① 提出住房公積金歸還住房貸款選擇逐月還款法好還是一次性還款法好
在我們這里辦了公積金貸款賬戶余額就不能提了，你們那裡可以么？
如果可以既然你手頭比較緊建議還是逐月還的好，手頭有點錢有點事也寬裕點。
② 公積金是逐月劃扣還是逐年劃扣好呢
這個得看利息，如果逐月扣利息少劃算就逐月扣；如果逐年扣利息劃算，就逐年扣。
③ 公積金逐月還款劃算還是逐年劃扣劃算
公積金逐月還款。
這樣可以充分利用公積金，已經是二套房了，也不可能再次使用公積金貸款了，如果逐年劃扣，提前還請了，以後的公積金就要到退休了再能拿了。
公積金余額除了可以提取外，隨著公積金出台新政後，辦理公積金抵扣也是可以適當減少貸款利息的支出，減輕還款壓力。
組合貸款和公積金貸款可以辦理公積金抵扣，使用余額還貸；其中余額不僅僅可以還款公積金貸款部分，還可以還組合貸款中的商貸部分，但是兩者只能選其一，不能同時進行;如果您選擇了抵扣公積金部分，自然商貸部分，就只能用現金還款。 委託扣劃還貸可供選擇：
(1)逐月扣劃還貸；
(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式;逐年扣劃還貸-縮短期限方式。
借款人及其配偶選擇委託扣劃還貸方式必須一致。
(3)公積金貸款是選擇逐月還是逐年擴展閱讀：
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！