① 山東煙台公積金可以在山東省濱州市惠民縣貸款買房嗎
可以在山東省濱州市惠民縣貸款買房。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
② 山東濱州市首套房與二套房公積金貸款的首付比例分別是多少
濱州首套房是商貸二套房公積金首付比例必須大於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大於6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行『認房也認貸』，而公積金中心『只認房不認貸』。也就是說，如果首套住房按揭購買後又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，並且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大於60%。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
③ 濱州市公積金貸款新政
個人住房抵押貸款的最高額度及最長年限由40萬元/30年提高至50萬元/30年，個人信用貸款的最高額度及最長期限由30萬元/20年提高至40萬元/20年。職工按規定連續足額繳存住房公積金滿6個月可申請住房公積金貸款。當前住房公積金貸款利率為1至5年年利率2.75%，6至30年年利率為3.25%。職工可根據自己的需求申請住房公積金貸款，最終貸款額度的確定將根據借款人及共有人購房情況、收入水平、還款能力、個人信用等情況綜合確定。
濱州市住房公積金新政策
一、貸款新政
1、降低了貸款門檻，連續繳交公積金6個月(含)即可申請公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金的，在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算
2、首次使用公積金和第二次使用公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付比例均調整為20%
3、取消了貸款額度與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制
4、實行了異地繳存互認，允許外地公積金繳存職工在我市貸款買房
5、開展了組合貸款和商轉公貸款業務
6、提高貸款額度及年限。現行個人住房抵押貸款為50萬/30年，個人信用貸款為40萬/20年
7、取消了新房評估環節，降低了中間費用，一年之內的房產證不需評估，但需提交購房時證明房產價值的合同和收據或者契稅完稅憑證。
二、支取新政
1、放開租賃商品房及公租房提取條件:
在職職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濱州市無自主住房且在濱州市范圍內租賃住房、目前無住房公積金貸款的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
2、放寬購房提取條件:
在職職工購買自主住房，未申請公積金貸款的，在取得有效購房憑證三年內，可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金。父母、子女必須與夫妻中一方為同一戶籍，提取額合計不得超過購房款總額。
3、放開物業費提取
從未使用過住房公積金的繳存職工家庭每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業費(如夫妻任何一方用其他方式申請貸款或提取後將不再享受此政策)。
繳存職工家庭每年只能申請提取一次，現行提取額每年不得超過1700元，以後將根據我市物業費水平適時進行調整。
4、放開住宅維修資金提取
從未使用過住房公積金的繳存職工家庭可一次性提取住房公積金用以繳納住宅專項維修資金(須在取得有效憑證3年內)。
提取額度:不得超過所繳納的住宅專項維修資金總額。
專業從事個人社保代繳，公司社保代繳，企業五險一金代辦，幫您實現足不出戶繳社保的願望!社保代繳，就上。在繳納社保，可與單位繳納社保享受同等待遇。
④ 濱州異地公積金貸款的政策誰比較了解
具體要求是：
繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。
住房公積金七大用途
1.購房
①.不貸款購房可一次性提取公積金;
②.商業貸款購房可提取公積金用於首付;
③.商業貸款購房可提取公積金償還本息;
④.公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房
①.用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
②.用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房
①.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
②.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
③.使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額
①.離、退休的;
②.農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
③.到國外或港、澳、台地區定居的;
④.完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
⑤.領取失業保險金的;
⑥.被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
⑦.住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
⑧.到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
⑤ 濱州住房公積金最高額度是多少
最高25萬：
一）額度和期限
個人住房貸款、個人信用貸款原則上不得高於個人住房公積金賬戶余額的10倍。鑒於目前住房公積金積累額較少、借款人員較多的實際情況，現房抵押貸款額度暫定在25萬元以內，信用貸款額度暫定15萬元以內，以後視我市住房公積金的積累情況再逐步提高額度。
個人住房抵押貸款期限暫定最長15年，個人信用貸款的期限暫定最長10年。