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沭陽房產貸款公司 2025-01-08 07:40:59

公積金貸款還了之後能不能再貸

發布時間: 2025-01-06 20:16:37

A. 公積金還清多久能貸款

公積金還清後,即可再次申請貸款。具體時間主要取決於還清貸款的日期和再次申請貸款的流程。一般來說,只要公積金貸款已經成功還清,就可以立即再次申請貸款。以下是
公積金貸款的還款與再次貸款的時間關聯主要基於以下幾點:
首先,當公積金貸款完全還清後,個人的徵信系統中會更新相關的還款記錄。只要信用記錄良好,即沒有逾期等不良記錄,那麼就可以繼續申請公積金貸款。
其次,再次申請公積金貸款的時間並沒有固定的間隔要求。一般來說,無論是剛還清公積金貸款不久,還是已經過了一段時間,只要符合貸款條件,都可以再次申請。這一點不同於一些商業貸款,可能會有一定的還款時間要求才能再次申請。
最後,是否能夠成功貸款還取決於個人的公積金賬戶狀態、繳存時間、收入狀況以及徵信報告中的其他債務情況等因素。只有在這些條件都滿足的情況下,才能順利獲得公積金貸款。
因此,當公積金貸款還清後,只要滿足相應的貸款條件,就可以立即開始申請新的公積金貸款。具體的貸款流程和時間可能會因地區和銀行的不同而有所差異,建議咨詢當地的公積金管理中心或相關銀行以獲取更准確的信息。

B. 公積金提前還清後,多久可以申請二次貸款

一、公積金提前還清後,多久可以申請二次貸款

第一次公積金貸款提前還完後,可以馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
【法律分析】
提取住:1、採取一次性付款的職工,應提供購房發票或收據辦理支取。2、購款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。3、建造自住住房的,需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開具的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。4、大修自住住房的,住平房者應提權人提出的修繕申請件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大料的發票辦理支取。本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發票。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公住房公積金管理中心承擔。

二、公積金還完後什麼時候可以再貸

可以再貸款,不過如果你上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款,一個人只允許同時貸一次公積金貸款。符合公積金貸款的條件一是沒有住房公積金貸款,二是貸過公積金已還清。正常是當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。由於公積金管理中心處理相關手續的時間不同,各地時間會略有差異,一般是貸款還清之後2個月可以再次申請公積金貸款。

三、公積金提前還清後,多久可以申請二次貸款

第一次公積金貸款提前還完後,可以馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。法律分析提取住房公積金的提交材料要求:1、採取一次性付款的職工,應提供購房合同或協議,購房發票或收據辦理支取。2、購買自住住房,採取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。3、建造自住住房的,需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開具的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。4、大修自住住房的,住平房者應提權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。5、支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發票。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

四、同樣一套房公積金提前還完房貸還可以重新申請貸款嗎?

不可以。二者之間沒有時間間隔的設置,第一次的公積金貸款還清後馬上可以申請第二次,但是需要注意的是,住房公積金同一時間只能申請一次。

公積金貸款的條件:

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要交了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款

C. 公積金還了多久可以再貸款

公積金還完六個月能再次貸款。
在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
提取公積金需要准備以下材料:
1、身份證原件及復印件;
2、公積金提取申請表,可在公積金網站上下載並填寫;
3、開戶銀行卡原件及復印件,用於將提取的公積金轉入個人銀行賬戶;
4、公司開具的工資流水或離職證明(申請購房或建房除外);
5、購房合同、房屋租賃合同、裝修合同等相關證明文件(申請購房、建房或大修除外);
6、房屋產權證、房屋買賣合同、建房或大修的批准文件等相關證明文件(申請購房、建房或大修除外)。
公積金提取的流程一般如下:
1、准備材料:持身份證、公積金卡、填寫好提取申請表、提供相應的證明材料(如購房合同、醫療證明等);
2、選擇提取方式:根據自己的需求,選擇相應的提取方式(如購房提取、個人住房貸款提取、大病醫療提取等);
3、向公積金管理部門提交申請:將准備好的材料和申請表交到所在單位的公積金管理部門或者當地住房公積金管理中心。如申請購房提取或個人住房貸款提取,還需提供購房合同、銀行貸款合同等相關材料;
4、審核與審批:公積金管理部門會審核申請人的材料,並在審核通過後進行審批,確定提取金額並進行資金劃撥;
5、收到提取款項:根據申請人提供的銀行卡號,將提取的公積金款項打入申請人指定的銀行賬戶。
綜上所述,整個提取流程需要一定的時間,一般為5-15個工作日不等,具體時間還需根據當地的規定和實際情況而定。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

D. 公積金貸款還清後可以再貸款嗎

公積金貸款首次還清之後就能進行第二次公積金貸款,但是需要符合族肆相關條件,住房公積金管理局會對再進行申請貸款申請人名下房產數量進行調查,一般來說第三套房就不可以再進行公積金貸款購買了。

法律依據:《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》 第二條規定:職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的困租,不予受理貸款申請汪穗兆。