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土地抵押貸款申請書 2024-11-27 08:10:05
交首付後貸款審批 2024-11-27 04:17:41
公司貸款報表未審計 2024-11-27 03:45:56

轉合同可不可以公積金貸款

發布時間: 2024-10-21 11:00:31

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B. 房貸中途可以改公積金貸款嗎怎麼轉公積金貸款

可以,如果是還未簽訂貸款合同的情況下,用戶可以將商業貸款轉換成公積金貸款,或者是組合貸款都可以。但是如果已經簽訂了貸款合同,那麼久不允許變更貸款類型了,除非是用戶解除貸款合同,然後重新辦理公積金貸款,這就需要支付一筆罰金,或者是在還了一定期限的商業貸款之後,辦理商轉公也是可以的。

第一個

房貸由商貸轉公積金。

具體要求如下:

轉貸人及配偶,年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

轉貸人及配偶信用良好,能通過公積金中心的徵信要求。

轉貸人及配偶有穩定收入,能夠按時還款。

無尚未結清的住房公積金個人貸款,且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務。

同意提前結清原商貸余額。

原商貸發放後已正常還款12個月及以上,並提供由發放該筆貸款的商業銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明。

有房產證,產權清晰。

C. 房貸中途能改成公積金貸款嗎

房貸中途可以轉公積金。如果是還未簽訂貸款合同的情況下,用戶可以將商業貸款轉換成公積金貸款,或者是組合貸款都可以。但是如果已經簽訂了貸款合同,那麼久不允許變更貸款類型了,除非是用戶解除貸款合同,然後重新辦理公積金貸款,這就需要支付一筆罰金,或者是碰並在還了一定期限的商業貸款之後,辦理商轉公也是可以的。
房貸中途轉公積金的流程:
1、提交資料;
2、貸款審核;
3、笑差跡簽訂合同;
4、補繳差額資金;
5、公積金貸款發放;
6、房產解押、交接。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並謹畝辦理職工住房公積金賬戶的設立或祥蘆森者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
《關於落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》
管理部及受託銀行網點在辦理住房公積金繳存單位登記開戶、嘩孝繳存、提取、轉移、變更、查詢等業務過程中,只需對申請材料原件進行影像采慶緩集,作為電子檔案留存,不留存業務辦理材料的復印件。

D. 購房合同已經備案,本來打算是商業貸款,現在想改為公積金貸款可以嘛

可以商轉公啊
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏:
1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇:
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

E. 已經辦了商業貸款可以轉成住房公積金貸款嗎

如果您的商業貸款已經完成,銀行已經放款,那無法改成公積金貸款,如果您現在還沒有辦理完成商業貸款,則需要需要買賣雙方協商一致,簽署合同變更通知單,同時需要重新簽訂網簽合同。