貸款時要在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,個人和單位住房公積金賬戶狀態處於正常狀態,社保與公積金繳存單位一致。




2、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。




3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。




4、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的20%;




5、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;


有哪些情形的,不得申請公積金貸款



1、有未結清的公積金貸款;




2、第三次(含)以上使用公積金貸款的;




3、所購住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的;




4、購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;




5、離婚兩年內,職工與原配偶之間買賣住房的;




6、所購住房產權共有人為配偶和未成年子女之外的。




公積金貸款用途:




1、用於償還貸款,即在正常公積金貸款買房中使用已支取住房公積金的購房首付款和改善性自住住房,如購房所售商品房為二手房,則可以用公積金貸款購買第二套住房。




2、商業貸款用於償還貸款,即在正常交易期間與借款人共同發放。



6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

㈢ 我交了六個月公積金,能貸款嗎能貸多少

不一定能,一般申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月,但部分城市規定足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,具體的需要咨詢當地住房公積金管理中心

例如:成都市貸款條件:具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。

例如:佛山市貸款人或配偶需在貸款申請之月起,前六個月連續依時足額繳存住房公積金的,並且累積繳交公積金滿一年

(3)半年支取公積金貸款嗎擴展閱讀:

相關公積金貸款參考條件:

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

㈣ 我的公積金已經貸款 但是還沒有還清 可以申請支取公積金卡里的全部公積金嗎

可以申請支取(用於償還購房貸款)。
公積金貸款並開始還款後,可以支取本人(包括家庭成員)的公積金用於歸還公積金貸款。一般是每年集中提取兩次(上半年3、4月份,下半年9、10月份),提取後直接用於償還貸款(叫沖還貸)。在沖還貸過程中,購房貸款中如果有公積金貸款和按揭貸款(稱組合貸款),用公積金還款時,償還公積金貸款優先。
你可以帶上購房貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」(或申請)等有關資料(如果同時提取配偶的公積金,要帶上結婚證及配偶的身份證),到貸款銀行去辦理用公積金還貸款的手續。
各個地方規定有所不同,但大同小異。
希望對你有幫助。