Ⅰ 單位未按時繳納公積金,會影響我的購房公積金貸款嗎
會的
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
Ⅱ 單位給交的公積金,沒有按時交納,能貸款嗎
住房公積金單位不按時交,不影響普通貸款,住房公積金貸款會受到一定的影響。
公積金貸款條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
Ⅲ 公司不按時交納公積金會不會影響貸款
會有影響的。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
Ⅳ 單位斷交公積金對個人公積金貸款有影響嗎
公積金斷交貸款有影響嗎
公積金斷繳,將會影響公積金貸款。
申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件,一是住房公積金開戶一年以上,並連續繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態;三是沒有未還清的公積金貸款等。
沒有達到連續繳存12個月的條件,無法通過有關部門對住房公積金貸款審批,只能商業銀行貸款。
(4)單位漏繳公積金影響貸款嗎擴展閱讀
公積金斷繳後如何補繳:
住房公積金斷繳,需要當事人准備相應的補交材料給單位經辦人,由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印製的三份材料,包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。
補繳市屬公積金的當事人,沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的,還應交一份補繳說明。
一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金,可以由單位出具相關證明,並由公積金管理中心相關部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
Ⅳ 公積金房貸貸款期間公司不再給員工交公積金了影響後期按揭款嗎
你屬於還貸期間,公積金停繳,不影響你得按揭貸款,每個月正常還款就可以。
一、已經處於還房貸期間,住房公積金停繳。因此住房公積金就會處於停繳狀態,被封存。因為公積金停繳出現在公積金貸款之後,所以對已經辦理成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要按照公積金管理中心的規定按時還款即可。
二、如果處於公積金貸款前,住房公積金停繳。辦理住房公積金貸款需要滿足一定條件,其中就規定的住房公積金要處於繳存狀態,同時在辦理貸款前連續足額繳納12個月的住房公積金。住房公積金斷繳就會處於封存狀態,同時也不滿足住房公積金貸款條件,故而會影響到住房公積金貸款。
三、如果處於公積金貸款中,住房公積金停繳。買房使用住房公積金借款,需要到當地的公積金管理中心辦理相關手續,住房公積金貸款的流程並不難,但是審核的時間卻長於商業房貸,可能長達兩三個月。在公積金中心審核期間公積金斷繳,可能會影響到住房公積金貸款。如果公積金中心剛好在審核個人賬戶狀態時,公積金斷繳,那麼可能會拒絕辦理公積金貸款。
已經處於還款時間的,就不要太過擔心了。