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❷ 商業貸款買房後可以提取公積金嗎
商業貸款可以提取公積金嗎？
商業貸款可以提取住房公積金。
首次辦理提取時需帶上身份證、結婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存摺、借款合同，以上材料需提供原件和復印件。
以後可每年一次或每隔幾年累計提取住房公積金個人賬戶內的存儲余額用於償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款後1年內主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
我國《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(五)償還購房貸款本息的；
具體提取資料以辦事處（營業網點）前台實際審核為准。
1、提取人范圍僅指借款人與房屋所有權人（或購房人）為本人、配偶或兩代以內直系親屬的關系人。提取人可提供包括但不限於戶口簿、出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關系公證書作為證明兩代以內直系親屬關系的資料。
2、商貸借款人配偶申請提取公積金，需要查詢借款人的個人信用信息，但借款人未到場，則提取人需提供商貸借款人授權其代理查詢徵信的《委託書》，提取人方可簽署《個人信用信息查詢和使用授權書》。
《委託書》中必須有「委託某某代理查詢本人個人信用信息」字樣，該委託書不需公證，但應有委託人簽字、按手印、委託期限等關鍵要素。
3、商貸主借款人（第一借款人）與共同借款人之間非夫妻關系，共同借款人申請提取公積金(包括共同借款人配偶申請提取公積金情形)，需要查詢商貸主借款人的個人信用信息時，必須主借款人到場簽署《個人信用信息查詢和使用授權書》，不得由共同借款人或其他人代理簽署。
使用公積金貸款買房後還能提取嗎？
住房公積金用於貸款買房是可以提取公積金的。根據公積金的有關規定，職工用於償還購買 房產 貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時，職工用於修建或者翻新現在自主的房屋，當前工資難以支付高額房租時，也可以提取公積金。
還房貸提取公積金需要資料
提供職工本人有效身份證件;
其配偶提取時，另需提供配偶有效身份證件及婚姻關系證明。
提取職工本人銀行卡，再根據具體原因提供相應證明資料：
1、職工辦理本市住房公積金中心個人公積金貸款的不再提供其他資料。
2、職工辦理省直、鐵路分中心個人公積金貸款或辦理商業銀行住房按揭貸款的
(1)購房合同( 二手房 的提供不動產權證書);
(2)借款合同;
(3)銀行還貸系統列印並加蓋銀行印章的還款證明。
公積金貸款後用公積金還款方式
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
3、停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
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❸ 商業貸款可以提住房公積金嗎
商業貸款可以提住房公積金。商業貸款購房後，可以攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理，提取公積金用於還貸。
公積金提取的注意事項
1、提取申請時間：自審批文件批准後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。提取額度(以百元為單位)提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料沒畢做載明金額為准)且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取人范圍房屋人及其配偶。一次性提取，以後年度不再提取。
2、辦理時限公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的，應告知原因。
3、單位為職工代辦提取，應出示單數鍵位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;應出示提取人的住房公積金聯名卡，無聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)，託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》。
職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
無房屋權且不是房屋權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。繳存職工發生住房消費，申枯衡請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。工個人信息有誤的，需更正後方可辦理。
❹ 提前還住房商業按揭貸款可以提取公積金嗎
可以提取公積金。
一、了解提前還貸的條件
想要提前償還貸款的，首先需要向當地的銀行咨詢提前還貸的相關政策及規定。不同的銀行可能會有不同的提前還貸條件，例如貸款時間、還款額度等。一般情況下，自貸款發放之日起還款一年以上，還款期間沒有發生過預期90天以上的情況，即可提前還貸。
二、准備相關資料
想要提取公積金來提前償還貸款的，首先需要准備好相關資料，例如身份證、還貸明細、公積金賬戶等。這些資料將用於公積金提取的申請和審核過程。
三、提交申請
准備好相關資料後，向當地的公積金管理中心提出提取公積金的申請。在申請過程中，需要填寫相關的表格並提交必要的資料。公積金管理中心將對申請進行審核，並在一定時間內給出答復。
四、提取公積金
如果申請獲得批准，公積金管理中心將會把提取的公積金直接打入到還款賬戶中，用於提前償還貸款。在這個過程中，需要注意的是公積金的提取額度不能超過貸款的本金余額。
綜上所述：
提前還住房商業按揭貸款可以提取公積金，但需要滿足銀行和公積金管理中心的相關政策和規定。在准備相關資料和提交申請的過程中，需要仔細核對並確保信息的准確性。一旦申請獲得批准，就可以將提取的公積金用於提前償還貸款，減輕還款壓力。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條規定：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。