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一方公積金貸款寫誰名字 2024-10-10 03:40:48
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一方公積金貸款寫誰名字

發布時間: 2024-10-10 03:40:48

A. 夫妻一方用公積金貸款買房能寫兩人名字嗎

法律分析:婚後用夫妻一方的公積金貸款買房,當然可以寫兩人的名字。只要是婚後用夫妻雙方中的一人貸款或者一人的公積金貸款,都可以寫夫妻雙方的名字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

B. 用公積金貸款買房戶主寫誰的名字嗎

可以寫雙方的,也可以寫一方的名字。公積金只關繫到貸款的數量金額,而之後所購買的房產是可以填寫自己的名字(或)夫妻雙方的名字的。

住房公積金貸款辦事指南

(一)借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。

(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

(三)借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

(2)一方公積金貸款寫誰名字擴展閱讀:

注意事項

職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的,單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》;

並持住房公積金管理中心審批文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續。職工離開工作單位,只是中斷工資關系仍保留勞動關系的,其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷,但職工住房公積金賬戶不變;

結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內,單位應為職工辦理封存手續。職工住房公積金封存僅適用於中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間,凡符合提取規定的,由單位代為辦理支取手續。

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:

(1)職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;

(2)由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。

參考資料來源:網路-公積金

C. 請問一個人公積金貸款可以寫兩個人名字嗎婚前

1、如果是住房公積金貸款,一方有公積金另一方沒有的話,那麼只能用一個人的名字貸款購買。
2、如果結婚之前購買的房產,那麼屬於單方財產,不屬於婚後財產不屬於夫妻共同財產,不過如果你能證明你參與還款的話,可以視為共同財產。
3、借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;
不領結婚證買房,最好先去公證處公證一下,免去不必要的麻煩。

D. 夫妻一方用公積金貸款買房能寫兩人名字嗎

夫妻兩人用公積金貸款 房主需要寫兩個人的名字么


房產證上寫你夫妻兩個名或一個名都可以,只是,如果要用到兩個人的份額申請公積金貸款或公積金支取的,都要帶上結婚證及兩個人的身份證。辦理貸款的時候,雙方都要到場。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

婚後兩人公積金貸款買房,房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎?


婚後兩人公積金貸款買房,必須兩人在購房合同簽字,合同備案後,交房後辦理房產證上就必須寫夫妻兩人名字,不能更改,希望夠對你有幫助。

婚後貸款買房要寫兩個人的名字嗎


是可以寫兩個人的名字的。先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 辦理房產證 上加名字所需費用:除110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款),還需另外支付200元。

E. 一方有公積金一方沒有可以寫兩個人名字嗎

法律分析:可以的,只要雙方願意就行。住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字,房子是在夫妻雙方婚內取得的,屬於夫妻共同財產。不能寫夫妻關系以外成員的名字。但在結婚之前一方公積金貸款買房是不能寫對方的名字的。

法律依據:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》

第二十五條 婚姻關系存續期間,下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」:(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。

第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。