1. 咨詢下山東煙台公積金,本人工資6000,能公積金貸款多少,有圖
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
2. 煙台公積金貸款二套房的利率是多少
您好!煙台住房公積金貸款第二套房五年期以上的年利率是3.25%。謝謝閱讀!
3. 煙台兩人公積金貸款最高可以貸多少
煙台公積金最多貸多少
jdjd5678 LV7
2017-05-11
滿意答案
xyzhangdada
LV12
2017-05-12
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
4. 煙台二套房首次公積金貸款利率是多少
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴,對於投機投資型人群給予有利打壓。
5. 煙台市住房公積金貸款利率怎麼算
回答如下:
10年期公積金貸款的利率是4.70%,貸款15萬,下面按等額本息法、等額本金法分別計算如下:
1、等額本息法:月還款額為1569.08 元(每月相同)。還款本息總額為188289.36 元,其中利息為38289.36 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為1837.50 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為1254.90元。還款本息總額為185543.75 元,其中利息為35543.75 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還2745.61 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
6. 煙台住房公積金利率是多少
國家住房公積金貸款利率是統一的。
今年7月21日央行第三次加息,公積金年利率1-5年4.50% 6-30年4.95%
7. 煙台公積金能貸款多少外地戶口也可以嗎
可以。 但是貸款利率和貸款方式、途徑要區別於本地戶口居民。 具體情況可咨詢銀行、住建部門、住房公積金辦。
8. 煙台住房公積金一個月大約多少
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。公積金是單位按照員工工資收入按照繳納比例繳納的,繳納比例為5%-12%,如工資為5000元,繳納比例為10%,個人交5000*10%=500元,公司5000*10%=500元,職工個人賬戶每月即有500+500=1000元