轉為公積金貸款需要滿足的條件比較多，而且不同地域都會有所限制，每個城市的政策不一樣。一般來說，都符合以下幾點要求：
1、需要發放商業貸款的單位同意。一般來說，發放商業貸款的都是銀行，如果你想轉為公積金貸款的話，那麼也就意味著銀行所收取的利息會變少，因此你需要與銀行溝通，詢問如何辦理手續。
2、滿足當地公積金貸款要求，注意，這是一個關鍵問題，因為如果你想要商業貸款轉換為公積金貸款的話，那麼關於公積金貸款的一些要求你也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執行？你可以當地有關部門的規章制度來執行。
3、所購房產已取得產權證；如果你想將商業貸款轉為公積金貸款的話，那麼你就需要出具你所購買房屋的產權證明，當然了，這是必不可少的一道流程，因為銀行需要你產權證明來做抵押。另外，你一定要有穩定的收入，並且持續繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執行。
⑵ 商貸與公積金貸款問題
商業貸款轉公積金貸款條件放寬，新增四類情況可辦理此業務。首先，原商貸借款人若未繳納公積金，其配偶正常繳納公積金並符合公積金貸款標准，可辦理轉貸。其次，若原商貸借款人為單身但在申請時已結婚，其配偶同意對原商貸抵押的房產進行共同產權公證，並簽訂共同還款協議，也能轉貸。第三，若借款人未能按時還款，但非惡意欠款，並在一個還款年度內逾期記錄不超過一次，累計未超過兩次，可申請轉貸。最後，只要借款人持有房屋「兩證」或「商品房屋權屬證明」，無需開發商提供階段性擔保書，即可申請轉公積金貸款。
⑶ 中國銀行商業貸款轉公積金貸款條件
【法律分析】：商業貸款轉公積金貸款條件要求具體如下：1、貸款人符合當地住房公積金貸款申請條件，有連續6個月到12個月的公積金繳存記錄(各地要求不同)，並繼續保持正常的繳存記錄，且貸款人無住房公積金貸款債務，也沒有其他尚未還清的貸款或擔保貸款行為；2、貸款人有穩定的收入、良好的信用和償還貸款的能力；3、貸款人符合規定且被公積金管理中心認可；4、貸款人已辦理商業性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續、房屋不動產證、契稅證、抵押登記手續可做證明；5、商業貸款轉公積金貸款涉及的房屋所有權證或房屋預告登記證明已辦出並能辦理抵押登記手續；6、商業貸款轉公積金貸款需要獲得原商業貸款銀行的同意，同意提前還款。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
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⑸ 商業貸可以改成公積金貸嗎
法律客觀：
一、商業貸款能轉公積金貸款嗎商業貸款一般不能能轉公積金貸款，如果公積金一直在交，每年有一次機會將公積金開成轉賬支票去提前還商貸。貸款類型是不能轉換的，申請了商業貸款就不能改成公積金貸款了。二、商業貸款轉公積金貸款條件（一）轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；（二）同意提前結清原商貸余額；（三）原商貸發放後已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；（四）原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；（五）轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告，並符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標准》（以下稱信用審核標准）；（六）有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力（提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資［包括獎金］收入流水明細或個人納稅記錄）；（七）無尚未還銷頃伍清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；（八）同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保；（九）原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明；（十）原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能乎慎辦理轉公積金貸款；（十一）原商貸房屋購買人為父母子女（不包括與多個子女）聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明虧或或其他具有法律效力的認定方式為准；（十二）原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸。因此，商業貸款買房是可以轉為公積金貸款的，不過要符合相應的條件。
⑹ 商業貸款買房，後面可以轉成公積金貸款嗎需要什麼條件
商業貸款轉為公積金貸款所需條件如下：
1、滿足公積金貸款申請條件；
2、申請人是原商業貸款的借款人或配偶；
3、原商業貸款提前結清貸款；
4、原商業貸款還款一年(含)以上，並且沒有逾期貸款余額；
5、未申請過住房公積金貸款；
6、可提供銀行認可的擔保。
需要注意的是，各地住房公積金管理中心對於商業貸款轉為公積金貸款的條件有所不同，請以當地規定為准。
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