⑴ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
買房首付不夠是不可以向銀行貸款的，因為首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全額貸款，要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
貸款買房首付不夠怎麼辦
1、抵押舊房子：如果你是屬於改善型置業，買房只為了換房，那麼抵押舊鏈孝滾房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
2、找親友借錢：如果比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者棚余找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
3、申請信用貸款：如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
4、巧用住房公積金：住房公積金是可以提取的，但是不能以首付款名義提取。一般情況下可以先找一個可以借給你錢的機構，先簽完購房合同，然後以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給墊資的機構，但是需要注意的是這中間會有個時間差。
5、有保險者可申請保單貸款：如果你有商業保險，還可以通過抵押保慎蔽單的方式來進行商業貸款也。很多保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
⑵ 首付不夠可以向銀行貸款嗎
1、首付款通常為房屋總價的百分之三十，為了減少貸款的還款風險，購房者需自行准備首付款金額，證明購房者有還款能力後，才能向銀行申請貸款，申請的貸款可用於支付剩餘的房款，但不可用於支付首付款，若是首付不夠，可採取其他方式湊齊。
2、倘若購房者名下有房產、店面等固定資產，在購房時碰到首付不夠的情況，可以酌情考慮將房產等進行抵押，這樣可以獲得貸款，再用這筆貸款來支房子的首付。但在抵押貸款時，不建議貸太多的錢，以免因欠款太高，而導致新房無法申請按揭還款。
3、有的房產商為了吸引用戶買房，會推出首付可分期支付的活動，那在購房前，若是購房者的首付不夠，可以咨詢下房產商是否有此項活動。這種方式就是，由房產商支付部分的首付款，和房產商簽訂相應的貸款合同，再在規定的期限內把剩餘的首付款交齊。