⑴ 買完房子多久可以提公積金 從買房到提取公積金需要多長時間
1、購房後需要滿足的條件
購房人在購房後,不是立即就可以提取公積金的。根據規定,購房人需要滿足以下條件:
首先,購房人需要在職滿一年以上且連續繳納公積金不得少於12個月,才有資格提取公積金。其次,購房人在提取公積金時,應該是在貸款期內,且不得在抵押貸款期屆滿前三個月提取。
因此,購房人在進行任何購房計劃前,都需要仔細核對自己的公積金繳存情況,以及是否滿足提取條件。
2、提取公積金的流程和注意事項
購房人在滿足提取條件後,可向當地的住房公積金中心申請提取公積金。一般而言,申請人需要提供以下材料:
1. 身份證明文件(身份證、戶口薄、護照等)
2. 繳存職工的公積金帳戶卡或者工作證明
3. 購房合同或者產權證書復印件
申請成功後,公積金中心會將相應的款項劃撥到申請人的指定賬戶內,從而完成公積金提取。
需要注意的是,購房人在提取公積金時,有一定的額度限制。不同地區的額度限制也可能不同。此外,提取公積金的方式也有多種選擇,比如全額提取、部分提取等,購房人需要注意根據自己的實際情況選擇合適的方式。
3、影響公積金提取的因素
除了購房人本身的情況外,還有一些因素也可能影響公積金提取的時間。具體而言,有以下幾點需要購房人注意:
1. 公積金中心的工作效率。不同地區的公積金中心,辦理業務的效率可能會有所不同。購房人在選擇公積金中心時,需要了解當地中心的工作效率以及需要提前多久提交申請。
2. 貸款銀行的審批進度。如果購房人需要通過貸款購房,還需要考慮貸款銀行的審批進度。如果審批時間比較長,可能會導致公積金提取時間被拖延。
3. 購房人提供資料的准確性和完整性。如果購房人提交的資料不齊全或者不準確,也可能導致公積金提取遇到困難。
4、結語
購房人想要提取公積金,需要滿足一定的條件,並且按照規定的流程操作。同時,購房人也需要考慮到一些因素,比如公積金中心效率、貸款銀行審批進度以及資料准確性等等。只有了解了這些情況,購房人才能順利、快速地完成公積金提取。
⑵ 房子貸款下來後多久可以提取公積金
按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。以下這三種情況下都是可以提取公積金的:
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;
2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;
3、離職:如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
公積金提取普遍操作方法如下:
1、准備資料。本人攜帶身份證原件及復印件,根據不同地區規定,提供相應證明材料;
2、單位蓋章。職工在所在單位領取並填寫申請書,單位需要簽字蓋章;
3、帶材料到開戶行辦理手續。職工攜帶相應材料,到工資卡開戶行進行辦理相關手續;
4、管理中心審核資料。住房公積金管理中心審核材料真實性、合法性和提取條件;
5、公積金提取。確認無誤,辦理提取手續。款項將匯入個人儲蓄賬號中,職工可自行提取。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑶ 購房後多久可以提取公積金
現如今大部分人購房都會選擇公積金貸款買房,最近有朋友問小編,購房後多久可以提取公積金?提取公積金都需要哪些材料呢?今天小編將為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!
一、購房後多久可以提取公積金
1、貸款購房
若購房時選擇的是公積金貸款買房的話,每年可提取一次公積金,直到貸款還清為止,但提取的公積金金額不得超過還款額。
2、一次性付款購房
若選擇的是一次性支付購房放款的話,需要在購房後的一年時間內提供提取公積金所需要的材料,並且只能提取一次。
3、離職
如果購房者離職後沒有找到新的工作單位的,在離職的一個月後才可辦理公積金的提取。
二、一手房提取材料有哪些
1、簽訂的購房合同原件及復印件;
2、提取公積金職工本人的身份證原件及復印件;
3、提取公積金職工本人的銀行儲蓄賬號,若職工配偶提取公積金,還需提供夫妻結婚證原件及復印件、購房人者本人提取公積金的記錄單復印件。
三、二手房提取材料有哪些
1、房產證原件及復印件;
2、契稅完稅憑證的原件及復印件;
3、提取住房公積金職工本人的身份證原件及復印件;
4、提取公積金職工本人的銀行儲蓄賬號,若職工配偶需要提取公積金的,除以需要提供以上資料之外,還需提供能夠證明夫妻關系的證明原件及復印件、購房人者本人提取公積金的記錄單復印件。
小編總結:以上就是小編為大家分享的購房後多久可以提取公積金以及提取公積金都需要哪些材料,相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解,如需了解更多相關信息,請繼續關注齊家網網站,小編將一一為你們解答。
⑷ 中國銀行廣東公積金貸款買房後怎麼提取公積金
廣東住房公積金貸款提取注意事項:
1、職工提取資料發生變更的,需提供變更資料原件及復印件一份到銀行網點前台辦理變更手續,其中銀行轉賬賬號發生變更的,需提供所有提取材料原件與變更帳號復印件重新辦理。
2、職工以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的,每半年可提取一次,職工每半年提取一次,即上次提取轉賬時間與下次提取轉賬時間間隔必須滿6個月或以上。以建造、翻建或大修具有所有權的自住住房為提取條件的,只能提取一次。
3、職工有多套住房的,只能以其中一套住房辦理提取申請,待該套房產可提取額度提滿或注銷提取資格後,再以另一套住房辦理提取手續。
4、職工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房提取的,配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的,房屋產權人配偶(房產證或購房合同上沒有名字)首次提取時除攜帶上述材料外,還要求夫妻雙方持身份證及結婚證的原件和復印件一同前往經辦網點辦理,房屋產權人的配偶之後每次提取均需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。
5、「集中封存部」中的職工符合提取條件的,除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外,其它按現行提取規定提供所需的證明資料。個人信息不完整或者有誤的,還需提供曾是原單位職工的證明,證明材料為以下任意一項:勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具標示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會出具的證明。
6、辦理定期自動轉賬的條件:廣州市內購房且純住房公積金貸款按揭購房。
首次新辦定期自動轉賬提取的,該套房屋下的產權人可各自持房產資料原件及復印件到任一銀行網點申請辦理定期轉賬手續,無需所有產權人同時到場確認,之後該套房屋的資料如發生信息變更的,則需提供所有資料原件和變更資料的復印件到銀行網點辦理資料錄入掃描,並重新簽訂《住房公積金定期轉賬提取協議書》,經中心後台審批通過後,按原約定周期為職工辦理自動轉賬。
7、提取業務、定期自動轉賬辦理場所:建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行住房公積金歸集業務任一經辦網點(網點地址詳見中心網站)。
8、本服務指南內容本次更新時間為2014年9月,之後有內容修改更新的,以更新後為准。服務指南未涉及的業務和特殊情況,請按照前台人員的業務指引辦理。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑸ 首付後多久可以提取公積金
一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並型攜搏取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如隱山果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公卜祥積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。