① 公積金貸款需要准備哪些材料
住房公積金貸款需提供以下材料：
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房購房合同或協議;借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
【拓展資料】
住房公積金買房要注意什麼
1、公積金不能直接用作購房首付 很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額 有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房 如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。
② 公積金貸款需要准備哪些材料
辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。
除此之外，還有首付款收據、與房地產開發坦手賀商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金薯唯賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。
若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的讓派工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。
若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。
③ 鍏縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佸噯澶囦粈涔堟潗鏂
涓銆佸叕縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佸噯澶囦粈涔堟潗鏂
鍏縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佸噯澶囦互涓嬫潗鏂欙細
1銆佽韓浠借瘉錛氬師浠躲佸嶅嵃浠跺悇1浠斤紱
2銆佽喘鎴垮悎鍚屻佽捶嬈懼悎鍚岋細鍚堝悓錛岀粍鍚堣捶嬈鵑渶
3銆佽喘鎴垮彂紲錛氬師浠躲佸嶅嵃浠跺悇1浠斤紙涓鎵嬫埧鎸夋彮浠橈紝涓寮犳槸璐鋒撅紱錛
4銆佸叕縐閲戞彁鍙栫敵璇瘋〃錛1浠姐傞渶瑕佹彁閱掔殑鏄錛屽叕縐閲戞彁鍙栫敵璇瘋〃闇瑕佸崟浣嶇洊縐閲戠即綰沖叕鍙哥殑絝狅紱
5銆佹埧浜ц瘉錛氬師浠躲佸嶅嵃浠1浠訛紱
6銆佸戠◣紼庢敹緙存句功錛氬師浠躲佸嶅嵃浠1浠訛紙璐涔頒竴鎵嬫埧鏄涓嶉渶瑕侊級銆
鍏縐閲戣捶嬈炬祦紼嬪叿浣撳備笅錛
1錛庡埌閾惰屾彁鍑轟功闈㈢敵璇鳳紝濉鍐欏叕縐
2錛庨摱琛屽彈鐞嗗苟涓婃姤鍏縐閲戜腑蹇冿紝鍏縐閲戜腑蹇冮氱煡閾惰岋紱
3錛庨摱琛岄氱煡鐢寵蜂漢鍔炵悊璐鋒炬墜緇錛岀敱鍊熸句漢澶濡誨弻鏂逛笌閾惰岀捐㈠熸懼悎鍚屽強鐩稿叧鐨勫悎鍚屾垨鍗忚錛屽苟灝嗗熸懼悎鍚岀瓑鎵嬬畫閫佸叕縐閲戜腑蹇冨嶆牳錛屽叕縐閲戜腑璐峰熀閲戱紝鐢卞彈鎵橀摱琛屾寜鍊熸懼悎鍚岀殑綰﹀畾鎸夋椂瓚抽濆彂
4錛庝互浣忔埧鎶墊娂鏂瑰紡鎷呬繚鐨勶紝鍊熸句漢瑕佸埌鎴垮眿鍧愯惤鍦板尯鐨勬埧灞嬩駭鏉冪＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊鎴誇駭鎶墊娂鐧昏版墜緇錛屾姷鎶煎悎鍚屾垨鍗忚鐢卞か濡誨弻鏂圭懼瓧錛屼互鏈変環璇佸埜璐ㄦ娂鐨勶紝鍊熸炬垨鐩熶腑蹇冩敹鎶間繚綆°
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜旀潯
浣忔埧鍏縐閲戝簲褰撶敤浜庤亴宸ヨ喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝浠諱綍鍗曚綅鍜屼釜浜轟笉寰楁尓浣滀粬鐢ㄣ
浜屻佽捶嬈鵑渶瑕佷粈涔堟潗鏂?
涓鑸鍔炵悊涓浜烘х殑璐鋒炬渶闀跨殑鏈熼檺涓嶈秴榪5騫,鑰屼笖鎶墊娂鎴誇駭鐨勫湴鐞嗕綅緗,鎴塊緞瑕佺﹀悎閾惰岀殑瑙勫畾鎵嶈;鎴誇駭鏉冨睘浜烘槸浣犺佺埜鐨勮瘽,鎶墊娂浜虹懼悕闇瑕佷綘鐖舵瘝絳懼悕鐨,鍏蜂綋闇瑕佺殑璧勬枡濡備笅:璐鋒炬潯浠訛細1.蹇呴』鏈夋姷鎶肩墿鎵嶈兘璐鋒撅紝鑰屼笖璐鋒鵑噾棰濆拰璐鋒炬湡闂村埄鎮鎬誨拰涓嶈兘瓚呰繃鎶墊娂鐗╄瘎浼頒環鍊肩殑1/2錛2.鏈夐暱鏈熺ǔ瀹氱殑瓚充互鏀浠樻瘡鏈堣捶嬈炬湰鎮鐨勬敹鍏ユ潵婧愶紱3.鎷呬繚浜;4.涓浜鴻捶嬈鵑渶鎻愪緵鐨勮祫鏂欙細韜浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧鍦頒駭鏉冭瘉浠ュ強鎷呬繚浜虹殑韜浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑絳夐摱琛岄渶鎻愪緵鐨勬湁鍏寵祫鏂欍5.鎴誇駭鏉冨睘浜虹殑韜浠借瘉/鎴峰彛鏈/濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑絳;榪樿佹敮浠樺緥甯堣佽瘉璐廣佹姷鎶肩櫥璁拌垂銆佹姷鎶兼埧浜х殑淇濋櫓璐廣佹埧浜х殑璇勪及璐圭瓑銆備竴鑸璐鋒句笅鏉ヨ1涓鏈堝乏鍙蟲祦紼嬶細1.鍚戦摱琛屾彁鍑鴻捶嬈劇敵璇鳳紝2.閾惰屽彈鐞嗗悗錛屽規姷鎶兼埧浜т環鍊艱繘琛岃瘎浼幫紝鏍規嵁璇勪及鍊兼牳瀹氳捶嬈鵑噾棰濓紱3.絳懼畾鍊熸懼悎鍚岀瓑錛4.鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁頒簨瀹滐紱5.閾惰屾斁嬈
涓夈佽捶嬈鵑渶瑕佹彁渚涘摢浜涙潗鏂
璐鋒鵑渶瑕佹彁渚涚殑鏉愭枡鍖呮嫭錛氾紙1錛夎韓浠借瘉鏄庯細闇瑕佽韓浠借瘉鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠訛紙濡傛灉宸插氶渶瑕佹彁渚涢厤鍋剁殑錛夛紝濡傛灉韜浠借瘉涓㈠け鎴栧叾浠栧師鍥犲艱嚧鍘熶歡涓嶈兘浣跨敤錛屼篃鍙浠ヤ嬌鐢ㄤ復鏃惰韓浠借瘉銆傦紙2錛夋埛綾嶈瘉鏄庯細鎴峰彛綈塊渶棣栭〉鍜屽瑰簲欏碉紝鎴風睄璇佹槑闇鍔犵洊椴滅珷錛堟埛綾嶆墍鍦ㄦ淳鍑烘墍鎴栨埛綾嶆墍鍦ㄥ崟浣嶅紑鍏鳳級涓斿湪鏈夋晥鏈熷唴銆傦紙3錛夊氬Щ璇佹槑錛氶渶瑕佹彁渚涚粨濠氳瘉銆佺誨氳瘉錛堢誨氬崗璁鏍規嵁涓嶅悓璐鋒炬満鏋勭殑瑕佹眰鏉ユ彁渚涳級鎴栫誨氳皟瑙ｄ功鎴栫誨氬垽鍐充功銆佸崟韜璇佹槑錛堝繀欏繪槸鍏璇佸勫叕璇佺殑錛変笁鑰呬箣涓銆備箣鎵浠ラ渶瑕佺粨濠氳瘉錛屽叾瀹炲氨鏄澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岀懼瓧鍚屾剰璐鋒撅紙鍏鋒湁鍏卞悓榪樻捐矗浠伙級錛涘傛灉鍊熸句漢紱誨氫簡錛屼負浜嗛伩鍏嶈儲浜у勭疆錛屾墍浠ヨ佹眰鎻愪緵紱誨氬悗鐨勭浉鍏沖垽鍐籌紙姣斿傛埧瀛愩佽濺瀛愬垽緇欒皝鐨勶級錛涘洜涓烘湭濠氥佺誨紓銆佷撫鍋剁瓑鎯呭喌閮藉彨鍗曡韓錛岃捶嬈炬満鏋勪負浜嗘悶娓呮氬熸句漢鐨勮祫浜ф儏鍐碉紝灝辮佹眰鎻愪緵鍗曡韓璇佹槑銆傦紙4錛夊眳浣忚瘉鏄庯細涓鑸瑕佹眰鍔炵悊灞呬綇璇侊紙鏈夌殑鍦版柟鏄鏆備綇璇侊級錛屾垨鎻愪緵榪3-6涓鏈堢殑姘寸數銆佺噧姘斻侀氳銆佺墿綆¤垂鐨勭即綰寵瘉鏄庯紝鍐嶆垨鑰呮彁渚涜繎3涓鏈堥摱琛屼俊鐢ㄥ崱璐﹀崟鍦板潃銆傦紙5錛夊伐浣滆瘉鏄庯細娌℃湁紼沖畾鐨勫伐浣滀竴鑸鏄寰堥毦鍔炲埌璐鋒劇殑錛堟湁鎶墊娂鐗╃殑闄ゅ栵級銆傝捶嬈炬満鏋勪細鎻愪緵宸ヤ綔璇佹槑鐨勬潗鏂欙紝鍊熸句漢鍙闇瑕佸～鍐欑浉鍏充俊鎮錛岀劧鍚庤╂墍鍦ㄥ崟浣嶅姞鐩栭矞絝犮傚傛灉鍗曚綅鎴栧叕鍙告湁宸ヤ綔璇佺殑錛屼篃鍙浠ュ噯澶囪搗銆傚彟澶栵紝浼佷笟涓繪垨鑰呬釜浣撴埛錛岄渶瑕佹彁渚涜惀涓氭墽鐓у師浠跺強鍓鏈銆傚綋鐒訛紝鏈変簺鑷鐢辮亴涓氳呰繖涓鏉愭枡灝辨病娉曞噯澶囦簡銆傚悓鏃惰繕瑕佹彁渚涙弧瓚寵捶嬈炬潯浠剁殑鏉愭枡銆傛嫇灞曡祫鏂欙細璐鋒炬潯浠訛細1銆佸勾婊25鍛ㄥ瞾錛屽叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏錛涘苟涓斿湪涓鍥藉冨唴鏈夊父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呬綇璇佹槑銆2銆佸叿鏈夊滻瀹氱殑鑱屼笟鎴栬呯ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛岃兘澶熶繚闅滄寜鏈熻繕鏈浠樻伅鐨勮兘鍔涖3銆佷俊鐢ㄨ板綍鑹濂斤紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍銆4銆佽兘澶熸彁渚涢摱琛岃ゅ彲鐨勶紝鍚堟硶鏈夋晥鐨勬媴淇濄5銆侀摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲備釜浜哄緛淇″姙鐞嗗晢璐鋒椂錛屼釜浜哄緛淇″緢閲嶈侊紝濡傛灉鏈夎繛緇涓変釜鏈堢瘡璁″叚涓鏈堢殑閫炬湡璁板綍錛屽熀鏈涓婃病鏈夐摱琛屼細璐鋒劇粰浣犮傚叕縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佹敞鎰忕殑鏄錛岄渶瑕佹弧瓚寵繛緇瓚抽濈即綰12涓鏈堢殑鍏縐閲戱紝騫跺湪鐢寵瘋捶嬈懼墠浠嶅湪緙村瓨涓銆傚叕縐閲戣捶嬈句粠鐢寵峰埌鏀捐捶錛屾椂闂存瘮鍟嗚捶闀匡紝闇瑕佹參鎱㈢瓑銆傚彟澶栵紝鍦ㄨ捶嬈句拱鎴跨殑榪囩▼涓錛屽傛灉閬囧埌浠涔堥棶棰橈紝鍙浠ュ強鏃跺悜緗涓氶【闂瀵繪眰甯鍔┿傛敹鍏ヨ瘉鏄庢敹鍏ヨ瘉鏄庤佽嗙洊涓浜哄悕涓嬭礋鍊虹殑2鍊嶏紝閾惰屾祦姘寸殑鏈堜喚錛岄渶瑕佹寜鐓у叿浣撻摱琛岀殑瑕佹眰鏉ュ嚭鍏楓傚皬鍨嬩紒涓氭垨闇鎻愪緵鍏鍙哥殑钀ヤ笟鎵х収鍓鏈銆傛嫇灞曡祫鏂欙細璐鋒炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕絳夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓縐嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ艦寮忋傚箍涔夌殑璐鋒炬寚璐鋒俱佽創鐜般侀忔敮絳夊嚭璐瘋祫閲戠殑鎬葷О銆傞摱琛岄氳繃璐鋒劇殑鏂瑰紡灝嗘墍闆嗕腑鐨勮揣甯佸拰璐у竵璧勯噾鎶曟斁鍑哄幓錛屽彲浠ユ弧瓚崇ぞ浼氭墿澶у啀鐢熶駭瀵硅ˉ鍏呰祫閲戠殑闇瑕侊紝淇冭繘緇忔祹鐨勫彂灞曪紝鍚屾椂錛岄摱琛屼篃鍙浠ョ敱姝ゅ彇寰楄捶嬈懼埄鎮鏀跺叆錛屽炲姞閾惰岃嚜韜鐨勭Н緔銆