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結婚後妻子的公積金怎麼還貸款

發布時間: 2024-11-03 03:53:34

Ⅰ 夫妻一方的房貸,可以用另一方的公積金還貸嗎為什麼

夫妻一方的房貸,是可以用另一方的公積金還貸的。因為你們已經是配偶了,在法律上是有關系的,那就可以共同還房貸。不過在還房貸的時候,夫妻兩個人要去銀行辦理相應的還貸手續,這樣才能將貸款人由一位變為兩位。公積金還貸款是有很多優惠的,能夠讓夫妻更快的將貸款還清,擁有一套屬於自己的房子。

總結

房子永遠是夫妻兩個人繞不開的話題,很多夫妻都會因為房子而起糾紛,所以也希望夫妻可以好好的談一下房屋的貸款問題,然後在在房產證上填一個人的名字,這樣還貸才會變得更加的合情合理。既然已經幫助配偶還貸了,那一定要獲得相應的產權,不要太傻。

Ⅱ 結婚後可以用老婆的公積金還房貸嗎

個人買的房子,是可以提取由購房人的父母、配偶、子女、共有人申請提取本人的住房公積金進行還貸的。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的,可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
拓展資料:
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工
機關、事業單位;
國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
民辦非企業單位、社會團體;
外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
還款
如期還貸
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。