① 房地產，那個首付；貸款；利息，這個什麼意思
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，如果二成首付是60萬，貸款是240萬。如果三成首付是90萬，貸款是210萬。如果四成首付是120萬，貸款就是180萬。
貸款不會一年付清，需要分期交付，銀行就會按每年的貸款利率收取利息。
② 貸款首付利息是什麼
貨款：買賣貨物的款子。
首付：新房要看五證，二手房需查檔清楚產權人，首付是你買房繳納的一部分，房價減去貸款就是首付。
利息：從其形態上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬；從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。 利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。