㈠ 上海住房公積金沖還貸辦理指南
對於上海住房公積金沖還貸辦理指南的內容，最近很多人很困惑，一直在咨詢我，今天我針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。沖還貸方式
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。卜扒
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所
1、購買、建造、翻建、大修自住房公凳橡積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請;
2、在委託期內發生提取還貸人變更(借款人除外)，或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效;委託人的增減變更不受此限;貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託;
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件
辦理業務
借款人申請辦理提取棗弊旁住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證;
變更/終止業務
借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書。
㈡ 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理
㈢ 上海公積金貸款還貸辦理指南（部分提前歸還貸款）
部分提前歸還公積金貸款 （2020年8月1日前受理的貸款）
一、申請條件：
1、借款人自公積金貸款放款之日起滿一年；
2、每次提前歸還的金額不得少於上期應還款額的6倍；
3、市公積金管委會或市公積金中心規定的其他條件。
二、辦理地點：
原貸款銀行網點。
三、辦理材料：
1、身份證明：借款人身份證原件。港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或者港澳台居民居住證原件；外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權人員提供護照原件；港澳台及外籍人士需提供境內聯系人信息（姓名、身份證號碼及聯系方式）及身份證件。
2、委託他人辦理的，受託人應為借款人的配偶或直系血親，並應提供借款人及受託人身份證件原件、委託書、關系證明。借款人委託配偶代辦的需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明，台灣已婚人士可提供台灣身份證（見背面家庭成員明細）。境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使（領）館認證或者該國駐華使（領）館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件。
3、貸款賬號的證明材料，包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等。
4、還款卡。
5、市公積金中心要求的其他材料。
四、到場人員：
借款人。
五、辦理流程：
預約——貸款銀行在7個工作日後給予答復，約定具體辦理時間——按約定時間辦理。
六、辦理時限：
以銀行約定時間辦理。
部分提前歸還公積金貸款（2020年8月1日後受理的貸款）
一、申請條件：
1、貸款不存在拖欠的本金、利息、本金罰息、利息罰息、實現債權所需的費用、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應付費用；
2、公積金貸款無未到賬業務；
3、貸款期限在1年以上；
4、每次提前歸還的金額不得少於上期應還款額的6倍；
5、提前還款後的貸款余額不得低於1000元；
6、預約的還款日不得為每月的20日，不得晚於下一還款日，且不得跨年；
7、雙休日、節假日不作為預約還款日；
8、市公積金管委會或市公積金中心規定的其他條件。
二、辦理地點：
原貸款受理網點。
三、辦理材料：
1、身份證明：借款人身份證原件。港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或者港澳台居民居住證原件；外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權人員提供護照原件；港澳台及外籍人士需提供境內聯系人信息（姓名、身份證號碼及聯系方式）及身份證件。
2、委託他人辦理的，受託人應為借款人的配偶或直系血親，並應提供借款人及受託人身份證件原件、委託書、關系證明。借款人委託配偶代辦的需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明，台灣已婚人士可提供台灣身份證（見背面家庭成員明細）。境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使（領）館認證或者該國駐華使（領）館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件。
3、市公積金中心要求的其他材料。
四、到場人員：
借款人。
五、辦理流程：
1、線上辦理：公積金官方線上渠道（上海住房公積金網
2、櫃台辦理：申請預約提前還款——在約定的還款日前在還款賬戶內存入提前還款的本金及應還利息。
六、辦理時限：
預約當場辦結。
七、其他：
1、預約扣款日當天，當月未正常還款的，部分提前還款受理作廢；
2、預約扣款日當天，還款賬戶內余額不足以全額償還預約提前還款的本金及應還利息的，部分提前還款受理作廢。
㈣ 上海公積金包裝貸款後的配偶公積金沖還貸問題
直接找銀行。
上海這邊是可以用公積金沖還貸的。
打電話給銀行要求辦理公積金沖還貸業務，如果不辦理到銀行或者銀監會投訴。
找中介沒用了，你的而合同是和銀行簽的，又不是和中介簽的。