1. 公積金交幾年後可以貸款買房
公積金交1年後可以貸款買房了，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年。正常繳存就是按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。申請住房公積金貸款時要提交購房款的有效憑證復印件4份、借款人及配偶的收入證明各4份、合法的購房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。
用公積金貸款來買房的流程如下：
1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金並且滿一年；
2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房；
3、有城鎮常住戶口或者有效的居留身份；具有相對穩定的職業以及收入，有去償還貸款的本息的能力；有購買房子的合同或者是有關的證明文件；
4、借款人要同意將自己與開發商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產抵押到貸款人，賦予貸款的人優先的抵押權以及受償權，用來為償還本息的保證；
5、借款人有支付不低於購房所需資金的30%錢款的能力；
6、貸款人所規定的其他得條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
2. 公積金多少年可以貸款買房
【法律分析】：公積金交一年可以貸款買房。公積金貸款條件如下：1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2、申請公積金貸款時已連續足額繳存住房公積金一年以上；3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；4、所購房屋已按規定支付購房首期房款；5、申請公積金貸款需具有完全民事行為。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
3. 交幾年公積金可以買房
一、交幾年公積金可以買房
1、交1年公積金可以買房。但是要求公積金處於繳存狀態，部分地區對公積金繳存時間限制送一點的，在連續繳納6個月也是可以貸款買房的。除了繳存時間限制外，還需要滿足公積金的其他條件規定。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、公積金貸款和商業貸款有什麼區別
1、貸款對象有區別。住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，只有繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業貸款屬於個人住房貸款，面向所有人群，只要滿足銀行的貸款條件，一般都可以貸款成功；
2、貸款利率有區別。因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款，所以它的利率相對較低，5年以上房貸利率是3.25%。而商業貸款不同，它是以盈利為目的，利率相對較高，5年以上的基準利率為4.9%，而且不同地區的不同銀行還會進行調整。在房貸額度相同的情況下，公積金貸款能節省更多的利息；
3、貸款房屋類型有區別。公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商辦房等類型的房屋是不能申請公積金貸款的。而商業貸款能購買的房屋類型則較為寬松，除了住宅以外，公寓也是可以的；
4、比例有區別。一般來說，如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那麼商業貸款的首套房子只可以貸到70%，而純公積金貸款的首套最多可貸款到80%；
5、貸款來源有區別。住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金，貸款產生的利息有規定的用途，一般只能用於保障性住房建設。而商業貸款主要是商業銀行放貸，目的是為了盈利，利息歸屬相關的銀行投資人。
6、貸款流程和審批時間有區別。商業貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構是銀行，即決定權在銀行。而住房公積金貸款一般是在辦理過戶之後審核貸款，審批時間大約是40個工作日，並且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權在住房公積金管理中心，銀行只是執行機構。
4. 住房公積金需要交多少年可以買房
法律分析：如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
5. 住房公積金交多久可以貸款買房
法律分析：1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。3.職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
6. 鍏縐閲戜氦澶氬皯騫村彲浠ヨ捶嬈句拱鎴
鍏縐閲戜氦涓騫村彲浠ヨ捶嬈句拱鎴褲
鍚屾椂榪橀渶瑕佹ｅ父鐨勮凍棰濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戞弧涓騫淬傛ｅ父緙村瓨灝辨槸鎸夋湀榪炵畫緙村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ緙翠綇鎴垮叕縐閲戙傜敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂瑕佹彁浜よ喘鎴挎劇殑鏈夋晥鍑璇佸嶅嵃浠4浠姐佸熸句漢鍙婇厤鍋剁殑鏀跺叆璇佹槑鍚4浠姐佸悎娉曠殑璐鎴垮悎鍚屽師浠4浠姐佷互鍙婂熸句漢鍙婂叾閰嶅伓鐨勫嵃絝犵瓑銆
鎻愬彇鍏縐閲戦渶瑕佹弧瓚崇殑鏉′歡錛
1銆佺敤鎴瘋佽嚜寤烘埧錛屾垨鑰呮槸瑕佺炕寤猴紝澶т慨鑷浣忔埧錛
2銆佺敤鎴峰凡緇忓畬鍏ㄤ撫澶變簡鍔沖姩鑳藉姏錛屼篃宸茬粡鍜屽崟浣嶈В闄や簡鍔沖姩鍚堝悓錛屽彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲戠殑鐢熸椿錛
3銆佺敤鎴峰凡緇忚揪鍒頒簡娉曞畾閫浼戝勾榫勶紝鍔炵悊浜嗛浼戞墜緇錛屾垨鑰呮槸鎻愬墠紱諱紤鐨勶紱
4銆佺敤鎴峰彲浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戞潵鍋胯繕涔版埧璐鋒劇殑鏈閲戝拰鍒╂伅錛
5銆佺敤鎴瘋佸嚭澧冨畾灞咃紝鍜岀幇鍗曚綅宸茬粡瑙ｉ櫎浜嗗姵鍔ㄥ悎鍚岋紱
6銆佸叕縐閲戠即瀛樹漢宸茬粡瀹ｅ憡姝諱骸錛屾垨鑰呮槸宸茬粡姝諱骸錛岀戶鎵誇漢鎴栬呮槸璧犱笌浜哄彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲戙
緇間笂鎵榪幫紝濡傛灉鏄鍗曚綅緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戱紝闇瑕佽凍棰濈即綰6涓鏈堝悗錛屾墠鍙浠ヤ嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句拱鎴匡紱濡傛灉鏄涓浜虹即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戱紝闇瑕佽凍棰濈即綰1騫村悗錛屾墠鍙浠ヤ嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句拱鎴褲
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
錛堜簩錛夌諱紤銆侀浼戠殑錛
錛堜笁錛夊畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
錛堝洓錛夊嚭澧冨畾灞呯殑錛
錛堜簲錛夊伩榪樿喘鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
7. 鍏縐閲戜氦澶熷嚑騫村彲浠ヤ拱鎴胯捶嬈
鍏縐閲戜氦澶熶竴騫村彲浠ヤ拱鎴胯捶嬈俱傚師鍥犲備笅錛
1銆侀栧厛錛岀敵璇瘋捶嬈劇殑鍊熸句漢鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣處鎴烽渶瑕佸緩絝嬫弧涓騫翠互涓婏紝鍚屾椂榪橀渶瑕佹ｅ父鐨勮凍棰濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戞弧涓騫翠互涓娿傝繖閲岃寸殑姝ｅ父緙村瓨鎸囩殑鏄錛氭寜鏈堣繛緇緙村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ緙翠綇鎴垮叕縐閲戱紱
2銆佸叾嬈★紝婊¤凍浠ヤ笂鏉′歡涔嬪悗錛屽熸句漢鐢寵瘋捶嬈炬椂鐨勫叕縐閲戣處鎴烽渶澶勪簬緙村瓨鐨勭姸鎬侊紱
3銆佹ゅ栵紝瀵逛簬緇忔牳蹇冨℃壒鍚屾剰鐨勶紝澶勪簬緙撶即鐘舵佺殑鍗曚綅錛屽叾鑱屽伐鍦ㄦ弧瓚沖緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戣處鎴鋒弧涓騫村強浠ヤ笂鐨勶紝涓旇凍棰濇ｅ父緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戜竴騫翠互涓婄殑鏉′歡涓嬶紝鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈俱
鉶界劧鍏ㄥ浗鍚勫湴鐨勮捶嬈炬潯浠朵笉瀹屽叏鐩稿悓錛屼絾鏄涓鑸璐鋒劇敵璇蜂漢闇瑕佹弧瓚充互涓嬫潯浠訛細
1銆佹寜鐓у悇鐪佸競浣忔埧鍏縐閲戠＄悊鏍稿績瑙勫畾鐨勬爣鍑嗭紝榪炵畫緙村瓨瓚抽濈殑浣忔埧鍏縐閲戠﹀悎鏍囧噯錛屼笖鍊熸句漢鍜屽叾閰嶅伓鍧囨棤浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼哄姟銆佹湭鍚戝叾浠栧叕縐閲戝熸句漢鎻愪緵榪囪捶嬈炬媴淇濇垨杈呭姪鍊熸劇殑錛屽嵆鍙鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紱
2銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈劇殑鐢ㄩ旀槸錛氱敤浜庤喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鍜岃呬慨鍩庨晣鑷浣忎綇鎴褲傛埧灞嬫墍鏈夋潈浜烘垨璐涔板叕鏈変綇鎴跨殑鎴垮眿浣跨敤鏉冧漢錛涗笌鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘垨鎴垮眿浣跨敤鏉冧漢鍏卞悓灞呬綇鐨勭洿緋諱翰灞炲彲浠ヨ繘琛屽叕縐閲戣捶嬈劇殑鐢寵鳳紱
3銆佸熸句漢瑕佹湁紼沖畾鐨勬敹鍏ャ佽壇濂界殑涓浜轟俊鐢ㄣ佹湁鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
4銆佸叿鏈夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鍜岃呬慨鑷浣忎綇鎴跨殑鏈夊叧鎵嬬畫鍙婂湡鍦般佸緩璁俱佽勫垝絳夐儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦歡鍜岃勫畾姣斾緥鐨勮嚜絳硅祫閲戱紱
5銆佹彁渚涚﹀悎銆婃皯娉曞吀銆嬭勫畾涓旂＄悊鏍稿績璁ゅ彲鐨勬媴淇濓紱
6銆佸叾浠栬勫畾鏉′歡銆
緇間笂鎵榪幫紝鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴跨殑鏉′歡涔嬩竴灝辨槸錛岃捶嬈句漢闇瑕佹ｅ父鐨勮凍棰濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戞弧涓騫翠互涓娿
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬鍗佷笁鏉
浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撳湪鍙楀旀墭閾惰岃劇珛浣忔埧鍏縐閲戜笓鎴楓
鍗曚綅搴斿綋鍚戜綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼櫥璁幫紝騫朵負鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣處鎴瘋劇珛鎵嬬畫銆傛瘡涓鑱屽伐鍙鑳芥湁涓涓浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撳緩絝嬭亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戞槑緇嗚處錛岃拌澆鑱屽伐涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戠殑緙村瓨銆佹彁鍙栫瓑鎯呭喌銆
絎鍗佸洓鏉
鏂拌劇珛鐨勫崟浣嶅簲褰撹嚜璁劇珛涔嬫棩璧30鏃ュ唴鍚戜綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼櫥璁幫紝騫惰嚜鐧昏頒箣鏃ヨ搗20鏃ュ唴錛屼負鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣處鎴瘋劇珛鎵嬬畫銆
鍗曚綅鍚堝苟銆佸垎絝嬨佹挙閿銆佽В鏁ｆ垨鑰呯牬浜х殑錛屽簲褰撹嚜鍙戠敓涓婅堪鎯呭喌涔嬫棩璧30鏃ュ唴鐢卞師鍗曚綅鎴栬呮竻綆楃粍緇囧悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗗彉鏇寸櫥璁版垨鑰呮敞閿鐧昏幫紝騫惰嚜鍔炲Ε鍙樻洿鐧昏版垨鑰呮敞閿鐧昏頒箣鏃ヨ搗20鏃ュ唴錛屼負鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣處鎴瘋漿縐繪垨鑰呭皝瀛樻墜緇銆