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❷ 公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款30萬20年每月的還款金額與用戶的還款方式、貸款利率等有關。目前公積金貸款20年的利率為3.25%,具體如下:
1、等額本金:每個月還款金額遞減,第一個月還款2062.5元,最後一個月還款1253.39元。計算公式為:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。
2、等額本息:每月需還約1701.59元。計算公式為:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
法律依據《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》三、推進網上服務
(一)自助測算可貸金額。為合理規劃購房資金,繳存職工申請個人貸款前,可登陸資金中心門戶網站,進入首頁「個人貸款查詢」欄目,使用貸款額度試算器測算可貸金額。
(二)微信預約辦理時間。為減少現場等候時間,借款申請人可關注資金中心微信公眾號:中央國家機關住房資金管理中心,進入「業務辦理-預約申請」欄目,預約提交申請材料時間。
(三)多渠道查詢業務進度。為及時了解業務辦理進度,借款申請人可登陸資金中心門戶網站或微信公眾號,查詢個人貸款辦理進度。開通簡訊服務的,資金中心將以簡訊形式告知借款申請人個人貸款辦理進度。
❸ 公積金貸款30萬20年每月還多少
住房公積金委託貸款(簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經辦銀行初審-公積金管理部門審查,審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質押、保證等擔保手續-貸款發放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質押。
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%,則公積金貸款30萬20年月供額如下:
1、等額本息還款法30萬貸款20年的每月月供為1701.59元。
2、等額本金還款法30萬貸款20年的首月月供為2062.5元,隨後逐月遞減。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同,主要有:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、有償還貸款本息能力;
3、按時足額繳存住房公積金;
4、首付比例符合要求;
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。