A. 浣忔埧鍏縐閲戞庝箞璐鋒懼彲浠ヨ捶澶氬皯
涓銆佷綇鎴垮叕縐閲戞庝箞璐鋒懼彲浠ヨ捶澶氬皯
娉曞緥鍒嗘瀽錛1銆佽亴宸ユ湰浜虹﹀悎璐鋒劇敵璇鋒潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害涓50涓囧厓銆傝亴宸ュ強鍏墮厤鍋跺潎絎﹀悎璐鋒劇敵璇鋒潯浠剁殑錛屾瘡鎴鋒渶楂樿捶嬈鵑檺棰濅負100涓囥
2銆佸叿浣撳彲璐烽濆害鏍規嵁鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樻儏鍐靛拰浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼彲璐烽濆害鏍囧噯銆佹墍璐浣忔埧鐨勭姸鍐靛拰浠鋒牸銆佷釜浜鴻繕嬈捐兘鍔涘拰淇＄敤鐘跺喌絳夊洜緔犵患鍚堢『瀹氥
3銆佽亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑濆害涓嶈凍鐨勶紝鍙鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戠粍鍚堣捶嬈撅紝緇勫悎璐鋒句腑鍟嗕笟璐鋒劇殑鏈熼檺銆佹媴淇濇柟寮忋佽繕嬈炬柟寮忓簲涓庡叕縐閲戣捶嬈句竴鑷淬
4銆2018騫11鏈1鏃ヨ搗錛岃亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戝彲璐烽濆害浠ョ敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴鋒湀騫沖潎浣欓15鍊嶈＄畻錛岃＄畻緇撴灉鍙栧崈浣嶆暣鏁幫紝璁＄畻緇撴灉楂樹簬50涓囧厓鐨勬寜50涓囧厓紜瀹氾紝浣庝簬15涓囧厓鐨勶紝鎸15涓囧厓紜瀹氥傝捶嬈劇敵璇蜂漢鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屾埧浜у楁暟鎸夌敵璇蜂漢鍜屽叡鍚岀敵璇蜂漢鍚勮嚜鎵鍦ㄥ跺涵鍚嶄笅鎴誇駭濂楁暟鏈澶氱殑瀹跺涵涓鴻＄畻鍩虹錛屾渶鍚庝互璐鋒劇敵璇蜂漢瀹跺涵涓浣忔埧濂楁暟鏈澶氱殑瀹跺涵璁ゅ畾鐜版湁浣忔埧濂楁暟(瀹跺涵鐨勬垚鍛樺寘鎷澶濡誨弻鏂瑰拰鏈鎴愬勾瀛愬コ)銆
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇＄悊鍔炴硶瀹炴柦緇嗗垯銆
絎涓夋潯鍊熸句漢鏄鎸囩﹀悎銆婂姙娉曘嬭勫畾鐨勫叕縐閲戣捶嬈炬潯浠剁殑鑱屽伐銆傚悓涓絎斿叕縐閲戣捶嬈劇殑鍊熸句漢涓嶅緱瓚呰繃涓や漢銆備袱涓鍊熸句漢鐨勶紝鍊熸句漢涔嬮棿搴斾負閰嶅伓鎴栦袱浠ｄ互鍐呯洿緋諱翰灞炲叧緋繪句漢涓庤喘鎴誇漢涓嶆槸鍚屼竴浜虹殑錛屽簲涓洪厤鍋舵垨涓や唬浠ュ唴鐩寸郴浜插睘鍏崇郴銆
璇風偣鍑昏緭鍏ュ浘鐗囨弿榪幫紙鏈澶18瀛楋級
浜屻佸叕縐閲戞瘡鏈堜氦涓鐧懼氬彲浠ヨ捶澶氬皯錛
10-20涓
浣嗘槸鍙浠ュ甫澶氬皯錛屽苟涓嶆槸鐢辨瘡涓鏈堜氦澶氬皯鏉ョ『瀹氱殑錛屼富瑕佺湅浣犵殑鍗曚綅鐨勬ц川鏄鍏鍔″憳浜嬩笟緙栬繕鏄鏁欏笀緙栵紝濡傛灉鏄灞炰簬榪欎笁綾葷殑璇濓紝涓浜哄彲浠ヨ捶15涓囷紝濡傛灉鍙岃亴宸ラ兘鏄榪欑被鎬ц川鐨勫崟浣嶈瘽錛屽氨鍙浠ヨ捶鍒20涓囷紝騫撮檺鏄浠庤搗璐鋒棩鏈熶竴鐩村埌妗ｆ堝勾榫勪笂瀵瑰簲鐨勯浼戝勾榫勩
涓夈佸叕縐閲戣兘璐鋒懼氬皯?
榪欓渶瑕佹牴鎹鎮ㄥ叕縐閲戠即綰蟲暟棰濆叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愭墠鑳借＄畻錛屼竴鑸鏉ヨ村叕縐閲戣捶嬈鵑濆害=鍏縐閲戞湀緙撮澝30脳璐鋒懼勾闄愩備綘鍙浠ラ氳繃姝ょ被榪涜岃繍綆椼
鍏縐閲戣捶嬈劇敵璇鋒祦紼嬫槸錛
1錛夊熸句漢鍒板崟浣嶄氦瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑浣忔埧璧勯噾綆＄悊(鍒)涓蹇冩彁鍑虹敵璇鳳紝浠嬬粛鏈浜烘儏鍐點侀嗗彇鏉愭枡銆
2錛夊噯澶囬綈鍏ㄧ殑鏂囧瓧鏉愭枡錛屼氦浣忔埧璧勯噾綆＄悊(鍒)涓蹇冨℃牳錛屽寘鎷鏍擱獙鍊熸劇敵璇瘋〃銆佽喘鎴胯屼負鏄鍚﹀悎娉曘佹牳瀹氳捶嬈鵑濆害鍜屾湡闄愩佺『瀹氳捶嬈炬媴淇濇柟寮忕瓑銆傞渶瑕佽瘎浼扮殑璐鋒撅紝鐢辨寚瀹氳瘎浼版満鏋勮繘琛岃瘎浼般
3錛夊垵瀹″悎鏍礆紝浣忔埧璧勯噾綆＄悊涓蹇冨紑鍏瘋皟鏌ラ氱煡鍗曪紝鐢卞彈鎵橀摱琛屽瑰熸句漢榪涜岃皟鏌ワ紝騫舵寚瀵煎熸句漢濉鍐欐湁鍏寵捶嬈懼悎鍚屻傝皟鏌ュ唴瀹瑰寘鎷錛氭牳瀹炴敹鍏ユ儏鍐墊湁淇濊瘉鐨勪漢錛屼繚璇佷漢鏄鍚﹀叿鏈変繚璇佽祫鏍肩瓑銆
4錛夌粡鍙楅摱琛岃皟鏌ュ悎鏍礆紝鍙楁墭琛屽嚭鍏瘋皟鏌ユ剰瑙侀掍氦浣忔埧璧勯噾綆＄悊(鍒)涓蹇冿紝鐢變綇鎴胯祫閲戠＄悊(鍒)涓蹇冨℃壒銆
5錛夊℃壒閫氳繃錛屼綇鎴胯祫閲戠＄悊(鍒)涓蹇冪懼彂濮旀墭璐鋒鵑氱煡鍗曘傞摱琛岄氱煡鍊熸句漢鍔炵悊鏀捐捶鎵嬬畫銆
6錛夊熸懼悎鍚岀敓鏁堬紝浣忔埧璧勯噾綆＄悊(鍒)涓蹇冨皢璧勯噾鍒掑叆濮旀墭璐鋒懼熀閲戣處鎴鳳紝鍐嶇敱鍙楁墭琛屽皢璧勯噾鍒掑叆
寮鍙戝晢璐︽埛銆
7錛夊熸句漢鎸夌収瑙勫畾鐨勬柟寮忔寜鏃跺綊榪樺熸俱
8錛夊熸句漢榪樻竻璐鋒炬湰鎮錛屽熸懼悎鍚屽拰鏈夊叧鎷呬繚瑙ｉ櫎錛屾湁鍏沖嚟璇佽繑榪樺熸句漢(鎶墊娂浜烘垨鍑鴻川浜)
鍥涖佷綇鎴垮叕縐閲戞庢牱璐鋒懼彲浠ヨ捶澶氬皯
1銆佸熸句漢鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑渶鍒伴摱琛屾彁鍑轟功闈㈢敵璇鳳紝鍏縐閲戣捶嬈懼彲璐烽濆害涓哄弬涓庨濆害璁＄畻鐨勬墍鏈夌敵璇蜂漢浣忔埧鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑12鍊嶃2銆佸硅祫鏂欓綈鍏ㄧ殑鍊熸劇敵璇鳳紝閾惰屽強鏃跺彈鐞嗗℃煡錛屽苟鍙婃椂鎶ラ佸叕縐閲戜腑蹇冦3銆佸叕縐閲戜腑蹇冭礋璐ｅ℃壒璐鋒撅紝騫跺強鏃跺皢瀹℃壒緇撴灉閫氱煡閾惰屻4銆侀摱琛屾寜鍏縐閲戜腑蹇冨℃壒鐨勭粨鏋滈氱煡鐢寵蜂漢鍔炵悊璐鋒炬墜緇錛岀敱鍊熸句漢澶濡誨弻鏂逛笌閾惰岀捐㈠熸懼悎鍚屽強鐩稿叧鐨勫悎鍚屾垨鍗忚錛屽苟灝嗗熸懼悎鍚岀瓑鎵嬬畫閫佸叕縐閲戜腑蹇冨嶆牳錛屽叕縐閲戜腑蹇冩牳鍑嗗悗鍗沖垝鎷ㄥ旇捶鍩洪噾錛岀敱鍙楁墭閾惰屾寜鍊熸懼悎鍚岀殑綰﹀畾鎸夋椂瓚抽濆彂鏀捐捶嬈俱5銆佷互浣忔埧鎶墊娂鏂瑰紡鎷呬繚鐨勶紝鍊熸句漢瑕佸埌鎴垮眿鍧愯惤鍦板尯鐨勬埧灞嬩駭鏉冪＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊鎴誇駭鎶墊娂鐧昏版墜緇錛屾姷鎶煎悎鍚屾垨鍗忚鐢卞か濡誨弻鏂圭懼瓧錛屼互鏈変環璇佸埜璐ㄦ娂鐨勶紝鍊熸句漢灝嗘湁浠瘋瘉鍒鎬氦綆＄悊閮ㄦ垨鐩熶腑蹇冩敹鎶間繚綆°
B. 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
一、住房公積金貸款額度是多少
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的最高額度是不一樣的。
目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
二、如何申請公積金貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
C. 公積金貸款怎麼貸
一、住房公積金怎麼貸款
(一)貸款條件
借款人須具備下列條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
（1）購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
(二)貸款材料
1、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：
（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
（3）合法的商品房購房合同或協議;
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
（6）有效的擔保證明;
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款應提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
(三)貸款流程
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件》，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；
假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。
5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。
6、經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
拓展資料：
二、公積金可以貸多少錢
公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應同時符合下列要求：
1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入
2、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60%。
4、不高於單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
5、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
D. 住房公積金怎麼貸款
「1.提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；2.初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；3.擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；4.轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；5.借款人等待貸款發放。」
【拓展資料】一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
三、貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
四、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
五、基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
六、雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
E. 浣忔埧鍏縐閲戞庝箞璐鋒
涓銆佷綇鎴垮叕縐閲戞庝箞璐鋒
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬祦紼嬪備笅錛
1銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋朵綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庛
2銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋惰韓浠借瘉鏄庯紙鎸囧眳姘戣韓浠借瘉銆佸父浣忔埛鍙ｇ翱鍜屽叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠訛級錛屽氬Щ鐘跺喌璇佹槑鏂囦歡銆
3銆佸跺涵紼沖畾緇忔祹鏀跺叆璇佹槑鍙婂叾瀹冨硅繕嬈捐兘鍔涙湁褰卞搷鐨勫烘潈鍊哄姟璇佹槑銆
4銆佽喘涔頒綇鎴跨殑鍚堝悓銆佸崗璁絳夋湁鏁堣瘉鏄庢枃浠躲
5銆佺敤浜庢媴淇濈殑鎶墊娂鐗┿佽川鐗╂竻鍗曘佹潈灞炶瘉鏄庝互鍙婃湁澶勭疆鏉冧漢鍚屾剰鎶墊娂銆佽川鎶肩殑璇佹槑錛屾湁鍏抽儴闂ㄥ嚭鍏風殑鎶墊娂鐗╀及浠瘋瘉鏄庛
璐鋒懼硅薄搴斿綋絎﹀悎鐨勬潯浠訛細
1銆佸彧鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝娌℃湁鍙傚姞浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︾殑鑱屽伐灝變笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
2銆佸弬鍔犱綇鎴垮叕縐閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戜釜浜鴻喘鎴胯捶嬈捐繕蹇呴』絎﹀悎浠ヤ笅鏉′歡錛氬嵆鐢寵瘋捶嬈懼墠榪炵畫緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鏃墮棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛
3銆侀厤鍋朵竴鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍦ㄥ叾鏈榪樻竻璐鋒炬湰鎮涔嬪墠錛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
4銆佽捶嬈劇敵璇蜂漢鍦ㄦ彁鍑轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇鋒椂錛岄櫎蹇呴』鍏鋒湁杈冪ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆鍜屽伩榪樿捶嬈劇殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灝氭湭榪樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉獎鍝嶄綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼伩榪樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆
浜屻佸叕縐閲戣捶嬈炬庝箞璐?
涓銆佽捶嬈懼硅薄鍜屾潯浠1.璐鋒懼硅薄搴旀槸鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢錛2.鍏鋒湁嫻庡崡甯傚煄闀囨埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠斤紱3.鍏鋒湁紼沖畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆錛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夋寜鏃惰繕鏈浠樻伅鐨勮兘鍔涳紱4.鑷寵捶嬈炬椂錛屽熸句漢宸茬瘡璁＄即瀛樹綇鎴垮叕縐閲12涓鏈堜互涓婏紝榪炵畫緙村瓨6涓鏈堜互涓婏紱5.鍏鋒湁鍚堟硶鐨勮喘鎴垮悎鍚屾垨鍗忚錛6.宸蹭氦浠樻墍璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒30錛呬互涓婄殑棣栦粯嬈撅紱7.鍚屾剰浠ユ墍璐浣忔埧浣滄姷鎶礆紝鎴栦互鏈変環璇佸埜浣滆川鎶箋備簩銆佽捶嬈鵑濆害浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害姣忔埛涓嶉珮浜30涓囧厓錛屾渶浣庝笉浣庝簬1涓囧厓璐鋒鵑檺棰濓紝涓斾笉楂樹簬鎵璐鍟嗗搧鎴挎諱環嬈炬垨浜屾墜鎴胯瘎浼頒環鐨70%銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑濆害鏈変互涓嬩袱縐嶈＄畻鍏寮忥紝浠ヨ緝楂樹竴縐嶉濆害浣滀負鍊熸句漢鐨勬渶楂橀檺棰濓細1.鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害=鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鍏縐閲戞湀緙村瓨棰濅箣鍜屆風即瀛樻瘮渚嬅12涓鏈埫楄捶嬈懼勾闄惷40%銆2.鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害=鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鍏縐閲戣處鎴峰偍瀛樹綑棰濈殑15鍊嶃備笁銆佽捶嬈炬湡闄愪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬渶闀挎湡闄愪笉瓚呰繃20騫達紝璐鋒懼勾闄愬姞鍊熸句漢騫撮緞涓嶅緱瓚呰繃鍊熸句漢娉曞畾閫浼戝勾榫勩備簩鎵嬫埧鎴塊緞涓庤捶嬈懼勾闄愪箣鍜屼笉瓚呰繃30騫淬傚洓銆佽捶嬈懼埄鐜囦釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囨寜鐓т漢姘戦摱琛岀殑瑙勫畾錛岀洰鍓嶅疄闄呮墽琛屽埄鐜囦負錛氳捶嬈炬湡闄愬湪5騫達紙鍚錛変互涓嬬殑騫村埄鐜囦負4.77錛咃紝璐鋒炬湡闄愬湪5騫翠互涓婄殑騫村埄鐜囦負5.22錛呫備簲銆佽捶嬈捐繕嬈炬柟寮1.璐鋒炬湡闄愬湪1騫達紙鍚錛変互鍐呯殑錛岄噰鐢ㄥ埌鏈熶竴嬈℃ц繕鏈浠樻伅娉曘2.璐鋒炬湡闄愬湪1騫翠互涓婄殑錛岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰鎮榪樻炬硶鎴栫瓑棰濇湰閲戣繕嬈炬硶涓ょ嶆柟寮忋傚叚銆佸晢鍝佹埧鍏縐閲戣捶嬈懼簲鎻愪緵鐨勬潗鏂1.鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢錛堝叡鍚岃繕嬈句漢銆佹媴淇濅漢錛夌殑灞呮皯韜浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠跺拰鍏卞悓榪樻炬壙璇轟功錛2.濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑錛堝凡濠氱殑鎻愪緵緇撳氳瘉澶嶅嵃浠訛紝鍏朵粬鎯呭喌鐢辨墍鍦ㄥ崟浣嶆垨媧懼嚭鎵鍑哄叿璇佹槑錛夛紱3.鍚堟硶鐨勫晢鍝佹埧璐鎴垮悎鍚屾垨鍗忚錛4.鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鎵鍦ㄥ崟浣嶆彁渚涚殑涓浜鴻祫淇¤瘉鏄庯紱5.鍊熸句漢宸蹭氦浠樹笉浣庝簬30%璐鎴挎劇殑鏈夋晥鍑鎹錛6.鏈夋晥鐨勬媴淇濊瘉鏄庛傚姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑鏈熸埧妤肩洏錛屽繀欏燴滀簲璇佲濋綈鍏錛屽叾寮鍙戝晢蹇呴』宸蹭笌鍙楀旀墭閾惰岀捐㈡寜鎻鍗忚錛屽熸句漢欏婚氳繃涓庡紑鍙戝晢絳捐㈡寜鎻鍗忚鐨勫彈濮旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈懼垵瀹℃墜緇銆備竷銆佷簩鎵嬫埧鍏縐閲戣捶嬈懼簲鎻愪緵鐨勬潗鏂欎簩鎵嬫埧鐨勫姙鐞嗘槸浠ョ幇鎴垮仛鎶墊娂鎷呬繚錛屽湪鎻愪緵絎鍏鏉¤祫鏂欏熀紜涓婇』琛ュ厖浠ヤ笅璧勬枡錛1.鍗栨柟韜浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱澶嶅嵃浠訛紱2.鎴誇駭璇佸師浠跺拰澶嶅嵃浠訛紱3.鐢辯＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勮瘎浼版満鏋勫嚭鍏風殑璇勪及鎶ュ憡錛4.鐢辨祹鍗楀競鎴誇駭浜ゆ槗閮ㄩ棬榪涜屾姷鎶肩櫥璁扮殑璇佹槑銆備簩鎵嬫埧鍏縐閲戣捶嬈懼彲鍒頒換鎰忎竴瀹跺彈濮旀墭閾惰屽姙鐞嗐傚叓銆佸崟浣嶉泦璧勫緩鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼簲鎻愪緵鐨勬潗鏂欏崟浣嶉泦璧勫緩鎴跨敱鍗曚綅鍒板叕縐閲戠＄悊涓蹇冮泦涓鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈炬墜緇錛屽苟鎻愪緵浠ヤ笅璧勬枡錛1.鍙戝睍璁″垝濮旂殑絝嬮」鎵瑰嶏紱2.鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇侊紱3.寤鴻懼伐紼嬭勫垝璁稿彲璇侊紱4.寤鴻劇敤鍦拌勫垝璁稿彲璇侊紱5.寤鴻懼伐紼嬫柦宸ヨ稿彲璇併傛潗鏂欏℃壒閫氳繃鍚庯紝鍏縐閲戠＄悊涓蹇冧笌闆嗚祫寤烘埧鍗曚綅鎸夌収鎷呬繚娉曠殑鏈夊叧瑙勫畾絳捐銆婂崗璁涔︺嬫垨銆婃媴淇濆悎鍚屻嬨傚崟浣嶉泦璧勫緩鎴塊』鐢卞崟浣嶆寔涓浜鴻捶嬈劇浉鍏寵祫鏂欙紝鐩存帴鍒板叕縐閲戠＄悊涓蹇冮泦涓鍔炵悊銆傜敱綆＄悊涓蹇冨旀墭浠ｅ姙閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備節銆佸叕縐閲戣捶嬈炬埧灞嬩繚闄╀負鍑忚交鍊熸句漢緇忔祹璐熸媴,浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬埧灞嬩繚闄,鐢卞熸劇敵璇蜂漢鑷涓誨喅瀹氭槸鍚﹀姙鐞嗐傚嶮銆佸叕縐閲戣捶嬈炬姷鎶肩櫥璁
涓夈佷綇鎴垮叕縐閲戞庝箞璐鋒懼彲浠ヨ捶澶氬皯
(涓)鍙璐烽濆害
涓浜烘渶楂橀檺棰40涓囧厓錛屼釜浜哄彲璐烽濆害涓轟綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑25鍊;
澶濡誨弬璐風殑錛岀即瀛樿亴宸ュ強鍏墮厤鍋剁殑鍙璐烽濆害涓轟釜浜哄彲璐烽濆害鐩告縺濉岄儜鍔犺＄畻錛屼笖鍗曠瑪浣忔埧鍏縐榪囦釜浜烘渶楂橀檺棰濈殑2鍊嶃
琛瀛(浜)璐鋒炬垚鏁
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾綇鎴跨殑錛屼綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑80%;
緙翠綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑60%銆
(涓)鍏朵粬棰濆害瑙勫畾
1.緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浜屾墜浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鑰呭肩殑80%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樻槑棰傚彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浜屾墜浣忕殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑60%;
涓鎵嬫埧緗鎹㈣捶嬈鵑濅綑鏈閲戜綑棰;浜屾墜鎴跨疆鎹㈣捶嬈句簩鎵嬫埧鎸夋彮璐鋒劇殑鍙璐烽濆害瑙勫畾銆
2.緙村瓨榪囧跺涵鏈堟敹鍏ョ殑50%銆
F. 住房公積金貸款怎麼貸
首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，在滿足條件後即可前往領取一氏脊份"人住房公積金貸款資料夾"。
大家按照要求，填寫好自己領取回來的表格之後，准備好身份證、戶口簿、首付證明等等，並一並提交給銀行進行貸款申請;
接下來銀行會通知大家進行貸款面審，然後調查住房信息，並審批對應的貸款額度、期限等等，通過以後，銀行會直接聯系借款人，並通知其前往銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後，銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中，後期貸款用戶按期進行還款即可。
公積金貸款的條件
公積金貸款雖然要比商業貸款劃算很多，但並不是人人都可以辦理的，要想辦理住房公積金貸款，申請人需要滿足當地公積金管理中心規定的貸款條件，一般借款人需要符合以下條件：
1、借款人是我國合法公民，且連續頃皮足額繳雀核差納住房公積金滿6個月(12個月)以上，申請辦理住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常;
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、借款人個人信用狀況良好;
4、借款申請人已經按照規定支付了房屋首付款;
5、可以提供符合當地規定要求的擔保;
6、滿足公積金管理中心規定的其它條件。
G. 用公積金貸款怎麼操作
1、貸款申請及審核：
承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，核驗申請資料，並將相關信息錄入公積金貸款管理系統，公積金中心在1個工作日完成網上審查確認並反饋審查結果。
2、簽約及辦理相關手續：
經審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行負責辦理簽約及相關借款手續後，交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
3、委貸資金劃轉審批：
公積金中心在收到辦妥抵押的相關貸款資料後，5個工作日內完成資料核驗及委貸資金劃轉工作。
4、銀行發放貸款：
承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金後，1-2個工作日內上賬並劃撥至借款合同指定的賬戶。
(7)常熟市公積金貸款怎麼貸擴展閱讀
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。