1. 個人交公積金可以貸款買房嗎-個人交公積金多久可以貸款
公積金是目前很多人在進行繳納的，如果沒有公司繳納的話，自己也可以以個人名義繳納公積金的。那麼，個人交公積金可以貸款買房嗎？個人交公積金多久可以貸款？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！
個人交公積金可以貸款買房嗎
可以，不管是在公司繳納的公積金還是自己繳納的公積金，只要是符合當地公積金貸款條件都是可以用來申請公積金貸款買房的，並且享受公積金貸款利率。
個人交公積金多久可以貸款
交住房公積金12個月就可以貸款了，正常連續繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件，首套房公積金貸款年利率為4.5%，職工可以通過辦理公積金按月提取內轉還貸業務，及時將公積金賬戶內的余額用於還貸。
個人交公積金和公司交有什麼區別
個人交公積金和公司交的區別有以下幾點：
1、個人是自願交，公司是強制交
單位給職工繳納住房公積金是強制性的，而個人繳納住房公積金是自願參加的，不具有強制性;
2、個人交需要自行辦理，公司交由單位代繳
單位繳納住房公積金是由單位人事負責辦理的，職工個人每月只用從工資當中扣除個人繳費部分即可，而個人自主繳納住房公積金必須由公積金繳存者本人到當地的公積金管理中心進行繳存;
3、繳費金額不同
單位繳存需要按照員工上年度平均公司計算，個人交要按照一定的比例繳存。
4、某些地區沒有個人交公積金的政策
個人自主繳存公積金只在某些地區是允許的，許多地區住房公積金管理中心還沒出具個人自主繳存公積金政策。
2. 個人交公積金可以貸款嗎
個人交公積金可以貸款。
公積金貸款條件：
1、具有合法有效的身份證件；
2、年齡要求18到65歲；
3、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月以上和良好信用；
4、具有穩定的收入和償還貸款的能力；
5、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
6、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
7、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用；
8、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件；
9、大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件；
10、能夠提供管理中心認可的有效擔保；
11、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程如下：
1、提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；
2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；
3、擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；
4、轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；
5、借款人等待貸款發放。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
3. 自由職業者交的公積金可以貸款嗎
自由職業者交的公積金也是可以貸款的，只要是公積金賬戶里的余額就可以用於公積金貸款，像是公積金產生的利息也是算在內的，只要交公積金的人本身符合公積金貸款的條件就行了，各個方面和一般的職工公積金貸款是一樣的。不過自由職業者考慮公積金貸款買房的話需要准備好證明自己收入能力的材料，這一部分對於自由職業者來說相對麻煩一點。
公積金貸款的條件
1.借款人能夠提供有效的居住證明。
2.在當地工作穩定，收入來源較可靠，能夠按時償還貸款。
3.貸款之前至少有連續繳存6個月以上的公積金，公積金的繳存時間不能低於12個月。
4.借款人優良的徵信報告，借款人及其配偶沒有未還清的公積金貸款。
5.同意以所購房為抵押活躍擔保機構認可的擔保人。
6.具有貸款銀行規定的其他條件。
公積金貸款的流程
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
4. 自己繳納公積金可以貸款買房嗎
法律分析：首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。此外，對於經核心審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
5. 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎
自己可以繳納公積金，個人自繳需連續滿半年才能貸款。
2017年10月《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》出台後，在廣州個人自繳公積金成為現實。
個人自繳公積金月繳存額上不封頂，個人自繳的公積金跟職工繳存的公積金可合並計算連續繳存年限。
個人自願繳存者公積金貸款時，除需滿足廣州市戶籍借款人申請貸款時應連續繳存1年（含）以上，非廣州市戶籍借款人應連續繳存2年（含）以上的要求外，還需同時滿足連續自願繳存半年（含）以上。
自願繳存人員申請公積金貸款的，不使用銀行儲蓄賬戶作為還款賬戶，必須使用其公積金自願繳存賬戶作為還款賬戶。
還款方式方面，自願繳存人員申請公積金貸款後，在住房公積金貸款結清前，所有借款人公積金繳存賬戶的余額須優先用於償還住房公積金貸款，且必須使用按月還貸方式償還貸款。
按月還貸是指公積金貸款放款後，每月通過劃扣借款人個人住房公積金賬戶余額償還公積金貸款，直至貸款結清為止。
目前除了廣州，還有上海、揚州、武漢、成都、長沙、合肥、南昌、廣西省等地可以自行繳納。
(5)自己交公積金可以申請貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款買房的條件
一.應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：
即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
二.公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
三.符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。