『壹』 外地有商貸，上海無房用純公積金買房最多能貸多少
根據您描述的情況：
你好，如果你們在上海無房，也沒有申請過公積金貸款的話，普通公積金最高可貸50萬每人，補充公積金最高可貸10萬每人，也就是普通公積金和補充公積金夫妻最高可貸120萬（需滿足：每個人的賬戶余額大於16667元，月繳額大於980元，補充公積金余額大於1萬元）
希望我的回答能幫到您。
『貳』 在外地貸款買的房，現想在上海用純公積金買房，算第二套住房嗎
首先你在外地買房跟上海沒有任何關系。
如果你在上海沒有任何房產，你現在在上海用純公積金買房是首套住房。享受公積金基準利率4.5%，契稅按首套1%或1.5%（90平米以上）。
如果你在上海沒有房產，現在買房，用商貸或組合貸（涉及到商貸的部分都是全國聯網的，個人徵信系統中都查得到），那麼貸款就是二套，貸款利率是上浮10%，商貸基準利率6.55%。買房契稅則還是按首套房繳納，1%或1.5%。
『叄』 寮傚湴鍟嗚捶鍙浠ヨ漿浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼悧
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『肆』 外地商貸有房，在上海組合貸，貸款房屋首二套如何判定
答：您好，首先回答您的第一個問題。根據上海公積金管理中心的貸款政策：在滬名下無住房且無公積金貸款記錄的，所購房屋即被認定為首套房。因此您在滬購買的房屋為首套房。
如果您有補充公積金，以夫妻名義購房，您最高可貸120萬；以個人名義購房最高可貸60萬；如果您無補充公積金，以夫妻名義購房最高可貸100萬；以個人名義購房，最高可貸50萬。但在實際情況中，您的年齡、房齡等因素會降低最高貸款額。
如果您辦理組合貸款，您已有過一次商業貸款記錄。參照相關規定：家庭名下在滬有一套住房且人均住房面積小於上一年本市人居住房建築面積（2018年為36.7㎡）或名下有一套住房貸款記錄，無論是否結清，再購房屋即被認定為二套房。因此根據您的情況，使用組合貸款所購房子算是二套房。
『伍』 純商貸，上海再買一套純公積金貸款算首套嗎
算二套房，"二套房"的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產，再貸款購房就屬於二套房，將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
『陸』 外地用商貸買過房，款已經還清，在上海純公積金貸款算首套嗎
算首套，目前在上海純公積金貸款是不差商業貸款記錄的，但是你要承諾在上海是首次購房，這樣的話，就可以按照首次購房貸款。