1. 公積金還款計算器：兩種方式任由你選擇！
明對居高不下的房價，越來越多的朋友選擇公積金貸款買房。公積金貸款，利率遠低於其他貸款方式貸款利率，有時候還有打折優惠。公積金貸款，有不同的還款方式，下面我們就為大家介紹公積金還款計算器！
一、等額本息
等額本息還款方式是指每月以相同的還款額償還貸款利息，這種方式的獨特性在於歸還的本金逐漸增加，利息逐月減少。等額本息還款的計算公式是：
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數—1]
由此可以看出等額本息方式還款的缺點是還款利息不會隨著本金的減少而減少，銀行佔用帆激資金時間長，還款總利息較高。對於貸款人來說，實施過程稍微簡單一些，每月只需繳納一定的款項就足夠。這種還款方式適合工作收入較穩定的社會群體。
二、等額本金
除了等額本息還款方式以外，還有一種還州悄款方式叫等額本金，這種還款方式是在還款期內，把貸款總數等額分成，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款產生的利息，在這種情況下，還款的本金是固定的，而利息則越來越少，那麼隨著時間的推移以後每月還款數額會越來越少。
等額本金貸冊轎渣款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
等額本金還款因為前期所需還款數額比較大，適合有一定經濟基礎、事業正處於上升期的承壓能力較強的年輕人。
以上關於公積金還款計算器的相關知識，我們就為大家介紹這么多，在公積金還款時一定要量力而行，做好充分的計算準備，選擇適合自己的還款方式。
2. 公積金貸款計算器
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
1、等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
2、等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
3、自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
3. 鎴胯捶鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣╛璐鋒捐＄畻鍣╛鎴誇駭_
涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
鏈鏂板埄鐜
騫磋捶嬈炬湡闄愭渶闀垮彲浠ヨ＄畻鍒板熸句漢70鍛ㄥ瞾錛屼綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ悓鏃朵笉寰楄秴榪30騫淬
涓浜轟俊鐢ㄧ瓑綰э細
璐鋒捐＄畻鍣錛氬叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
騫蟲柟綾,
璐鋒炬婚:
鍏
鑷絳硅祫閲:
鍏,
鏀浠樻伅嬈:
鍏
璐鋒懼勾闄:
1騫(12鏈),
2騫(24鏈),
3騫(36鏈)
鎻愮ず錛氳＄畻緇撴灉浠呬緵鍙傝冿紒
璐鋒懼埄鐜:
涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛涘湪綰胯＄畻涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑宸ュ叿
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣
嬈㈣繋浣跨敤涓撲笟鐗堟埧璐瘋＄畻鍣ㄣ備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ晢涓氳捶嬈俱佸叕縐閲戣捶嬈炬湰鎮璁＄畻銆佹柊鎴誇簩鎵嬫埧紼庤垂璁＄畻銆佹埧璐鋒彁鍓嶈繕璐瘋＄畻涓夊悎涓錛屼究鎹峰疄鐢ㄣ
鎮ㄥ彧闇閫夋嫨鐩稿簲鏍囩俱佽緭鍏ュ弬鏁板悗鍗沖彲寮濮嬭＄畻銆
紜瀹氭槸鍝鍎塊兘鑳芥壘鍒頒綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屽師鍥犳槸浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ緢瀹規槗鎵劇殑錛岃屼笖浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄧ幇鍦ㄤ篃涓嶆槸澶闅炬壘銆傚叧浜庢壘鍏蜂綋鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屾垜寤鴻浣犲埌榪欓噷鐪嬬湅浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屼箣鎵浠ヨ繖閲岀殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄦ瘮杈冨叏錛屽叾浠栧湴鏂圭殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄧ綉錛屽彲鑳戒笉濡傝繖閲岀殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ叏闈錛岀『瀹氭槸鍝鍎塊兘鑳芥壘鍒頒綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屽師鍥犳槸浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ緢瀹規槗鎵劇殑錛岃屼笖浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄧ幇鍦ㄤ篃涓嶆槸澶闅炬壘銆傚叧浜庢壘鍏蜂綋鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屾垜寤鴻浣犲埌榪欓噷鐪嬬湅浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣錛屼箣鎵浠ヨ繖閲岀殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄦ瘮杈冨叏錛屽叾浠栧湴鏂圭殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄧ綉錛屽彲鑳戒笉濡傝繖閲岀殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄥ叏闈
浣忔埧璐鋒捐＄畻鍣ㄥ叕寮
浣忔埧璐鋒捐＄畻鍣ㄥ叕寮忓備笅錛
絳夐濇湰鎮錛氥旇捶嬈炬湰閲懨楁湀鍒╃巼脳錛1鏈堝埄鐜囷級錛捐繕嬈炬湀鏁般暶楓旓紙1鏈堝埄鐜囷級錛捐繕嬈炬湀鏁幫紞1銆
絳夐濇湰閲戱細姣忔湀榪樻鵑噾棰=錛堣捶嬈炬湰閲/榪樻炬湀鏁幫級錛堟湰閲戔斿凡褰掕繕鏈閲戠瘡璁￠濓級脳姣忔湀鍒╃巼鍏朵腑錛劇﹀彿琛ㄧず涔樻柟銆2涓鏈堝氨鏄2嬈℃柟銆
鎵╁睍璧勬枡錛
涓銆佽繕鎴胯捶鎻愬墠榪樻炬庝箞榪樻渶鍒掔畻錛
1銆佺函鍏縐閲戣捶嬈劇殑瀹㈡埛錛屼笉寤鴻鎻愬墠榪樻俱
2銆佺粍鍚堣捶嬈撅紝鏍規嵁鑷宸辯殑瀹為檯鎯呭喌錛屼竴鑸閾惰岀粰浜堝㈡埛鏈変笁嬈℃彁鍓嶈繕嬈劇殑鏈轟細錛屾渶濂戒嬌鐢ㄤ袱嬈″皢鑷宸辯殑鍟嗚捶閮ㄥ垎榪樻竻錛屼繚鐣欏叕縐閲戣捶嬈俱
3銆佺函鍟嗚捶瀹㈡埛錛屾寜鐓у埄鐜囪＄畻20騫寸瓑棰濇湰鎮鏄鏈鍚堥傜殑銆
琛ュ厖璧勬枡錛
1銆佺函鍏縐閲戣捶嬈劇殑瀹㈡埛錛屼笉寤鴻鎻愬墠榪樻俱傚洜涓哄叕縐閲戝彧鑳界敤浜庤喘鎴垮拰瑁呬慨璐鋒撅紝鑰岃呬慨璐鋒槸鐭鏈熸ц川銆傚叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囧彧鏈3.25%錛屼笉綆″仛浣曠嶇悊璐㈡敹鐩婇兘澶уぇ瓚呰繃璐鋒懼埄鐜囷紝榪欐牱瀵逛簬鏈浜烘槸鏈夊埄鐨勩
2銆佺粍鍚堣捶嬈撅紝鏍規嵁鑷宸辯殑瀹為檯鎯呭喌錛屼竴鑸閾惰岀粰浜堝㈡埛鏈変笁嬈℃彁鍓嶈繕嬈劇殑鏈轟細錛屾渶濂戒嬌鐢ㄤ袱嬈″皢鑷宸辯殑鍟嗚捶閮ㄥ垎榪樻竻錛屼繚鐣欏叕縐閲戣捶嬈俱傛湀榪樻劇洿鎺ヤ粠鍏縐閲戣處鎴鋒墸闄ょ渷蹇冩敹鐩婃渶澶у寲銆備絾鏄鏈浜烘渶濂借佹彁鍓嶅拰閾惰屾矡閫氳繕嬈句簨瀹滐紝鏈濂戒翰鑷鍒伴摱琛屽挩璇銆傚浗鏈夊ぇ琛屽熀鏈閮芥湁鎻愬墠榪樻劇殑榪濈害閲戜笖鍒濇℃彁鍓嶈繕嬈捐佸垵嬈_綆1騫翠互鍚庯紝涓鑸涓3涓鏈堟垨鑰6涓鏈堝埄鎮錛岃佹彁鍓嶅仛濂藉噯澶囥
3銆佺函鍟嗚捶瀹㈡埛錛屾寜鐓у埄鐜囪＄畻20騫寸瓑棰濇湰鎮鏄鏈鍚堥傜殑錛屽傛灉瀹㈡埛閫夋嫨浜嗙瓑棰濇湰閲戞垨鑰30騫寸瓑棰濇湰鎮錛屾彁鍓嶈勫垝灝嗚捶嬈炬婚濆害緙╁皬鍒40涓囨湰閲戝乏鍙籌紝榪欐牱姣忔湀榪樻2200宸﹀彸錛屼笉浼氬獎鍝嶈嚜宸辯殑瀹跺涵鐢熸椿錛屼繚璇佸跺涵鐨勭敓媧昏川閲忋傛渶濂芥槸鍙鐢ㄤ袱嬈℃彁鍓嶈繕嬈撅紝涓嶇劧鍗栨埧鏃惰嚜宸變細鏃犳硶鎻愬墠榪樻懼苟榪囨埛銆
鍏縐閲戞埧璐瘋＄畻鍣ㄥ備綍浣跨敤
濡備粖璋堝埌涔版埧鑷鐒跺氨浼氳皥鍒版埧璐鳳紝闄や簡灝戞暟閭ｄ簺鍙浠ヤ竴嬈℃т粯娓呮埧嬈劇殑浜猴紝澶ч儴鍒嗕漢閮借繕鏄瑕侀潬鎴胯捶鏉ヤ拱鎴跨殑銆傝岄櫎浜嗗晢涓氳捶嬈撅紝鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈句拱鎴誇篃鏄鐜板湪寰堟祦琛岀殑鏂瑰紡錛岄偅涔堝叕縐閲戣捶嬈句拱鎴匡紝濡備綍鑳芥竻妤氭瘡涓鏈堣佽繕澶氬皯絳夌瓑淇℃伅鍛錛熺敤鍏縐閲戞埧璐瘋＄畻鍣ㄥ氨鍙浠ヨ交鏉劇畻鍑烘潵錛屾潵緇欏ぇ瀹剁ず鑼冧竴涓嬪備綍浣跨敤銆
棣栧厛錛屾壘涓涓鎴胯捶璁＄畻鍣錛屽悇澶ц捶嬈劇綉絝欏鉤鍙頒笂閮芥湁錛屼綘鐪嬪摢涓鐣岄潰濂界湅錛岃嚜宸辨洿鍠滄㈠摢涓灝辯敤鍝涓錛屽傛灉涓嶇煡閬撴庝箞鐫灝辯洿鎺ュ湪鐧懼害閲屾悳緔⑩滃叕縐閲戞埧璐瘋＄畻鍣ㄢ濓紝鐢ㄧ殑鍏縐閲戞埧璐瘋＄畻鍣ㄥ備笅錛
鐒跺悗杈撳叆浣犵殑鍏縐閲戣捶嬈劇殑騫撮檺鍙婅捶嬈鵑濈瓑絳夈
鐐瑰嚮鈥滃紑濮嬭＄畻鈥濓紝緇撴灉縐掑嚭錛屾瘡涓鏈堣佽繕鐨勬懼強鏀浠樼殑鍒╂伅鍙婃婚濆氨閮藉嚭鏉ヤ簡銆
鐜板湪姝ｈ勫崟浣嶆瘡涓鏈堥兘浼氫負鍛樺伐緙寸撼涓瀹氭暟棰濈殑鍏縐閲戱紝鐢ㄥ叕縐閲戜拱鎴垮皢鎴愪負鐧介嗙殑棣栭夈傜敤鍏縐閲戞埧璐瘋＄畻鍣ㄨ＄畻涓涓嬭捶嬈懼強榪樻劇殑鎯呭喌錛岀湅鐪嬫槸涓嶆槸閫傚悎鑷宸卞惂銆
鏈鏂頒拱鎴挎寜鎻璐鋒捐＄畻鍣錛岃╀拱鎴挎棤鍘嬪姏
瀵艱伙細鎻愬埌璐鎴挎撅紝涓鑸閮戒笉鏄涓灝忔暟鐩錛屽姩杈勫嚑鍗佷竾錛屽氳嚦鏁扮櫨涓婂崈涓囥備織璇濊寸殑濂斤紝鍚冧笉絀風┛涓嶇┓錛岃″垝涓嶅埌鎵嶅彈絀楓傚洜姝ゆ湰鏂囧湡宸村厰灝忕紪涓轟負澶у跺変笂2015騫存渶鏂扮殑涔版埧鎸夋彮璐鋒捐＄畻鍣錛屽ぇ瀹跺湪璐鎴誇箣鍓嶅彲浠ュ厛澶ц嚧綆椾竴綆楁湭鏉ョ殑鏈堜緵銆侀栦粯錛岃繖鏍蜂篃鑳戒嬌鏁翠釜璐鎴挎洿鏈夎″垝鎬с
涔版埧涔嬪墠錛岃兘涓嶈兘鎻愬墠鍏堢畻涓嬫湭鏉ユ瘡涓鏈堣佽繕澶氬皯閽卞憿?涓嶅皯璐鎴胯呴兘鏈夎繖鏍風殑鐤戦棶銆傚皬鍏旀兂璇寸殑鏄褰撶劧鍙浠ワ紝浣跨敤涔版埧鎸夋彮璐鋒捐＄畻鍣ㄥ氨鍙浠ヤ簡銆備笅闈㈠皬鍏斿皢涓哄悇浣嶄粙緇嶄竴涓嬩拱鎴挎寜鎻璐鋒捐＄畻鍣ㄧ殑浣跨敤鏂規硶鍙婄浉鍏蟲傚康銆
澶у跺彲浠ュ湪鐧懼害鍐呮悳緔⑩滀拱鎴挎寜鎻璐鋒捐＄畻鍣ㄢ濆氨鑳界湅鍒板緢澶氾紝闅忎究鐐瑰嚮榪涘幓鍗沖彲鐪嬪埌鎴胯捶璁＄畻鍣ㄣ佸叕縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄣ佹彁鍓嶈繕璐瘋℃暟鍣ㄧ瓑銆備粖澶╁皬鍏斾富瑕佷負澶у朵粙緇嶄竴涓嬩拱鎴挎寜鎻璐鋒捐＄畻鍣ㄣ
涓銆佽捶嬈劇被鍨嬨傜洰鍓嶄富嫻佺殑璐鋒劇被鍨嬪寘鎷涓夊ぇ綾伙紝鍗沖晢涓氳捶嬈俱佸叕縐閲戣捶嬈句笌緇勫悎鍨嬭捶嬈俱傚叾涓鍟嗕笟璐鋒炬槸鎸囪喘鎴胯呬互鎵璐鎴誇駭鍋氭姷鎶礆紝鍚戝晢涓氶摱琛岀敵璇瘋捶嬈劇敤鏉ユ敮浠樻埧嬈撅紝鍚庢湡璐鎴誇漢鍐嶄互鍒嗘湡鐨勫艦寮忚繕鏈浠樻伅鐨勮捶嬈懼艦寮忋傝屽叕縐閲戣捶嬈炬槸鎸囩即瀛樼敱浣忔埧鍏縐閲戠殑鍦ㄨ亴鍛樺伐鍙浠ユ寜鐓х浉鍏寵勫畾鐢寵風殑鍏縐閲戣捶嬈俱備竴鑸鏉ヨ達紝鍟嗕笟璐鋒懼埄鐜囪佹瘮鍏縐閲戣捶嬈懼埄鐜囬珮鍑哄緢澶氥傜粍鍚堝瀷璐鋒懼垯鏄鍟嗕笟璐鋒懼拰鍏縐閲戣捶嬈句袱縐嶆柟寮忓悓鏃墮噰鐢錛屼絾鍒╃巼鍒嗗紑璁＄畻鐨勬儏鍐點
浜屻佽＄畻鏂瑰紡銆傝＄畻鏂瑰紡鍖呮嫭鎸夐潰縐銆佸崟浠瘋＄畻鍜岃捶嬈炬婚濊＄畻錛岃喘鎴胯呮牴鎹鑷宸辯殑瀹為檯鎯呭喌濉鍐欏嵆鍙銆
涓夈侀潰縐銆佸崟浠楓傝繖閲岀殑闈㈢Н灝辨槸鎸囦綘鎵璐鎴垮眿鐨勯潰縐澶у皬錛岃屽崟浠峰垯鏄鎸囨瘡騫崇背澶氬皯閽憋紝榪欎袱涓姒傚康閮芥槸闈炲父瀹規槗鐞嗚В鐨勩
鍥涖佹寜鎻騫存暟銆傞氫織鏉ヨ詫紝鎸夋彮騫存暟灝辨槸鎸囦綘鍚戦摱琛岃捶嬈懼氬皯騫達紝鏈灝戜竴騫達紝鏈甯鎬笉瓚30騫達紝澶у跺彲浠ユ牴鎹鑷宸辯殑緇忔祹鎯呭喌榪涜岀『瀹氥
浜斻佹寜鎻鎴愭暟銆傛寜鎻鎴愭暟鏄鎸囦綘鍚戦摱琛岃捶嬈劇殑鎬婚濆崰鎬繪埧嬈劇殑姣斾緥銆傝窛紱繪潵璇達紝浣犳墍璐涔扮殑鎴垮瓙鎬諱環嬈句負100涓囷紝鎸夋彮鎴愭暟7鎴愮殑璇濓紝鎰忔濆氨鏄浣犲悜閾惰岃捶浜70涓囥
鍏銆佽繕嬈炬柟寮忋傝繕嬈炬柟寮忓寘鎷絳夐濇湰鎮鍜岀瓑棰濇湰閲戜袱縐嶃傜瓑棰濇湰鎮鐨勮瘽錛屽墠鏈熷埄鎮榪樼殑澶氭湰閲戣繕鐨勫皯錛屽悗鏈熷埄鎮榪樼殑灝戞湰閲戣繕鐨勫氾紝鏃犺烘庢牱璐鎴胯呮瘡鏈堟墍榪樻劇殑鏁伴濇槸涓嶅彉鐨勩傝岀瓑棰濇湰閲戞瘡鏈堟墍榪樼殑鏈閲戞槸涓鏍風殑錛屽埄鎮浼氶殢鐫鏃墮棿鐨勬帹縐昏屽噺灝戱紝鎵榪樻鵑」鍛堥愭湀閫掑噺鐨勮秼鍔褲
鏄庣櫧浜嗕互涓婂悇涓姒傚康錛岀浉淇″ぇ瀹墮兘宸茬粡浼氫嬌鐢ㄤ拱鎴挎寜鎻璐鋒捐＄畻鍣錛岄偅涔堝氨璧剁揣鏉ヨ＄畻涓涓嬭嚜宸辯殑鏈堜緵閲戦濆惂!
鍦熷反鍏斿湪綰垮厤璐逛負澶у舵彁渚涒滃悇瀹惰呬慨鎶ヤ環銆1-4瀹舵湰鍦拌呬慨鍏鍙搞3濂楄呬慨璁捐℃柟妗堚濓紝榪樻湁瑁呬慨閬垮潙鏀葷暐錛佺偣鍑繪ら摼鎺ワ細銆;wb銆戱紝灝辮兘鍏嶈垂棰嗗彇鍝~
鎴胯捶鍏縐閲戣捶嬈捐＄畻鍣ㄧ殑浠嬬粛灝辮亰鍒拌繖閲屽惂銆
4. 公積金貸款的計算器怎麼計算呢
公積金貸款和商業貸款的計算方法是一樣的，只是利率不同而已。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)