❶ 大連買二手房混合貸款首付要多少，本人是首套
一、大連買二手房混合貸款首付要多少，本人是首套
最少要4成首付才能商業和公積金組合貸款。如果首付不夠也可以選擇純商業貸款，首付三成。然後選擇用公積金還款。購房後1個月以後可以提取全部公積金。
二、大連買二手房混合貸款首付要多少，本人是首套
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最80%
想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、買房查詢信息，實
通過報紙、網路等媒介消息源，與渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後，買方可以交納購房定金，值得一提金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後，雙方簽訂至少一式三
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：
如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向後，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估簽訂完房屋買賣合同後，買銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批後，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發後，銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到續：
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清餘款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
三、大連買二手房混合貸款首付要多少,本人是首套
最少要4成首付才能商業和公積金組合貸款。如果首付不夠也可以選擇純商業貸款，首付三成。然後選擇用公積金還款。購房後1個月以後可以提取全部公積金。
四、大連公積金二套房首付比例是多少？
回答是：大連公積金二套房首付比例是百分之六十。因為根據大連市住房公積金管理中心關於公積金貸款的管理規定，借款人申請辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低於房款總額的60%。
❷ 大連商業貸款和公積金貸款差別有多大
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
區別：
第一，首付比例不一樣第二，還款額度不一樣。公積金和商業貸款首次購房首付都是3成，只有一小部分是公積金2成。
❸ 大連房貸首付比例是多少
1、公積金貸款：一套房首付比例為房價總額的20%，二套房首付比例為房價總額的60%。
2、商業貸款：一套房首付比例為房價總額的40%，二套房首付比例為房價總額的60%。
❹ 大連104萬元的房屋首付多少104萬元的房屋月供多少
如果你准備在大連購房，104萬元的房屋首付多少？月供多少呢？
現如今的高房價，令不少剛需都望而止步，現如今不少人有購房需求，卻又無力全款購房，因此人們就選擇了 按揭貸款 購房。由於不同的地域 貸款政策 有所不同，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你准備在大連購房，104萬元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果選購首套住房，商業貸款的 首付比例 不得低於房屋總價的20%，既1040000 * 20% = 832000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達60%，貸款額為70萬元，貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得低於 房屋評估 價的30%，也就是說選購房屋總價為1040000元的房屋，首付需要1040000 * 30% = 312000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為70萬。
關於大連 購房首付 及月供情況，如果你准備在大連買104萬元的房屋，就要做好充足的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是不是會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的大連 購房貸款 內容，希望能幫助到您！