❶ 2016年常州商業貸款首付比例是多少
搜狐焦點常州地產整理 而今，隨著房價的不斷攀升，「居者有其屋」就成為眾多購房者紮根城市的夢想，而對於絕大多數購房者，不能全款只能選擇貸款買房。
然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮多方因素。即使這樣，許多購房者在申請貸款時也忽視一些注意事項，今天搜狐焦點網小編為大家整理2016年常州商業貸款相關知識。
據搜狐焦點網獲悉，2016年2月2日下午，央行銀監會聯合發布，在不限購城市，家庭首次購買普通住房的商業性住房貸款，最低首付款比例可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應貸款未結清的家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
（以上回答發布於2016-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 2016年首套房首付比例是多少
2016年2月1日，中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可上下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
❸ 2016年房貸首付比例是多少房貸利率是多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
❹ 2016年鄭州公積金貸和商貸的首付比例分別是多少
貸款買房，作為眾多購房者買房的方式之一，房產首付比例的下調可以讓購房者預期年化預期收益更多。那麼，2016年鄭州公積金貸款和商貸的首付比例分別是多少？公積金和商貸哪個更劃算？
1、公積金貸款首付比例
鄭州買房首付比例最低為20%，而對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，鄭州買房首付比例最低為30%。
使用鄭州住房公積金貸款購買家庭首套住房，若所購住房為二手房，貸款金額不得高於所購房產總價的60%，即首付比例不低於40%。同時，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。
2、商業貸款首付比例
商業貸款的首套房規定首付是3成，貸款7成是上限。對於擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請貸款購買普通自住房，鄭州買房首付比例最低為不低於40%。
❺ 2016年中國住房貸款總額是多少
一、2016年中國住房貸款總額是多少
2016年2月1日，中國人民銀行中國銀住房貸款政策有關問題的通城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25動5個百分點。
對擁有1套住房，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付0%。
二、國內的銀行可以承受多少人斷供房貸
如果銀行出現房貸斷供也就是說銀行放出去的供個人買房錢收不回來了，
其實這個問題還有一個更貼切的問法：銀行什麼時候會停止給個人提供按揭貸款？或者說銀行能承受的個人按揭貸款逾期的規模有多大？
因為這背後牽扯到一個問題就是：銀行收支平衡。
如果收大於支，即使個人按揭貸款逾期了銀行會用多餘的收入去補平支出，這樣來達到收支平衡。但這個情況在我們國家是最常見的，因為我們國家的收入是大於支出的，2017年是大於6.7%。
那麼怎樣才會出現你說的情況呢？下面來詳細分析一下：
也就是說銀行的支出大於收入
銀行的支出包括：貸款，金融投資，貼現，外匯佔比，政府財政借款，透支，其他等等
2016年年末我們國家廣義貨幣供應量為155萬億，就是我國銀行間包括現金流和各類存款。
2016年年末本貸款總額：112.1萬億。也就是銀行支出出去的錢。
在這里我們先不討論外匯，通貨膨脹等影響國家間收支平衡的因素，因為我們國家現在是浮動匯率這種國際間收支平衡（也就是貿易順逆差）會自動平復。
也就是說我們銀行間的貨幣供應量還有42.9萬億。
而到2016年年末我國個人住房貸款總額為19.4萬億。
而這19.4萬億也在112.1萬億裡面的。
其實這個42.9萬億差不多就是社會上貨幣流通的量，這說明我們國家的貨幣流通速度差不多是3.6倍左右，這是很高的資金利用率，也就是說我們國家在2016年100塊錢可以在社會間流通3.6次。
那麼也就是說個人貸款的總額要達到155萬億才可以讓銀行出現嚴重的收支不平衡，在這個時候銀行才會受不了。
而2016年房地產的銷售總額為16.8617萬億，銷售面積為15.7349億平米。平均每平米為10716.12元。
假設每人買房100平米，那麼每個人平均購房107.2萬。
相當於1.45億人同時購買107.2萬的房子才能花光這筆錢。
所以我們的銀行能同時承受1.45億人左右同時斷供。
而且這些還沒有運用銀行間拆借，基本存款准備金，增發貨幣，融資融_等能力。此外銀行在工業，農業，金融等其他領域的投資可能就會有資金回籠了，而這部分才是占據大部分銀行支出的。
三、2016出生男女比例是多少？
出生人口性別比為112.88：100。
目前中國男女比是116.9∶100，而有的省份竟達到135：100；中國將有5千萬以上光棍。這對中國社會將產生巨大影響。1.將來娶不到老婆的中國男人，絕大多數是窮人，這勢必會使貧富對立加大，引起矛盾激化。2.男多女少，會使女性擇偶要求過高，使社會心態失衡。3.中國周邊一些國家也是男多女少，如韓國等，他們的窮男人肯定會轉向中國大陸的姑娘。
四、2016年中國住房貸款總額是多少
住房貸款基準利率是7.05%，一般都是按基準利率執行，但個別地區會有上浮，這跟地方住房政策有關。
❻ 2016年上海公積金和商業貸款組合貸款首付幾成
在上海使用組合貨款的首付比例為：
購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;。若該套房是第二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是，用商業貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節約不少房貸利息。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。