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上海動遷買房公積金貸款嗎

發布時間: 2024-12-14 07:55:17

⑴ 關於上海動遷房的公積金裝修貸款

可以辦理。
如果借款人已經購房,在房屋竣工、辦妥小產證後也可以申請個人住房公積金裝修貸款,借款人如正在裝修尚未完工,也可辦理公積金大(裝)修貸款。公積金貸款以公積金繳存人賬戶余額的倍數計算,賬戶余額在5000元以下的,可申請到40倍的公積金貸款額度

去申請裝修貸款需要提供房屋裝修合同和裝修首付發票等,客戶經理會協助客戶申請公積金大(裝)修貸款。

一般來說是不能用來購買傢具家電的,不過監管有限,有一些方式可以操作,如考慮把傢具家電費用算入裝修合同裡面等。

⑵ 上海的公積金可以在外地買房嗎

上海是屬於一線大城市,外來務工者比較多,但是由於房子價格比較高,因此都會回到自己所在的城市購買住房。那麼上海的公積金可以在外地買房嗎,以及上海公積金異地提取需要哪些材料,各位是否了解了呢?現在我們一起看看吧。



一、上海的公積金可以在外地買房嗎


可以。購房者若是符合當地購房條件,並且得到當地公積金管理工作人員的許可,那麼只需開具上海公積金的繳納證明,即可辦理公積金住房貸款。但簡襲是,如果說當地不許用使用上海公積金貸款,那麼可以取出上海公積金用於還貸。



二、上海公積金異地提取需要哪些材料


1、購買商品房或者二手房的合同,以及購房支付費用的發票。如果說購買了二手房沒有發票的,那麼需要提高繳稅的證明。


2、在房產證到手之後的6個月內,提供購買住房的房產證,以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。


3、如果說是屬於公有住房的,並且房子的金額已經付清了,那麼需要提供房子的出售合同,全額買房的發票,產權證,以及提取公積金的人和購房者滑咐段是屬於何種關系的證明。



4、若是屬於拆遷安置產權房,那麼需要提信譽供安置房的協議書,安置費用的發票及收據,產權證,以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。


5、購房者若是參與產權房的拍賣,而購買了房屋的,需要提供房子拍賣的確認書,購買房子的發票或者收據,產權證,以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。



關於上海的公積金可以在外地買房嗎,以及上海公積金異地提取需要哪些材料,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?上海的公積金是可以用於外地買房的,若是外地的公積金管理不允許,那麼可以提取上海公積金用於還房貸哦。

⑶ 上海拆遷安置房能否公積金貸款

不能,但可以提取公積金用於拆遷安置房的補貼。
公積金貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

⑷ 上海公積金可以在外地買房貸款嗎

上海公積金可以在外地買房貸款。
1、在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房;
2、上海公積金支持全國買房,可以申請提取本市住房公積金賬戶余額用於償還異地住房貸款;
3、提取申請人應為主貸人本人及其配偶,符合公積金貸款買房條件,且無其他生效中的提取業務;
4、若在外地購房並想使用上海公積金貸款,需咨詢當地公積金管理中心,如需提供在上海繳存公積金的證明,上海公積金管理中心可開具《繳存證明》。
上海公積金的跨地區使用規定:
1、跨地區轉移接續:職工跨地區流動時,可將原公積金賬戶內的余額轉移到新的公積金賬戶;
2、異地貸款政策:在滿足一定條件下,職工可以申請使用上海的公積金在外地購房進行貸款;
3、材料提交:申請異地貸款時,需要提交相關的購房合同、身份證明、公積金繳存證明等材料;
4、審批流程:需經過上海公積金管理中心的審批,並與外地公積金管理中心協調,完成貸款發放;
5、還款方式:貸款發放後,還款方式通常與當地公積金貸款還款方式一致。
綜上所述,上海公積金可以在外地購房貸款,但需要滿足一定條件,並且需要咨詢當地公積金管理中心。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》
第二十四條
- 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 離休、退休的;
3. 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4. 出境定居的;
5. 償還購房貸款本息的;
6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。
- 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
- 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。