A. 組合貸款時，公積金余額能做首付款么不能的話，什麼時候能提取出來需要啥手續
可以給你一個肯定的答復，就是公積金賬戶余額是不能用做首付的，但是賬戶的余額是可以用來抵扣你每個月的還款的。但是你的公積金賬戶裡面必須留有六個月的繳存金額，比如你每個月公司加個人繳400塊錢，你的賬戶余額必須要有400*6=2400元，這個月以外的錢就可以用來幫你抵扣每個月的還款額。
我的貸款情況跟你一樣，也是組合貸。你的公積金沒必要提取出來，當你貸款辦下來之後，開始還款的第一個月就要去公積金繳交銀行辦理公積金抵扣貸款事宜，從第二個月開始，公積金余額就可以抵扣了。
我們每個月商貸環402，公積金每月還1500，因為一開始公積金賬上有1W多，每個月公積金是繳408，除掉必須的賬戶余額408*6=2448，這樣我們第一個月要換1902多一點（因為在貸款批下來之前還有幾天的金額是要計算的），辦理公積金抵扣手續之後，從第二個月開始，每個月就只用還商貸的402，一直到賬上的錢不夠了，只剩下預留金額後，每個月就要還商貸402+1500-408，這樣我每個月就要還1500左右了。
就是這樣，希望能夠幫到你
B. 組合貸款的首付款要求
組合貸款首付比例一般依照每個城市要求的商業貸款首付比例來實行，首付比例廣泛是30%，而組合貸款首付比例務必合乎商業貸款首付規定和個人公積金首付規定，假如二者首付比例不一樣，一般是取較高的首付比塵旁例。
組合貸款買房申請流程
1、到貸款銀行提出借款申請
組合貸款的借款人持購房合同和開發商售房許可證復印派蔽橡件、身並世份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的房地產信貸部門申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
2、銀行審核貸款
貸款銀行根據組合貸款借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。然後，貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
3、辦理住房抵押保險手續
組合貸款的借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
4、簽訂還款協議和劃款
組合貸款的借款人採用儲蓄卡代扣方式還款的，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議，組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。
C. 組合貸款最低首付多少錢
一些城市支持組合貸款，但也有部分城市不支持組合貸款，買房只能選擇公積金貸款或者商業貸款。組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業貸款首付要求，當二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。
所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規定的商業貸款首付比例來執行。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款首付比例來執行。
2016年2月2日，央行發布通知，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相祥枯應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
也就是說，非謹森洞限購城市首套房商業貸款首付比例最低為20%，二套房商業貸款首付比例最低為30%。對於實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原春毀規定執行。
北京、上海、廣州、深圳首套房商業貸款首付比例最低為30%，二套房商業貸款首付比例則要區別討論。各地住房商業貸款首付比例以銀行具體規定為准。
D. 買首套房混合貸,首付款怎樣計算公積金首付比例20%,商貸15
北京買房，選擇首套房混合貸，公積金首付比例定為20%，商貸首付比例則是15%。那麼，如何計算首付款？最低首付款是多少呢？
混合貸款，即組合貸款，結合了公積金貸款和商業貸款的特點。首付比例取決於公積金貸款和商業貸款中的較高一方。因此，不論商貸首付比例如何，20%的公積金首付比例是首要考慮的。
以總價500萬的房屋為例，採用混合貸款方式購買時，最低首付款應為總價的20%，即100萬元。這意味著貸款金額為400萬元。
通常情況下，混合貸款策略中，公積金貸款先行，隨後是商業貸款。因公積金貸款利率較低，多數人首先考慮公積金貸款。但若公積金貸款額度不足以覆蓋所需金額，則通過商業貸款補充，形成混合貸款。
同樣以總價500萬元，首付款100萬元，貸款金額400萬元為例，假設北京公積金貸款額度上限為120萬元，剩餘的280萬元則需通過商業貸款解決。
需注意，上述計算基於假設條件，實際操作可能因地區政策等因素有所差異。個人觀點，僅供參考，希望對您有所幫助。
E. 住房公積金15萬，首付29萬，怎麼組合貸款才夠支付首付
你好，你的公積金15萬，首付需要29萬，可以向父母朋友借款支付或需要你商貸14萬，這樣組合貸款可以夠付首付