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B. 個體戶能否購買公積金貸款看看就知道了
說到購買公積金,大家都知道是由所在單位和職工個人每月對等繳納購買的,職工個人應當繳納的部分,由所在告乎螞單位每月從職工工資中代扣代繳,但這里所說的單位一般不含個體工商戶。那麼,個體戶能否購買公積金貸款呢?下面我們一起來看。個體戶能否購買公積金貸款?
個體工商戶可以購買公積金,公積金繳存滿足一定條件後,可以申請公頃滑積金貸款。
一、個體戶購買公積金
個體戶不比事業單位、國有企業、城鎮私營企業等社會團體,若要購買公積金,一般是按靈活就業人員的開戶條件來辦理的。
靈活就業人員的開戶條件:
1、年滿18周歲,且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲,具有民事行為能力;
2、具有合法的經濟收入來源,個人信用良好,願意履行住房公積金繳存義務;
3、未與其他單位建立勞動關系,個體戶需提供《個體工商戶營業執照》。
二、個體戶公積金貸款
個體戶公積金貸款與其他單位職工的公積金貸款都是一樣的,不管是貸款利率、貸款額度,還是公積金貸款條件,都是按當地的管理襪埋標准執行。
公積金貸款條件:
1、公積金賬戶狀態正常,且連續正常繳存一定期限,比如長沙要求連續繳存12個月;
2、未超過國家規定的法定退休年齡,且具有完全民事行為能力;
3、個人信用良好,收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
4、支付不低於規定比例的首付款;
5、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄;
6、公積金中心規定的其他條件。
C. 可辦個體戶公積金貸款買房嗎
一般可以申請辦理個體戶公積金貸款買房。
個體戶申請公積金貸款買房的流程如下:
一、申請
借款申請人到其繳存住房公積金的住房資金管理分中心填報借款申請表,並提供以下材料:
1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證明
2、購房合同或意向書等有關證明文件
3、借款人所在單位同意貸款的信函
4、住房資金管理中心要求的其他材料。
二、初審
住房資金管理分中心對申請進行初審。
三、調查
住房資金管理分中心初審合格後,建設銀行北京市分行經辦機構對貸款進行調查,並提出調查意見。
四、審批和簽訂委託合同
住房資金管理分中心根據建設銀行北京市分行經辦機構提出的調查意見,對貸款進行審批。審批同意,住房資金管理分中心與建設銀行北京市分行經辦機構簽訂委託合同,然後由住房資金管理分中心簽發委託貸款通知單。
五、簽訂借款合同
根據委託合同,受託人(建設銀行北京市分行經辦機構)與借款人簽訂借款合同及相應合同。
六、劃撥貸款
借款合同生效後,住房資金管理分中心將資金劃入委託貸款基金戶,再由受託
人按借款合同撥付。
如果尚未建立住房公積金的,不符合《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款辦法》中貸款對象的規定,不可以申請住房公積金貸款。