A. 關於第二套房，第一次使用住房公積金。
1、屬於第二套住房
2、不可以
3、更名費用具體問房管局，如果過5年可能便宜點
4、即使更名到您母親名下，但對您來說好像也是第二套。不過好像贈予是不是有特別規定，我不專業，你找個房管局的朋友問問
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C. 2017齊齊哈爾二套房貸款政策有哪些
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
那麼二套房認定標準是什麼呢？下列情形的都是屬於二套房：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
以上就是對」第二套房貸款政策和二套房認定標准「的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出台各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬於二套房的情形。二套房貸款首付不能低於7成，利率也會在一定基礎上上浮。
D. 四線城市（齊齊哈爾） 以前在別的城市有過貸款，房子已經賣掉貸款還清。
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總[1]面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；
三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
以上細則是國家最新出的《第二套房認定標准》；如果你所購房產的城市無其它的政策，那這個是權威的依據。
所以，你家庭名下如果沒其餘的房產，這套房算首套房。 希望能幫到你，同時也恭喜你添置新業。