⑴ 先交首付還是先辦貸款審批
生活中或工作中，我們經常碰到或遇到先交首付還是先辦貸款審批這樣問題，那我們該怎麼辦呢，下面我就給大家解釋下先交首付還是先辦貸款審批，供參考！
房貸是先交首付再辦理貸款審批。不管是購買二手房還是新房，申請房貸都必須先交完首付，簽訂購房合同以後，才能夠去銀行辦理貸款審批。所以用戶在簽訂購房合同時要跟開發商約定好若銀行貸款不通過則首付款全額退還，這樣可以保障自身的權益。但是車貸，用戶是可以自由選擇先交首付或先辦貸款審批。一般在貸款買車時，為了避免貸款審批不通過而導致用戶無法貸款買車，建議用戶可以先通過貸款審批再交首付。
綜述，通過以上關於先交首付還是先辦貸款審批內容介紹後，相信大家會對先交首付還是先辦貸款審批有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。
⑵ 在我國買房子貸款是否先交首付再辦貸款
在我國買房子貸款是先交首付再辦貸款，按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因為銀行需要知道有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十條，房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
⑶ 先交首付還是先辦貸款
貸款買房的話是要先交首付才能辦理貸款的，交首付是購房者支付能力的一種憑證，但是這也只是先後順序而已。一般很多的銀行都會在售樓處有辦事點，如果交完首付後如果證件齊全就可以馬上開始辦理房貸了。即使沒有，購房者也可以在交完首付後馬上去銀行辦理。
辦房貸需要哪些材料
1、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
2、貸款行認正頌可的借款人償還能力證明資料;
3、合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;
4、借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
6、貸款行規定的其他文件和資料。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全此冊部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款森清宏或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
⑷ 貸款買房必須先交首付嗎
貸款買房是必須要先交首付，正常流程是交完定金以後准備簽合同，簽合同的時候一絕腔伍並交首付，然後開發商把合同進行備案，合同備案以後就可以憑備案的合同辦理貸款了。也就是說貸款買房必須要先交首付，首付款也是銀行比較看重的。
辦理房貸的流程是什麼
1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安圓枯排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裡面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一並或次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
申請房貸需要什麼資料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件)。
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)。
3、借款人及配偶收入和財產證明。
4、購房合同和首付款收據。
5、財產共有人抵押承諾書。
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。