❶ 天津二套房首付新規定有哪些
隨著人們的生活水平提高，不少業主會選擇購買第二套改善性住宅。因為城市的房價很高，大部分業主會選擇貸款買房，而貸款買房需要先准備好首付款。那麼在天津，對於二套房首付有哪些新的規定呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 二套房的首付多少通常跟政府規定的首付比例有關，根據天津市貸款政策的相關規定，個人申請商業貸款或者是公積金貸款購買二套住宅，其首付比例最低為房款的60%。根據天津市公積管理辦法的相關規定，申請公積金貸款購房二套房，其貸款額度最高為40萬元，貸款額度不能高於賬戶余額的10倍，貸款額度為1千元的整數倍，千位以下不為零，則千位加1。
2、 根據天津市政府規定，居民家庭已有一套住宅或者是在本市沒有住房但是有房貸記錄，再次申請貸款買房時，是按照二套房信貸政策執行的。大家申請商業住房貸款，貸款期限不能超過25年;申請公積金貸款購買商品房、經濟適用房，貸款期限不超過30年;購買私產房，例如自建房，最高貸款期限為20年;購買公有住宅產權，其貸款期限不得高於10年。
3、 通常來說，銀行住房貸款利率會在國家規定的基準利率上有所調整。天津二套房房貸利率一般會上浮10%-15%左右，放款周期為一個月。大家在申請銀行貸款買房時，最好到銀行了解其住房貸款的相關政策。
小編總結：關於天津二套房首付新規定有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於天津房貸政策有所了解。大家在天津購買住宅，最好先到相關部門了解自己是否有購房資格。
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❸ 在合肥購買二套房首付比例是多少
【算一算你家毀知局裝修要花多少錢】
隨著經濟的發展人們生活水平的提高，越來越多的居民家庭會選擇購買二套房。相對於首套房而言，貸款購買二套房的首付比例和房貸利率會更高一些。那麼在合肥購買二套房，需猛銷要支付房款多少比例的首付款呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 根據合肥市限購政策的相關規定，如果購房者在市區已有一套住宅，想要在市區再次貸款購買二套房。如果購房者名下沒有貸款或貸款已還清，其首付比例為40%;如果購房者名下名下貸款未還清，購買二套房其首付比例為50%;如果購房者有兩次以上的房貸記錄，再次買房時其首付比例為60%。
2、 如果購房者已有一套住宅，想要在合肥縣城貸款購買二套房。如果購房者名下沒有貸款或纖讓者貸款已經還清了，再次買房時其首付比例為25%;如果購房者名下貸款未還清，再次購買房時其首付比例為35%。使用公積就能夠貸款購買第二套改善性住宅，其首付比比例最低為20%，貸款期限為20年，個人申請公積金貸款最高額度為45萬元;夫妻雙方申請公積金貸款最高額度為55萬元。
3、 大家在申請二套房貸款時，會比較關心房貸的利率是多少。通常申請公積金貸款購買二套房，其房貸利率按照首套房利率的1.1倍執行。如果申請的是商業貸款，二套房房貸利率為上浮20-30%左右。具體的房貸利率大家可以咨詢貸款銀行。
小編總結：關於合肥二套房首付比例是多少，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後購買合肥二套房時提供參考。大家在申請購買二套房時，可以申請公積金貸款，其首付款比例和房貸利率相對較低，不過公積金可貸款的額度有限。
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