Ⅰ 已經貸款的房子可以轉公積金嗎
已經貸款的房子可以轉公積金。根據相關規定，按揭，又可成為「房地產按揭」或者「住房擔保貸款」，個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
辭職後，怎麼提取住房公積金
1、職工離職後，可憑解除勞動關系合同、有些地區居民辦理的還有失業證、身份證辦理提取；
2、辭職的提取屬銷戶提取，就是提取公積金賬戶內的本息全額；
3、部分地區對辭職的提取有時間限制，有2年內不得提取，有2年為再就業才能提取等要求。之所以部分地區做此類要求是因為住房公積金作為政策性互助的個人儲金，還具備互助性，有些地區存貸比高，資金運用率處在高位，盤子貸款負荷較大，人員流動性強，所以有這類的要求，限定資金必需停留在管理中心一定時間；
4、辭職事實屬實，未有再就業，手續齊全，是可以辦理的。
Ⅱ 鎴胯捶鑳借漿鍏縐閲戣捶嬈懼悧
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Ⅲ 商業貸款多久之後可以轉公積金 商貸多久後能轉公積金
商業貸款多久之後可以轉公積金
對於購房者而言，購房貸款一般有商業貸款和公積金貸款兩種，商業貸款的貸款利率較高，而公積金貸款則採用較低貸款利率以及有額外優惠政策可享受。因此，很多人希望將商業貸款轉為公積金貸款。那麼，商業貸款需要多久才能轉為公積金貸款呢？
1、轉貸款需要滿足的條件
要將商業貸款轉為公積金貸款，首先需要滿足一些條件。比如，在購房前應先有一筆公積金，且已繳存滿一定時間，且名下需有該房產的產權證或者購房合同，此外還要滿足公積金貸款額度規定的貸款金額上限和貸款期限等。
當然，不同地區的具體規定和標准可能會有所不同。如果要進行轉貸款，需要咨詢當地相關部門的規定和流程。
2、商業貸款轉公積金貸款的時間
商業貸款轉為公積金貸款的時間取決於多個因素。一般來說，商業貸款遠期轉公積金貸款的最短時間為1年，而不同銀行對於轉貸款時間的規定也不盡相同，可能需要比1年更長的時間。此外，根據《國務院關於修改〈城市公積金管理條例〉部分條款的決定》之後，商業貸款轉為公積金貸款的時間也可能會有所變化。因此，購房者在進行轉貸款之前，需要提前了解各家銀行的規定和政策。
3、商業貸款轉公積金貸款的優缺點
轉貸款的一大好處是可以享受到公積金貸款的更低貸款利率，這樣可以減輕購房者的每月還款壓力。此外，公積金貸款還可以享受稅收優惠政策。
然而，商業貸款轉為公積金貸款也存在一些缺點。首先，需要滿足一定的條件才能進行轉貸款，例如繳存時間等等，而且不同地區的條件可能會不同，這會增加購房者的貸款申請難度和時間成本。其次，由於公積金貸款的額度和期限都受到限制，可能無法完全滿足購房者的需求。另外，商業貸款轉為公積金貸款，還需要承擔一定的手續費用，這也會給購房者帶來一定的經濟壓力。
4、總結
商業貸款多久之後可以轉公積金貸款，與多個因素相關。想要進行轉貸款的購房者，需要先滿足一定的條件，同時還需要了解各個銀行的具體政策和規定。商業貸款轉公積金貸款的好處在於可以享受更低的貸款利率和稅收優惠政策，但缺點也是存在的。因此，購房者需要全面考慮自己的實際情況和需求，再決定是否進行轉貸款。
Ⅳ 房貸可以轉公積金嗎
房貸可以轉公積金，但是需要滿足以下條件：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上。
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上。
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目。
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
因為各個地區的政策和條件有所不同，所以用戶在辦理商業貸款和公積金貸款前，需要提前咨詢清楚後再決定是否要辦理。
Ⅳ 商業貸款買房，後面可以轉成公積金貸款嗎需要什麼條件
商業貸款可以轉成公積金貸款。
必須滿足一下條件:
1、商業貸款還款滿一年。
2、商業貸款的銀行同意轉為公積金貸款。
3、公積金連續繳納滿一年或者以上,
4、商業貸款轉公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。
商業貸款轉公積金貸款方式：
1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
3、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
不過商業貸款轉公積金貸款各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
(5)貸款後轉公積金貸款擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。