① 沒有過貸款記錄，准備使用公積金貸款，最多可以貸多少呢
首套購房且沒有公積金提取記錄及住房貸款記錄：首付 3成，最高貸60萬元，余額20倍（余額不足2萬元按2萬元 計算，夫妻總余額不足2萬元按2萬元計算）；
在首套貸款（包括公積金貸款及商業貸款）結清的情況下二套購房：首付6成，最高貸40萬元，余額10倍（余額不 足2萬元按2萬元計算，夫妻總余額不足2萬元按2萬元計算）；
② 名下已有一套房，但沒有過貸款記錄，想用住房公積金貸款在買一套房子，公積金貸款能享受首套房政策嗎
各地的公積金貸款政策不同，有的地方「認房不認貸」，有的地方「認貸不認房」。你要到當地公積金管理中心咨詢，如果是「認房不認貸」，你就不能享受首套房政策；如果是「認貸不認房」，那麼你就可以享受首套房政策。
③ 沒有申請過公積金貸款，但是過提取一小部分公積金，影響以後的公積金貸款利率嗎
一般情況下，提取公積金並不會直接影響以後的公積金貸款利率。公積金貸款的利率通常由相關政策和銀行內部規定決定。
公積金貸款的利率往往與市場利率、貸款金額、貸款期限等因素有關，而個人提取一小部分公積金並不會在銀行評估貸款條件時對利率產生直接影響。
然而，需要注意的是，如果你頻繁提取公積金或提取較大金額，可能在將來的貸款審批過程中被視為還款能力的指標之一。銀行可能會考慮你的收支狀況和償還能力，這可能會對貸款的批准和利率產生一定的影響。
總的來說，提取一小部分公積金通常不會直接影響以後的公積金貸款利率，但個人的資金流動情況和信用狀況仍然是銀行考慮貸款利率的重要因素之一。如需詳細了解具體情況，建議咨詢當地的公積金管理機構或具體貸款銀行以獲取更准確的信息。
④ 住房公積金要多少才能貸款，我們這說我們的比例太低不讓貸
比例太低真沒聽說過，以下是公積金買房要求
1.公積金買房
個人繳存連續滿一年的 才可以用公積金貸款
2。公積金貸款額度
簡單方法：你的基本工資除以貸款年限的系數 即是你的貸款額度
例：基本工資 3000 / 59.92（二十年）=貸款 50萬
3。公積金 最高能貸八十萬
⑤ 請教！南京地區夫妻雙方公積金貸款買房
夫妻使用公積金貸款就要首付30％，沒有聽說過，建議咨詢當地公積金管理中心。如果開發商硬要你交30％，也沒有辦法
的確不能兩個人分開貸款，夫妻只能一個人公積金貸款，兩個人都交公積金，貸款額度會比一個人高一些
貸款總額：560,000元
還款總額：877,375.94元
支付利息：317,375.94元
按揭年數：30年(360期)
月均還款：2,437.16元
⑥ 找朋友用公積金做的無抵押貸款,放款錢需要先交5000元手續費可信嗎
貸款放款前，需要交5000元錢的手續費，這種事情是不可靠的。沒有哪個銀行貸款要交手續費的。