無錫市商貸轉公積金貸款的流程：
1、獲取申請表：
借款申請人至中心領取，到原商業貸款銀行查詢貸款剩餘本金，並加蓋銀行業務章。
2、申請 ：
借款申請人帶齊申請材料到無錫市住房公積金網點申請。
3、審核：
中心工作人員審核，符合條件，審批公積金貸款額度。
4、擔保：
借款申請人憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續。
5、貸款簽約：
借款申請人憑審批材料及擔保資料至受託貸款銀行辦理貸款簽約手續。
父母購買的房子，子女是不可以幫助還貸的，除非子女是產權共有人，無錫市商貸轉公積金貸款的條件如下：
1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：
（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金；
（2）借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常並無欠繳）。
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
7、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
8、原商業性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。
9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
(1)公積金貸款狀態為C擴展閱讀：
辦理需要的材料：
提供資料（原件）
借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、《無錫市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》（向本中心貸款窗口申領或在本網站下載列印，並加蓋原商業貸款銀行印章）；
4、借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
5、原商業貸款借款合同；
6、契稅完稅證明；
7、轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的購房合同；
8、轉貸住房為本地存量房（二手房）：經產權監理部門備案的存量房買賣合同；
註：
1、所購房屋建築面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」（江陰分中心、宜興分中心需由當地房管部門出具）；
2、借款申請人屬外地轉移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細（必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存）；
3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明；
4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理；
5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款。
6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
Ⅱ 天津公積金貸款可以用幾次
天津公積金貸款可以用幾次
天津公積金貸款可以用幾次，在簽訂貸款合同時，借款用戶可以選擇在每月1-20日去銀行的櫃台用現金償還貸款，也可以選擇由系統自動扣款。天津公積金貸款可以用幾次。
天津公積金貸款可以用幾次1
公積金貸款能使用幾次
公積金貸款最多可以使用兩次。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
怎樣才能用住房公積金貸款
去公積金管理中心辦理：
公積金貸款買房流程：
(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
(5)簽訂借款合同。
申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
天津公積金貸款可以用幾次2
天津市公積金貸款額度計算
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.職工家庭購買自有住房的，貸款額度不超過房價的80%，首付款不低於房價的20%。
b.建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%，自籌資金不低於建修房所需費用的30%。
對於購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與拆遷補償安置金額的差價。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的'；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
天津公積金貸款可以用幾次3
通常每月20日、25日為公積金固定扣款日期，具體扣款日期在貸款合同當中都會寫明，大家可以在貸款合同當中查看。在簽訂貸款合同時，借款用戶可以選擇在每月1-20日去銀行的櫃台用現金償還貸款，也可以選擇由系統自動扣款。
由於去櫃台償還欠款比較麻煩，所以現在大部分借款人都會選擇由系統自動扣款。在扣款日期內，只要用戶公積金還款賬戶中的存款金額大於等於本月公積金還款額，將自動扣除本月還款額。
公積金(組合)貸款還款日如何確定?
每月還款日為公積金(組合)貸款發放日在當月的對應日，沒有對應日的為該月末最後一天。(如還款日為31日的，則4、6、9、11月份的還款對應日為30日;還款年份為閏年時，則本年2月份的還款對應日為29日，平年時還款對應日為28日)。
還款流程是什麼?
首月還款：需要借款人在還款日前(至少一天)存錢在還款代扣儲蓄賬戶的，扣款是從還款代扣的儲蓄賬戶進行扣款。
即使是辦理了委託提取的，也不是從公積金賬戶直接進行扣款，而是還款成功後，再自動從公積金賬戶提取還款金額到委提協議指定的儲蓄賬戶，可將此金額用於下個月的還款。
小夥伴們需要在每月還款日之前查詢一下還款儲蓄賬戶，如果還款儲蓄賬戶余額充足，就不需要再往裡存錢了。如果發現還款賬戶余額不足，則需要自己往還款儲蓄賬戶里存足資金用於還款。這樣才能保證可以貸款按時正常還款，不發生逾期。
Ⅲ 我的徵信記錄是c級能辦公積金貨款嗎
按以下規定進行，一般貸款人的徵信記錄的好壞直接影響著貸款人公積金貸款的成功與否。
1、徵信記錄上只要，沒有連續三次，累計六次的逾期記錄，公積金貸款是不能審批通過的，一般這種貸款人的風險系數很高。
2、一般貸款人在辦理公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的徵信系統對貸款人的徵信進行查詢，如果貸款人以前有逾期或者是黑名單的話，一般貸款很難通過的。
Ⅳ 北京公積金貸款額度
北京市申請公積金貸款買房，貸款額度怎麼算？
按照公積金管理中心規定現行的公積金貸款政策，只要「名下在北京沒住宅」就可以直接按照「首套」申請公積金貸款，最高貸款額度是120萬，如果是買「二套」申請，最高貸款額度是80萬。
一、使用市屬或中直公積金貸款，能貸多少？
借款人的個人繳存額，會影響市屬和中直公積金的貸款額度。
1.怎麼計算？
借款人單身：（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額
借款人已婚：（個人繳存額÷繳存比例-2646）÷對應年限的月均還款額
注意：
①1323元是指公積金管理中心認定的個人最低生活標准。
②「對應年限的月均還款額」可以通過公積金中心提供提供的《貸款等額均月還款額參考表》來查到，根據貸款年限可直觀得出相應的月均還款額。
注意：表中顯示的月均還款額對應的是借款1萬元。
2.怎麼快速判斷自己能不能貸到120萬？
1）如果你是單身：
a個人的繳存低於627元，最多可貸25年，貸款最高貸款額度低於80萬；
b個人繳存627元及以上，最多貸款25年，可貸款80萬；
c個人繳存861元及以上，最多可貸25年，可貸款120萬；
2）如果你是已婚：
a繳存低於785元，最多可貸25年，貸款最高貸款額度低於80萬；
b繳存785元及以上，最多貸款25年，可貸款80萬；
c繳存1019元及以上，最多可貸25年，可貸款120萬；
二、申請國管公積金貸款，能貸多少？
申請國管公積金貸款的借款人，需要試算才能知道自己的可貸額度。試算的途徑主要有：現場試算和登錄國管公積金官網試算。1.現場試算貸款額度：
1）需要誰到場：主借款人；
2）需攜帶的材料：身份證（已婚的需攜帶夫妻雙方的身份證）；
3）試算地址：北京市東城區美術館後街8號即北京中醫醫院對面建行東四支行。2.通過國管公積金官網試算：
繳存在國管的職工可以登錄中央國家機關住房資金管理中心網站，「個人貸款查詢」欄目，或受委託銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結果為准。
個人貸款查詢中除了可以試算公積金可貸額度，還可以查詢賬戶信息、修改密碼。
1）第一次登錄須先進行密碼注冊，注冊時填寫「職工賬號」、「身份證號」和「職工姓名」後點擊「密碼注冊」，注冊後採用已設置的密碼登錄系統即可。
在輸入身份證號時，遇到字母應該大寫。
2）點擊貸款額度試算，輸入個人身份信息（婚姻情況、月收入、信用情況、債務情況、房屋套數等）、公積金賬戶信息（是否提取過、是否有未結清的公積金貸款）、所購房屋信息（住房用途、房屋總價、房屋類型）等情況。
借款人必須准確填寫每項信息（所有項都為必填項），否則可能導致測算結果錯誤。
3）點擊提交就可以算出最高貸款額度。
註：申請國管公積金貸款的借款人，如果公積金賬戶余額不足7萬，可以按7萬計算，繳存額足夠的情況下最低可貸70萬。
資料來源：北京住房公積金管理中心
該內容僅在北京適用
北京公積金貸款額度
【法律分析】
1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。2、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元。3、對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。4、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬元，對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬元。5、二套房貸款最高貸款額度為60萬元。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
北京公積金可以貸多少
公積金能貸的款按照以下公式計算:(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×0.35×l2(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限。有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例。
北京地區公積金貸款額度最高多少萬？
北京市的房價已經非常高，均價3、4萬，想買套房隨便就是幾百萬，按首付30%來算，最少要一百多萬，現在北京地區小夥伴申請公積金貸款，最高有120萬額度。
北京的公積金貸款額度以家庭為單位，不管是一個人貸款還是一家人夫妻共同貸款，額度最高都是120萬元。
通常情況下，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元；具體貸款額度的確定方法：
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1092元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
如何貸到最高額度？
個人貸款：每月繳存額需要達到772元，即按照12%的比例繳納住房公積金，個人月收入達到6434元，才能貸到最高額度120萬元。
夫妻貸款：只需要二人的月繳存額之和不低於916元，就能貸120萬元。只要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬元。
北京公積金貸款怎麼貸額度是多少
一、北京公積金貸款額度上限
2017北京公積金貸款額度上限都已經確定，首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。具體情況如下：
1、對於在北京市無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，貸款最高額度為120萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
2、對於在北京市有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，貸款最高額度為80萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
因此無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房，不管房屋面積多大，貸款最高額度都是120萬元;貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元，非普通住房原則性不貸。
二、北京公積金貸款額度怎麼算
2017北京公積金貸款額度的確定方法是：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
三、北京公積金貸款額度受哪些因素影響
1、個人月收入：個人月收入越高，則北京公積金貸款額度越大。
2、公積金月繳存額：月收入是由公積金月繳存額來確定的，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例，所以月繳存額越大，月收入越大，則貸款額度就越大。
3、借款年限：借款年限越長，貸款額度就越大。
望採納！！！
北京公積金貸款額度是多少啊
1、北京住房公積金最高貸限額在55萬元左右。如果你一個人借款的話，一般最高的額度在55萬元左右的，你也可以使用補充公積金余額借款的，這樣你最高可借62萬元左右的。如果你是國家幹部，你可以借出最高65萬元左右的額度的。以夫妻名義借款的，你可借出最高80萬元的額度，如果兩人均是國家公職人員，最高可借到120萬元左右的借款的。
2、應急通道快速到賬！
3、目前北京市公積金貸款時首套房的最高可借額度可達120萬元。二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。