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在寧波買房用公積金能貸款

發布時間: 2025-01-03 14:48:33

⑴ 寧波公積金交多久可以貸款

住房公積金持續枝逗繳納住房公積金一年以上,即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元。

首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普猛啟賣通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例,仍繼續執行不低於旁告所購房屋總價款的20%,其他情況公積金貸款最低首付比例不低於30%。

⑵ 寧波公積金貸款要求

法律主觀:

公積金貸款即指住房公積貸款,用於購買住房而申請的貸款。當然不是誰都可以申請公積金貸款,申請公積金貸款是要符合住房公積金管理條例和地區的住房公積金貸款管理部辦法規定的要求才可以。一、公積金貸款要求有哪些?要想辦理公積金貸款,申請人必須符合公積金貸款的申請條件,申請公積金貸款的資老舉春料必須齊全。二、申請條件借款人申請貸款,應同時具備以下條件:1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;6、同意按照本辦法及《住答檔房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。三、申請資料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;9、公積金中心要求提供的其他材料。當然即便申請人合格,資料齊全也不一定就能成功的申請到公積金貸款,因為申請公積金貸款還要經過規定的辦理程序,嚴格的審批後才能拿到貸款,所以如果想要申請公積金貸款最好提前了解清楚相關的信息比較好。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三侍耐)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。